作者
標題 Re: [問卦] 人越來越少，房子卻越多還越貴？
時間 Wed Dec 11 02:18:42 2024
標題 Re: [問卦] 人越來越少，房子卻越多還越貴？
時間 Wed Dec 11 02:18:42 2024
引用人口結構圖
https://public.tableau.com/static/images/_5/_5117/sheet0/1_rss.png
![[圖]](https://public.tableau.com/static/images/_5/_5117/sheet0/1_rss.png)
現階段二次嬰兒潮就7年級生
大概是35-45這區間
這區間的人都有買屋夢
這群人沒隕落房價不太可能崩跌
而從40-44歲 最多的結構開始死去時
餘命現在大概是80
所以可以確定的是40年後肯定便宜
但是從70-74 結構衰減的趨勢會很快
（這是第一次的嬰兒潮）
一直到65-69這結構
所用65歲去推算活到了80，還有15年
所以喔
我想15年後應該蠻明顯（盤跌？）了
只不過人有多少15年可以等呢？
等到了 人也老了
而且越等越便宜（中古的）
搞不好最後真的沒人買
通通跑去人口集中的新屋
結論
15年後見真章
中古盤跌甚至明顯？
新屋漲不動？
7年級生可憐不是說假的
除非是財務自由的7年級生
※ 引述《sexybox (性感盒盒)》之銘言：
: 台灣已經連續47個月生不如死
: 老年人口與青壯年人口
: 總有一天會迎來死亡交叉
: https://i.imgur.com/xzhcdfk.jpeg
: 人口數越來越少的情況下
: 房價卻是越來越高
: https://i.imgur.com/Y3mxiX0.jpeg
: 這究竟是怎麼一回事？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.157.77 (臺灣)
※ 作者: zephyr105 2024-12-11 02:18:42
※ 文章代碼(AID): #1dM8O5uv (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1733854725.A.E39.html
→ : 最後大概變成日本那樣吧 新成屋還是貴 舊房子沒人要
房子不再屬於良好的投資產品1F 1.160.120.41 台灣 12/11 02:49
房子不再屬於良好的投資產品1F 1.160.120.41 台灣 12/11 02:49
推 : 看一下香港的人口結構 跟台灣差不多
香港都好好的 台灣怎麼會差 別想了4F 61.231.152.218 台灣 12/11 03:26
香港都好好的 台灣怎麼會差 別想了4F 61.231.152.218 台灣 12/11 03:26
推 : 香港已經跌了超過25% 新房更是慘，起碼老房在精華區價值還是在哪，另外香港比台北小但擠了快800萬人，香港房價跌的原因很多，其中之一的原因是有人搬到中國居住，花一個小時車程加上10多分鐘通關當個“半”香港人然後再回中國居住，至少房價便宜不少。 就是晚上網路坐牢6F 49.216.43.2 台灣 12/11 04:22
推 : 看地區 城市精華區還是會上漲
21世紀仍然在都市化14F 42.73.181.54 台灣 12/11 04:24
21世紀仍然在都市化14F 42.73.181.54 台灣 12/11 04:24
--