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作者 future9210 (飛雀)
標題 Re: [問卦] 房板的人為啥優越感爆棚？
時間 Sat Apr 20 16:01:11 2024

先說我自己是贊同房價很難跌的，但同時也對這點保持懷疑

大家都知道這幾年房價會漲是因為美國無限QE，

資金大增，外加台灣科技業爆發，帶動股市、房市暴漲~



但有注意的是其實2023初房市量是有萎縮的，

可是政府來了一招新青安，瞬間房市又回到前幾年的熱度

數據上應該看得出來對吧?

而為什麼我會懷疑?


1.是因為有統計台灣購買房屋的主力是30~60歲成年人(52~83年次出生的)，

其中最強的是30~50(62~78年次出生)，


2.大家少子化少子化說，但其實數據上2000年之後出生人口才有很明顯的下降，

2000年時出生數約略三十萬，但2001時瞬間少了4萬左右，

之後每下愈況，2010降到16萬，2012短暫回升至23(龍年)，接下來一樣直直落，

2022年最慘已經剩下不到14萬，


以上兩點下去推論，假設2001年出生的人要成為買房主力，還要七年~

再算算時間2020~2024這區間購買的投資客到時也差不多可脫手了~

又很不幸的若景氣反轉?

那我想要知道政府還有什麼絕招可以用?



不過房蛙、股蛙也是吃飽太閒，通常有房的多少也會買一點股吧

阿持有股票的一堆根本也有房，不懂在那邊炒啥= =

真要說最慘的應該是疫情後完全沒投資的蛙，財產默默貶值…哭

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.16.139 (臺灣)
※ 作者: future9210 2024-04-20 16:01:11
※ 文章代碼(AID): #1c8tPH_N (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1713600081.A.FD7.html
※ 同主題文章:
[問卦] 房板的人為啥優越感爆棚？
04-20 10:56 robertgarcia
Re: [問卦] 房板的人為啥優越感爆棚？
04-20 11:13 DCSHK
Re: [問卦] 房板的人為啥優越感爆棚？
04-20 14:14 tigotigo5566
Re: [問卦] 房板的人為啥優越感爆棚？
04-20 16:01 future9210
Re: [問卦] 房板的人為啥優越感爆棚？
04-21 08:07 dntm
→ diablojonn: 買股會有股災 買房會少子化 大概是這樣安慰自己 心情會好一點1F 27.247.228.27 台灣 04/20 16:03
→ hoho5410: 百年房貸+零頭期+利率補助，永動機啊3F 27.53.128.218 台灣 04/20 16:05
噓 mark720910: 開放外勞就好了
開放外國移民 人口直接暴增一倍4F 125.231.119.7 台灣 04/20 16:06
推 storyk49240: 漲跌是動態的 重點是時機6F 49.216.49.99 台灣 04/20 16:07
→ mark720910: 你不要好不容易等到買房主力衰退
結果政府大改移民政策 你準備崩潰7F 125.231.119.7 台灣 04/20 16:08

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