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標題 [問卦] 黃單危樓房仲會怎麼賣？
時間 Sat Apr 6 09:14:47 2024
標題 [問卦] 黃單危樓房仲會怎麼賣？
時間 Sat Apr 6 09:14:47 2024
地震震出一堆黃單出租套房
投資客人心惶惶等著拋售
這種房子交給房仲會怎麼賣？
戰損風，原味屋？
震後看房子篩選房仲良心是不是剛好？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.223.26 (臺灣)
※ 作者: samp05 2024-04-06 09:14:47
※ 文章代碼(AID): #1c4A89sw (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1712366089.A.DBA.html
→ : 幫忙找結構技師掛保證再加價出售1F 59.115.18.34 台灣 04/06 09:15
推 : 找開發實業有限公司也就是土地開發商進行改建大樓（類似都更），謀取暴利。2F 39.12.97.143 台灣 04/06 09:16
→ : 打著都更口號賣啊4F 49.215.49.192 台灣 04/06 09:16
推 : 等都更 土地持分佔比高5F 27.242.225.13 台灣 04/06 09:16
推 : 未來都更加價賣6F 36.226.213.225 台灣 04/06 09:17
推 : 會更喔！（會贏喔！7F 1.171.189.79 台灣 04/06 09:17
推 : 不跟上就來不及囉8F 118.160.2.185 台灣 04/06 09:17
推 : 一坪換一坪9F 49.216.234.151 台灣 04/06 09:18
推 : 等都更 一戶變兩戶 加50%賣10F 1.200.128.39 台灣 04/06 09:18
推 : 黃標照賣啊 便宜一點就有人會買11F 101.12.16.171 台灣 04/06 09:18
→ : 都更保證獲利宅 還不上車12F 61.228.154.2 台灣 04/06 09:18
![[圖]](https://i.imgur.com/2ZRYuG7h.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/lUQORqth.jpg)
推 : 房仲找土地開發商，土地開發找人頭去買分散出去（也就是逃漏稅），讓人頭合意15F 39.12.97.143 台灣 04/06 09:20
→ : 地段好一坪一百萬還是有人要買啊17F 101.12.16.171 台灣 04/06 09:20
→ : 有五分之四比例進行改建大樓。18F 39.12.97.143 台灣 04/06 09:20
推 : 都更題材19F 36.233.111.157 台灣 04/06 09:20
→ : 有一次去看房子，房仲拿出一張屋主委託白蟻公司完工證明，我問說木工修補的面向那麼多，怎麼會往除白蟻的方向修繕？房仲啞口無言超北七20F 61.231.223.26 台灣 04/06 09:21
→ : 這也就是民進黨在演戲上演假打炒房戲。對於土地開發商與房產投資商根本不痛不癢，只要配合裝裝樣子就好。24F 39.12.97.143 台灣 04/06 09:22
推 : 跟你說會都更 先加個500萬再跟你說現在便宜售打9折27F 111.82.98.116 台灣 04/06 09:25
推 : 房產值錢的不是建築物，而是土地。黃單是指建築物結構損壞，並不是地層有問題，這種通常都是建築法規過時的老房子，只要重新補強或都更重建又是一條好漢，因此反而會吸引想賺都更財的買盤：黃單危樓的居民，同意都更的意願會大幅上升，阻力少很多。29F 111.249.250.148 台灣 04/06 09:26
推 : 加價賣37F 111.82.12.33 台灣 04/06 09:27
→ : 都更第一排 買到賺到38F 42.72.43.244 台灣 04/06 09:28
→ : 都更宅加價賣39F 125.224.93.172 台灣 04/06 09:28
→ : 斷層帶上的搖滾區，原來這麼搶手QQ40F 61.231.223.26 台灣 04/06 09:28
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