台酒旗下建國啤酒廠活化爆發爭議多年，當中涉及文資保存、都市計畫與地方、產業發展
各面向，2006年廠內釀造大樓、儲酒室依文資法登錄歷史建築，2012年更成為北市府市定
古蹟，原本2000年成為指定古蹟，並保存包括生產線設備後，一直朝啤酒文化園區方向努
力，未料北科大爭取擴大校地，再爆爭議。

回顧這座酒廠，前身為1919年日治時期高砂麥酒株式會社所成立，1933年啤酒納入專賣制
度，到日治時期結束全台灣只有高砂麥酒生產啤酒。二戰結束後，高砂麥酒改為「臺灣省
專賣局臺北啤酒公司」，1947年改為「臺灣省專賣局酒業有限公司臺北第二酒廠」，後再
成為「菸酒公賣局第二啤酒廠」，1975年後才稱「建國啤酒廠」。

由於廠區位於北市建國北路、八德路口精華地段，占地約5.2公頃，區內酒廠為市定古蹟
，釀造大樓、儲酒室、包裝工場為歷史建築；廠內傳統發酵槽、鋁製酒桶，以及全球僅有
10座的德國第3代銅製糖化釜，當中4座就在此，且仍能運作。

根據資料，1995年建國啤酒廠已開始推動活化保存，1998年關廠，2000年行政院將保存案
交由北市府執行，由市府公告為古蹟，以「活古蹟」方向保存，並朝向啤酒文化園區發展
。

從過去計畫來看，台酒2016年曾委由台灣歷史資源經理學會進行建國啤酒廠古蹟與歷史建
築產業活保存修復再利用計畫，後北市文化局則在2019年通過審議方案。依方案，原工業
區大部分將變更為特定專用區，其中，北面土地變更為公園用地與廣場，捐贈給北市府，
台酒擁有「體驗線」、「生產線」、鍋爐室等「動力中心」、及西南邊土地。

雖原計劃偏北的包裝工廠、客製化精釀啤酒產線在回饋北市的公園用地內，但都市計畫內
同意，相關建物由台酒營運，達到「活保存」目的。且土地變更為特定專用區後，台酒規
劃興建總部大樓，也有利資產活化使用。

但無奈政院「協調」後，去年底台酒董事會同意分割土地，財政部收回撥用，原本台酒「
寸土不讓」的態度，恐僅能剩下計畫開發的總部大樓土地，不但容積使用受限，還可能還
得重提都市計畫，包含回饋北市土地，讓土地活化的美意，演變成爭議不斷。