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作者 syearth (sysearth)
標題 [新聞] 林口社宅6年合約到期續約遭拒！租戶組自
時間 Sun Aug  4 12:58:11 2024

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1.媒體來源:
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民視新聞網

2.記者署名:
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※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社

財經中心／陳妍霖 、莊柏驊   新北報導

3.完整新聞標題:
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林口社宅6年合約到期續約遭拒！租戶組自救會揚言陳抗

4.完整新聞內文:
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https://ftvnews-cdn.akamaized.net/video/6ed5110c-70fe-4047-857c-8bcc01a2b5ba.mp4

https://reurl.cc/xv0pd1
[圖]

林口社宅6年合約到期續約遭拒！租戶組自救會揚言陳抗。（圖／民視新聞）

財經中心／陳妍霖 、莊柏驊   新北報導

林口社會住宅推出6年，因為生活機能優，吸引不少人搶租，不過現在卻被審計部揪出，
有234戶空置，甚至還有承租戶集體控訴，原先合約中''一般戶''可轉為''優先戶''，最
多可以住到12年，但現在要續約，卻遭住都中心拒絕，因此承租戶組成自救會，準備向行
政院抗議陳情。

小朋友在草地上大奔跑，午後天氣涼爽，不少家長帶孩子出來放放電，林口社宅生活機能
優，吸引許多人搶租，不過現在卻傳出有承租戶集體控訴，依照規定，3年租期一到可以
續約成優先戶，但遭到住都中心拒絕。


https://reurl.cc/my9Rel
[圖]

林口社宅6年合約到期續約遭拒！租戶組自救會揚言陳抗。（圖／民視新聞）

林口社宅二寶弱勢戶續約連署發起人陳俊堯控訴說，住都中心就說  ，你們是一般戶，你
們現在這些二寶家庭，你們是當初是一般戶進來的，所以你們現在6年合約一到，我不讓
你們住了，你們自己想辦法吧，那我們就說，可是你當初跟我們簽的合約裡面，還有法令
上面，你當初是同意我們可以延長到12年的。


https://reurl.cc/QE358p
[圖]

林口社宅6年合約到期續約遭拒！租戶組自救會揚言陳抗。（圖／民視新聞）

林口社宅承租戶吳先生也控訴說，我們在契約中，可以轉換身分的時候，就可以去變成優
先戶，那他現在又拒絕，那到底有什麼理由。

承租戶氣撲撲，原來，社宅明文規定，''一般戶''租期為3年一期，可續約一次，總共6年
，''優先戶''每3年一期，可續約3次，共12年，第一次續約時，''一般戶''可轉為''優先
戶''，就是這個規定，承租戶主張，按理可租到12年，但現在要續約卻遭到拒絕，甚至不
解，林口社宅被審計部揪出有234戶空置，質疑社宅明明沒有滿租，為何不讓有需要的弱
勢族群繼續租？



https://reurl.cc/34L6G0
[圖]

林口社宅6年合約到期續約遭拒！租戶組自救會揚言陳抗。（圖／民視新聞）

國家住都中心資產管理部副主任廖雪妃表示，陳情的民眾，他們實際身份是一般戶，我們
林口社宅目前提供，做社會住宅的使用戶數，總共是有2670戶，目前都是滿租的狀況，這
些所謂戶數有空置的部分，其實它不是空置。


國家住都中心強調，234戶不是空置，是保留和非營利組織合作，以及推出高齡友善服務
，目前社宅有超過1300人排隊等候補，至於租戶的資格認定，是一般戶還是優先戶，還得
再進一步釐清。


https://reurl.cc/oydVlM
[圖]

林口社宅6年合約到期續約遭拒！租戶組自救會揚言陳抗。（圖／民視新聞）

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https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2024730F07M1
林口社宅6年合約到期續約遭拒！租戶組自救會揚言陳抗 - 民視新聞網
[圖]
財經中心／陳妍霖 、莊柏驊   新北報導林口社會住宅推出6年，因為生活機能優，吸引不少人搶租，不過現在卻被審計部揪出，有234戶空置，甚至還有承租戶集體控訴，原先合約中''一般戶''可轉為''優先戶''，最多可以住到12年，但現在要續約，卻遭住都..... ...

 

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台灣最美麗的風景

笑死 給你們社宅住6年 還不滿意

每個租客都要求要住12年

把後面排隊的人當空氣?



--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.7.217 (臺灣)
※ 作者: syearth 2024-08-04 12:58:11
※ 文章代碼(AID): #1chmfcMa (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1722747494.A.5A4.html
※ 同主題文章:
[新聞] 林口社宅6年合約到期續約遭拒！租戶組自救會揚言陳抗
08-04 12:58 syearth
Re: [新聞] 林口社宅6年合約到期續約遭拒！租戶組自
08-04 15:02 pp5434
推 DASHOCK: 所以政府根本助長房價阿  ~1F 1.163.181.131 台灣 08/04 12:58
推 railman: 合約到期不續租不行嗎？2F 223.137.199.86 台灣 08/04 12:58
→ ev331: 十幾二十萬 漲到三五十萬是不是3F 114.24.210.54 台灣 08/04 12:59
→ Chanlin01: 社宅停車場不是一堆豪車4F 39.9.162.167 台灣 08/04 12:59
推 MrSherlock: 合約說可以續，就該給人續吧5F 42.71.249.25 台灣 08/04 12:59
→ a27588679: 空234戶但還有1300人排隊？6F 180.177.33.135 台灣 08/04 13:00
推 cchh179: 社宅蓋這麼少 ==7F 49.217.58.138 台灣 08/04 13:01
推 zazazas: 一般戶應該不是弱勢族群？8F 111.249.205.126 台灣 08/04 13:01
推 botnet: 不租給你 不行嗎9F 42.72.201.149 台灣 08/04 13:01
※ 編輯: syearth (114.45.7.217 臺灣), 08/04/2024 13:02:36
推 tchialen: 終究要買房的 何不早早買10F 42.77.48.94 台灣 08/04 13:01
噓 laugh8562: 重點是一般戶轉優先戶是三年一到就直接認定還是要特地去辦理文件 如果是要辦理文件你沒去辦 那你就乖乖滾啊11F 219.70.223.154 台灣 08/04 13:01
推 jujubobo: 賣出去賺的更多誰理你阿14F 49.216.16.32 台灣 08/04 13:02
→ cchh179: 國外社宅都是輪候制 台灣是抽籤制15F 49.217.58.138 台灣 08/04 13:02
→ zazazas: 234戶有其他用途所以沒有出租16F 111.249.205.126 台灣 08/04 13:02
噓 ted01234567: 234户。一個月一萬就少234萬了欸哇17F 42.79.9.106 台灣 08/04 13:03
推 jojok: 合約看起來一般戶要轉優先戶才能續，而且不是自動轉優先戶18F 114.37.111.189 台灣 08/04 13:03
→ goingmo: 住幾年就得滾的,而且價錢也不見得便宜,20F 180.217.141.221 台灣 08/04 13:03
推 azcooper: 趕快花2000萬 3%利息買房呀21F 219.71.198.149 台灣 08/04 13:04
→ goingmo: 還不如費點心找能租久的,不然住短期也不敢買太多設備吧22F 180.217.141.221 台灣 08/04 13:04
推 NewOneM7: 3年前沒改優先戶當然不能租不是嗎24F 27.242.227.72 台灣 08/04 13:04
推 SPAEK: 可憐啊 當初租就說好了 然後租約到了就開始25F 111.250.52.242 台灣 08/04 13:04
推 ChungLi5566: 房客趕房東喔26F 59.102.132.252 台灣 08/04 13:04
推 bbflisky: :327F 114.39.162.234 台灣 08/04 13:04
→ SPAEK: 凹 非常台灣28F 111.250.52.242 台灣 08/04 13:04
推 pujos: 要符合優先戶要求才能轉優先戶，這在凹什麼29F 1.175.14.228 台灣 08/04 13:05
→ laugh8562: 不是自動轉優先戶 那這個案例沒去辦理文件轉優先戶 被趕走不是剛好而已 在那叫啥?30F 219.70.223.154 台灣 08/04 13:05
推 amethystboy: 貧民窟需要被管理 不是新增33F 118.168.195.95 台灣 08/04 13:05
→ joke3547: 居住正義，可悲啊34F 42.73.72.49 台灣 08/04 13:06
→ SPAEK: 社宅那區真的很low 完全是不同水平的住戶難怪社宅拿步道票 根本嫌惡設施35F 111.250.52.242 台灣 08/04 13:06
推 steven005: 柯文哲 又是你37F 111.249.161.218 台灣 08/04 13:06
→ ev331: 真的是抽的嗎38F 114.24.210.54 台灣 08/04 13:07
推 NSRC: https://i.imgur.com/t9Umdue.gif39F 114.41.33.133 台灣 08/04 13:07
→ ev331: 之前看到有人在網路上講中社宅 看他講的會懷疑公平性40F 114.24.210.54 台灣 08/04 13:07
推 ben0715: 一直凹，最後想無限續租42F 123.193.252.63 台灣 08/04 13:08
→ ev331: 社宅到底是誰才可以抽43F 114.24.210.54 台灣 08/04 13:08
→ mic73528: 去住公園吧 房產護國神山不能被玷汙44F 111.249.89.55 台灣 08/04 13:08
推 johnny9667: 寧願讓房子空著違約也不願出租?45F 210.242.90.181 台灣 08/04 13:09
→ baxs: 排隊的人的活該要被這些人糟蹋？46F 42.76.120.163 台灣 08/04 13:09
→ johnny9667: 新北弱勢真可悲47F 210.242.90.181 台灣 08/04 13:09
推 SPAEK: 哪裡空著 後面有其他作用好嗎 這些人自己沒48F 111.250.52.242 台灣 08/04 13:10
推 Scarletbird: 就問菜蝗八年蓋多少社宅49F 123.193.158.67 台灣 08/04 13:10
→ SPAEK: 按照規定來 不然就是資格不符 想繼續凹而已50F 111.250.52.242 台灣 08/04 13:10
噓 b777787: 哈哈 魯空還想當釘子戶喔
媽的給你爽六年了51F 122.116.226.145 台灣 08/04 13:11
推 dsce: 根本不該有社宅，完全違反公平正義53F 150.116.21.70 台灣 08/04 13:11
推 citizen5566: 蓋個5千萬戶人人有房住搞定54F 49.216.27.4 台灣 08/04 13:11
推 applewolf: 35樓可以說看看那區住戶有多low嗎？55F 223.137.161.118 台灣 08/04 13:12
→ dsce: 納稅錢給人爽住新房子56F 150.116.21.70 台灣 08/04 13:12
噓 protoss666: 誰叫你不買房子 笑死57F 223.138.0.10 台灣 08/04 13:12
推 genius0716: 如果每個人都住12年，後面排隊的人是白癡嗎，當初規章都有寫，還要情勒！58F 111.249.178.193 台灣 08/04 13:12
→ SPAEK: 去公園放牛吃草的一堆就那的60F 111.250.52.242 台灣 08/04 13:12
→ genius0716: ，真是特產台灣鯛61F 111.249.178.193 台灣 08/04 13:12
推 Lincecum5566: 是說「如果」一般戶轉優先戶可以續62F 220.137.194.129 台灣 08/04 13:13
推 shenmue1001: 為什麼不能給你續租?這些人是刁民吧63F 27.52.198.188 台灣 08/04 13:13
→ Lincecum5566: 租，哪裡有說一般戶期滿就「自動」轉優先戶？明明一般戶那條寫的很清楚期滿不續租了。64F 220.137.194.129 台灣 08/04 13:13
推 fasterbook: 12年住滿你也不會走67F 103.130.94.112 台灣 08/04 13:14
→ SPAEK: 你說我怎確定 因為我會問這些小屁孩住哪68F 111.250.52.242 台灣 08/04 13:14
→ zxcz1471: 看合約 有沒有違約條款 假設沒條款
沒罰則 那不續約也不能拿他怎麼樣
頂多道德上被罵 但也沒辦法爭取到69F 1.200.24.155 台灣 08/04 13:14
→ SPAEK: 多遇到幾次印象就越來越差72F 111.250.52.242 台灣 08/04 13:14
→ zxcz1471: 什麼73F 1.200.24.155 台灣 08/04 13:14
→ SPAEK: 我原本也沒感覺 那是現在有小孩 會去公園74F 111.250.52.242 台灣 08/04 13:14
→ WTF1111: 別再吵了，蓋出社宅蔡英文已經很後悔了75F 111.71.1.40 台灣 08/04 13:15
→ lou: 臺灣鯛啊，沒有最貪心，只有更貪心，通通趕76F 42.77.173.250 台灣 08/04 13:15
→ WTF1111: 要不是為了世大運，住都中心想維持「零77F 111.71.1.40 台灣 08/04 13:15
→ lou: 出去啦，蓋什麼社宅，對自己花錢買房、租房的老實人公平嗎？78F 42.77.173.250 台灣 08/04 13:16
推 chenjesi: 早就說社宅不適合台灣了80F 42.73.153.254 台灣 08/04 13:16
→ kamelol: 貪婪81F 111.185.183.45 台灣 08/04 13:16
→ SPAEK: 別說社宅了啦 就算A9~A7 都有人說水準有差82F 111.250.52.242 台灣 08/04 13:16
→ cpc21478: 這種多給幾年也不會走...83F 118.232.130.4 台灣 08/04 13:17
推 cisyong: 結果社宅滿租84F 60.244.170.71 台灣 08/04 13:17
推 s762ok: 有更多需要的人，ok?85F 73.193.80.113 美國 08/04 13:19
→ ziso: 看起來轉換是指 續約的時候你符合弱勢條件才86F 111.240.147.38 台灣 08/04 13:19
推 sid3: 住久了房子就是你的  趕不走87F 114.45.58.168 台灣 08/04 13:20
→ ziso: 轉換優先戶 不是你續約就可以當作優先戶..是自己不理解法條意思 還想凹成變優先戶..88F 111.240.147.38 台灣 08/04 13:20
推 fit8590: 一堆有錢搶當租客 然後其他房子當包租公90F 180.217.4.20 台灣 08/04 13:20
→ ziso: 優先戶的規定也有寫好 都是啥弱勢 低收的
不是一般人好嗎..住久了不想走?91F 111.240.147.38 台灣 08/04 13:21
→ SPAEK: 這些給他們凹成功 以後就是釘子戶了93F 111.250.52.242 台灣 08/04 13:21
推 blove: 所以是弱勢資格嗎？94F 223.137.129.90 台灣 08/04 13:21
→ ziso: 看文件第四點 只是教你轉換的話要怎算 不是395F 111.240.147.38 台灣 08/04 13:22
推 gilbertchen8: 照合約走沒問題吧96F 49.216.41.50 台灣 08/04 13:22
噓 excercang: 社宅本來就一期，最早合約早寫明了97F 118.161.79.5 台灣 08/04 13:22
→ ziso: +3*4  是 3+3*3 怕別人想多凹三年
結果被當作續約就能轉優先戶==98F 111.240.147.38 台灣 08/04 13:22
推 shenmue1001: 現在凹一般戶轉優先戶 接下來這些刁民12年住滿之後賴著不走也不要意外100F 27.52.198.188 台灣 08/04 13:23
→ ziso: 第三跟第四點都是教計算而已..102F 111.240.147.38 台灣 08/04 13:23
→ excercang: 優先戶和低收戶，低收的優先權比較大103F 118.161.79.5 台灣 08/04 13:24
→ SPAEK: 這些人就是不符合優先戶資格啦 當初一定都104F 111.250.52.242 台灣 08/04 13:24
→ ziso: 還自救會哩  文盲集合體嗎==105F 111.240.147.38 台灣 08/04 13:24
→ SPAEK: 知道了啦 就是準備來凹一波而已106F 111.250.52.242 台灣 08/04 13:24
推 ororzzz: 居住正義讚讚107F 223.137.207.169 台灣 08/04 13:24
→ shenmue1001: 而且合約寫一般戶"可"轉優先戶 很清108F 27.52.198.188 台灣 08/04 13:24
→ excercang: 3年可以省掉1-20萬，租久了就不想搬了109F 118.161.79.5 台灣 08/04 13:24
→ SPAEK: 什麼以為續約就是轉優先 吃屎吧110F 111.250.52.242 台灣 08/04 13:25
→ shenmue1001: 的寫只是"可" 沒有寫一定可以轉111F 27.52.198.188 台灣 08/04 13:25
→ excercang: 社會上真正有需求的被這些人排擠112F 118.161.79.5 台灣 08/04 13:25
→ HAHAHUNG: 貪啊 想住一輩子社宅？113F 223.137.144.105 台灣 08/04 13:26
→ shenmue1001: 當年就說過再好的福利 來到台灣只會114F 27.52.198.188 台灣 08/04 13:26
→ SPAEK: 他們就是一般人 正在排擠真的弱勢的啦115F 111.250.52.242 台灣 08/04 13:26
→ shenmue1001: 被台灣刁民玩爛 社宅就示範了一次116F 27.52.198.188 台灣 08/04 13:26
推 LiangNight: 該換別人爽了吧  真當自己家嗎117F 1.172.11.163 台灣 08/04 13:28
→ lime1207: 之前新聞不是洗社宅租金太貴嗎。怎一堆不想搬走118F 36.239.120.46 台灣 08/04 13:28
→ zoin: 窮山惡水刁民120F 1.163.191.36 台灣 08/04 13:28
→ colinfeng: 很會凹121F 39.15.26.33 台灣 08/04 13:36
推 Semaj543: 看不懂合約還出來鬧，刁民無誤122F 220.143.43.36 台灣 08/04 13:38
推 neoa01: 社宅不就這樣嗎？ 乾脆送你好不好zzz123F 111.82.204.25 台灣 08/04 13:41
推 saiboos: 寄生社宅...124F 122.99.40.82 台灣 08/04 13:41
→ neoa01: 貪得無厭的鳥125F 111.82.204.25 台灣 08/04 13:41
推 milkyway168: 機能優然後有234戶空置，哈哈！
以後青年貸款寬限期過後也是這樣，除非動搖國本！126F 118.231.183.9 台灣 08/04 13:41
推 jay16814: 社宅釘子戶 滾去南部129F 185.238.231.213 美國 08/04 13:43
推 moto000: 刁民130F 42.72.240.88 台灣 08/04 13:46
推 johnbill: 滾 去買房吧 低端131F 36.231.75.226 台灣 08/04 13:48
→ SPAEK: 空置根本不算什麼 想也知道社宅哪可能退一租一 又不是吃飽撐著132F 111.250.52.242 台灣 08/04 13:49
推 qaz31415: 以為自己是台大教授，可以佔用宿舍？134F 118.169.159.56 台灣 08/04 13:49
→ SPAEK: 而且真放著 也不代表要讓一般戶繼續爽
給你六年升級了 該出去打怪了135F 111.250.52.242 台灣 08/04 13:49
推 macair: 那區現在居然變成生活機能優了？2017蓋好時候不是這樣說欸，被嫌離捷運太遠公車太少，現在居然變成A級住宅區了？137F 114.137.37.52 台灣 08/04 13:50
→ qaz31415: 社宅根本是圖利租客，完全沒有公益性。140F 118.169.159.56 台灣 08/04 13:50
推 cocogg: 這要看優先戶怎麼規定了141F 118.150.44.137 台灣 08/04 13:51
→ WWIII: 佔屋運動嗎142F 36.230.25.7 台灣 08/04 13:53
推 qaz31415: 根本就不應該有優先戶這種東西吧。
三年時間還不能自立自強的回南部種田啦143F 118.169.159.56 台灣 08/04 13:53
推 john19851110: 都給你六年存頭期款想辦法了 果然是底層145F 1.160.209.12 台灣 08/04 13:55
推 lwswjs: 哈哈哈 台灣人嘛147F 101.10.97.193 台灣 08/04 13:55
→ aesdu: 這國文是體育老師教的吧？
第3、4點是在講續約當下的資格是否與續約前不同？若不同的話，後續計算方式。
而不是續約就能轉變資格。148F 223.137.59.41 台灣 08/04 13:57
→ tn907915: 再次印證台灣最美的風景是鯛民？152F 101.12.163.2 台灣 08/04 13:59
推 features: 笑死 台灣鯛要住好住滿啦153F 42.73.57.76 台灣 08/04 14:03
噓 kichyo: 這新聞寫的不清不楚的 所以這原先的一般戶現在是轉成優先戶嗎？那一般戶轉優先戶的條件又是什麼？
請問上面的 圖利租客沒有公益性難道要圖立房東才有公益性嗎154F 1.200.69.130 台灣 08/04 14:03
→ leeyeah: 三民自記者文筆超爛 都不知在寫三洨159F 223.136.248.0 台灣 08/04 14:05

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