作者
標題 Re: [Live] 基泰董事長直播
時間 Sun Sep 10 16:03:49 2023
標題 Re: [Live] 基泰董事長直播
時間 Sun Sep 10 16:03:49 2023
我不知道各位有沒有談過都更
基本上這個案子，對原居民最好的結果就是在風頭上跟基泰和解
剩下不管公辦都更、或是另外委託其他建商協辦條件高機率條件都更差
最糟最糟的就是上法院，保證居民人財兩失
從北市府角度來看，自然就是給容積+基泰提出7:3或8:2合建會是皆大歡喜
對於基泰來說也是如此，一來不用上法院，二來地基更大更漂亮
就算只有8:2也是比單純賠償好
從居民角度看
大直+大地基案子未來絕對是高單價保證，況且輿論風頭上
基泰這時候一定想要趕快落幕，室內一換一以上都有機會
反正基泰只求不賠就好
基泰這時候一定想要趕快落幕，室內一換一以上都有機會
反正基泰只求不賠就好
倒是旁邊喊燒的人，說不給基泰合建要把基泰掐到死
要馬就是菜，要馬就是為了自己的立場不管原居民的利益
上法院還不知道基泰會不會輸哩，台灣是法治
老公寓建物不值錢，最後責任是營造甚至技師，大家最後就是四五百萬內打發
市府核發許可大概也會要賠償，但賠償也是公帑沒什麼贏不贏
要是原居民、基泰和解北市府能壓著建商給出最好條件
基本上就是三贏了
可能有人會不開心就是:(
※ 引述《hkd2 (C#爆了...)》之銘言：
: https://youtube.com/live/fszFu2BwZNo?si=JAUL-PXKFm7CuGZv
: 如標題不知道為什麼沒有人po文
: 現在很多台都在連線來看他的的說法是怎麼樣吧！
: 目前聽到有謝謝台北市政府跟同仁
: 好像都是安全牌...沒什麼
: 宣布辭職了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.132.134 (臺灣)
※ 作者: zzahoward 2023-09-10 16:03:49
※ 文章代碼(AID): #1a_NXdqY (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1694333031.A.D22.html
※ 同主題文章:
09-10 15:07
Re: [Live] 基泰董事長直播
09-10 16:03
09-10 17:14
09-11 01:41
※ 編輯: zzahoward (1.163.132.134 臺灣), 09/10/2023 16:05:56
![[圖]]()
![[圖]]()
--
噓 : 所以未來想要大地基都更，先把你房屋弄沉比較方便？1F 101.12.49.42 台灣 09/10 16:06
→ : 居民還是有損失，最值錢土地持份降低3F 101.10.9.113 台灣 09/10 16:10
噓 : 笑死 講的好像你談過都更似的 北市還送
容積咧 這件事情受災戶怎樣都是虧啦4F 36.227.238.107 台灣 09/10 16:10
容積咧 這件事情受災戶怎樣都是虧啦4F 36.227.238.107 台灣 09/10 16:10
噓 : 很扯欸今天早上都發局長接受訪問全部記者沒人問那只公文是都被買了嗎6F 27.242.101.22 台灣 09/10 16:12
→ : 北市送容積? 那當其它正正當當經營的建商8F 36.227.238.107 台灣 09/10 16:12
→ : 都發局安全下莊喔9F 27.242.101.22 台灣 09/10 16:12
→ : 是傻子嗎? 你說這樣對受災戶最好? 廢話！現在被搞到什麼都沒有了 然後政府免費加碼10F 36.227.238.107 台灣 09/10 16:13
噓 : 你是基泰老闆喔12F 138.199.21.196 日本 09/10 16:14
推 : 原來可以贏3次啊!13F 150.116.129.113 台灣 09/10 16:14
→ : 笑死，加害者還可以贏，這場賭博到底誰輸家14F 27.53.123.194 台灣 09/10 16:14
![[圖]](https://i.imgur.com/DBJeZkzh.jpg)
→ : 當然好阿 若能加更多碼絕對更好阿 但是！17F 36.227.238.107 台灣 09/10 16:14
→ : 原來要說服釘子戶都更就是把房子弄沉喔XD18F 114.24.123.165 台灣 09/10 16:14
→ : 我談過啊20F 114.136.234.196 台灣 09/10 16:14
→ : 這樣合理嗎? 真的很可笑21F 36.227.238.107 台灣 09/10 16:15
推 : 把房屋弄沉 是基泰的新發明應該申請專利 以前是給安家費叫小弟 放火燒 開怪手直接拆22F 114.137.202.204 台灣 09/10 16:15
→ : 你既然談過就知道 所有的容積獎勵都有其25F 36.227.238.107 台灣 09/10 16:15
噓 : 等於基泰犯錯 還給他比原本多10倍的獎勵26F 101.10.46.23 台灣 09/10 16:15
→ : 要求、規定、限制 憑什麼現在可以爽拿?28F 36.227.238.107 台灣 09/10 16:16
→ : 強迫都更，計劃通29F 27.53.123.194 台灣 09/10 16:16
→ : 這合建先例一出 後患無窮 未來就會看到一堆房子下沉了30F 101.10.46.23 台灣 09/10 16:16
→ : 危樓阿 要經過市府核定32F 114.136.234.196 台灣 09/10 16:17
→ : 你是官員你也不敢開這先例33F 101.10.46.23 台灣 09/10 16:17
推 : 真的是贏三次耶 弄沈人家房屋的建商win34F 220.143.128.96 台灣 09/10 16:17
噓 : 看這樣的言論 以後自己住家旁邊有新建案都要小心了35F 49.216.102.4 台灣 09/10 16:17
→ : 收弄沈人家房屋的建商的政治獻金的立委37F 220.143.128.96 台灣 09/10 16:18
→ : 既然談過就不要表現的像個小白一樣 以為38F 36.227.238.107 台灣 09/10 16:18
→ : 重點是未來建商都這樣搞就好了 一次越多房子受害越爽 基地越大39F 101.10.46.23 台灣 09/10 16:18
噓 : 你講的是沒錯啦 問題是居民就不想要基泰建他們要求的是市府另找一間營造商建41F 175.182.161.199 台灣 09/10 16:18
→ : win 萬安公子拿來當政績win 想不到弄出大43F 220.143.128.96 台灣 09/10 16:18
→ : 那些獎勵本來就給得很隨便很廉價似的44F 36.227.238.107 台灣 09/10 16:18
→ : 原本旁邊幾棟拿不到危樓 現在輿論這樣一定拿的到45F 114.136.234.196 台灣 09/10 16:19
→ : 基泰不得再蓋，而且要賠錢才對47F 27.53.123.194 台灣 09/10 16:19
→ : 規模公安事件的情況 能夠共創3贏耶XDD48F 220.143.128.96 台灣 09/10 16:19
推 : 就卡在基泰有後面土地的所有權49F 42.73.195.103 台灣 09/10 16:19
→ : 七成想跟基泰合作不是嗎50F 114.136.234.196 台灣 09/10 16:19
噓 : 基泰賺一百億分十億 當住戶不懂51F 220.129.13.154 台灣 09/10 16:20
→ : 你知道基泰賠錢是最糟的結果嗎 還有機率不用賠52F 114.136.234.196 台灣 09/10 16:20
推 : 黑又翻54F 150.116.129.113 台灣 09/10 16:20
噓 : 我就說了 對受災戶來說 有人加碼賠當然好!但這樣做就是不合理 把其它認真做事的人當白痴55F 36.227.238.107 台灣 09/10 16:21
→ : 哈哈還有不用賠的選項喔,我跟你講只要章萬安在位的一天都不可能，kmt砸鐵賣鍋都會去想辦法58F 27.53.123.194 台灣 09/10 16:23
推 : 台灣都有農地工廠了，認真本來就不一定有回報。61F 150.116.129.113 台灣 09/10 16:24
![[圖]](https://i.imgur.com/e2uRoN1h.png)
→ : 基泰是連帶賠償阿 營造為主 要是營造按圖施工就是技師和市府有問題了
況且公寓建物大概五百萬打發 大直新案大概只能買三坪65F 114.136.234.196 台灣 09/10 16:28
況且公寓建物大概五百萬打發 大直新案大概只能買三坪65F 114.136.234.196 台灣 09/10 16:28
→ : 照你的說法就打官司樓，光是打官司就是三輸了69F 27.53.123.194 台灣 09/10 16:30
噓 : 我是不知道原PO有沒有打過訴訟啦，董事長都閃了就是知道責任跑不掉。現在在那喊跟基泰合作對住戶最好，跟基泰邊發慰問金邊塞合建意向書有什麼兩樣？
而且如果基泰能下莊甚至多一堆基地重蓋，那全台灣以後建商就不用談都更，直接把你房子弄倒就好。71F 36.229.136.109 台灣 09/10 16:31
而且如果基泰能下莊甚至多一堆基地重蓋，那全台灣以後建商就不用談都更，直接把你房子弄倒就好。71F 36.229.136.109 台灣 09/10 16:31
推 : 這是很殘酷的事實啊，本來就是無論用什麼方式把老公寓弄倒可以創造更多利益79F 114.136.13.104 台灣 09/10 16:33
噓 : 把人家建物弄倒 500萬打發 相較合法談都更81F 36.227.238.107 台灣 09/10 16:34
→ : 今天發生火災地震也是一樣原住戶都會發大財82F 114.136.13.104 台灣 09/10 16:34
→ : 五百萬我可能還高估 法院老公寓建物價84F 1.163.132.134 台灣 09/10 16:34
→ : 的要花幾千萬 你這號稱談過「都更」的85F 36.227.238.107 台灣 09/10 16:34
→ : 值就是這樣 各位可能太菜XD86F 1.163.132.134 台灣 09/10 16:35
→ : 都不會覺得哪裡怪怪的?87F 36.227.238.107 台灣 09/10 16:35
→ : 建築物可能不值500萬…88F 114.136.13.104 台灣 09/10 16:35
→ : 我跟你說 對多數住戶而言 當初基泰一定89F 1.163.132.134 台灣 09/10 16:35
→ : 今天發補償金那些原住戶會流離失所90F 114.136.13.104 台灣 09/10 16:35
→ : 談過整合 但大概就是被幾戶卡死91F 1.163.132.134 台灣 09/10 16:35
→ : 以後要都更就是直接把妳家給弄倒 最省錢外92F 36.227.238.107 台灣 09/10 16:36
→ : 沒怪怪的 台灣是法治社會 你看太少而已93F 1.163.132.134 台灣 09/10 16:36
→ : 還能拿最優容積獎勵 爽死 誰還跟你慢慢談94F 36.227.238.107 台灣 09/10 16:36
→ : 這個災難沒出人命 老實說對多數住戶都是一個反轉 原本大概1:1權狀95F 1.163.132.134 台灣 09/10 16:36
→ : 只接搶算了，把人拖出來，直接鏟平，再97F 27.53.123.194 台灣 09/10 16:37
→ : 基泰把人家弄倒可能這部分整合沒賺錢98F 1.163.132.134 台灣 09/10 16:37
→ : 陪你幾百萬，跟中共有87%像99F 27.53.123.194 台灣 09/10 16:37
推 : 你說的對,的確是被卡沒錯。 我也知道拿錢當然是最少啊！但是我要說的是這樣對於以後那些有意圖的建商來將這就是他們找到的最佳都更方法了100F 36.236.143.214 台灣 09/10 16:37
→ : 你們根本沒搞懂土地和建物價值是分開的104F 1.163.132.134 台灣 09/10 16:37
→ : 不用在那邊用勾惡裝逼懂就懂招啦105F 36.227.238.107 台灣 09/10 16:38
→ : 弄倒以後建商分到的就很差啦 毛利就低106F 1.163.132.134 台灣 09/10 16:38
噓 : 法院又不是白痴，這也涉及裁判費計算，最好是法院老建物只算500萬不看市價。
講的東西邏輯不通，先說人菜就好像贏了，這不就倚老賣老辯論法哈哈。107F 36.229.136.109 台灣 09/10 16:38
講的東西邏輯不通，先說人菜就好像贏了，這不就倚老賣老辯論法哈哈。107F 36.229.136.109 台灣 09/10 16:38
→ : 你才在裝逼 你可以去問問看懂房地產的你邏輯才差 貴的是土地 居民土地沒消失消失的是建物 基泰大不了賠五樓公寓XD112F 1.163.132.134 台灣 09/10 16:39
→ : 抱歉，你說的這些真的打起官司，能賠的多少，一定跌破你的三觀115F 27.53.123.194 台灣 09/10 16:40
噓 : 從頭到尾都說了 現在加碼容積等優惠當然賺117F 36.227.238.107 台灣 09/10 16:41
推 : 建築物哪有什麼市價要算折舊好嗎，值錢的是土地118F 114.136.13.104 台灣 09/10 16:41
→ : 因為受災戶已經莫名賠光了 多就是賺 但是!120F 36.227.238.107 台灣 09/10 16:41
→ : 重置成本就這樣 貴是貴在土地121F 1.163.132.134 台灣 09/10 16:41
噓 : 台北會變這樣就是柯這垃圾招來一大堆建商亂拆房 現在十步一個建案122F 220.129.13.154 台灣 09/10 16:41
→ : 說跌破三觀要先了解台灣是法治社會124F 1.163.132.134 台灣 09/10 16:42
→ : 對走合法路線的人就是不公平 這些賠償125F 36.227.238.107 台灣 09/10 16:42
→ : 真的打官司原住戶肯定是要辦離台北市連新北一環都買不起126F 114.136.13.104 台灣 09/10 16:42
→ : 於法不合根本不對 你現在拿不合法的東西來128F 36.227.238.107 台灣 09/10 16:42
→ : 加碼容積獎勵也會是建商要分 可是目前129F 1.163.132.134 台灣 09/10 16:42
→ : 送 當然好大方好慷慨 但就勾惡程度罷了130F 36.227.238.107 台灣 09/10 16:42
→ : 基泰看起來是加碼的容積都給住戶了
你先說 為什麼你認為基泰違法?131F 1.163.132.134 台灣 09/10 16:43
你先說 為什麼你認為基泰違法?131F 1.163.132.134 台灣 09/10 16:43
→ : 對對，台灣是法治社會，台北市給你免死個公文，我就看你用哪一條法來反駁這份個公文133F 27.53.123.194 台灣 09/10 16:43
→ : 你有確定基泰和營造沒按圖面施工?136F 1.163.132.134 台灣 09/10 16:43
推 : 那裡不合法? 市府開綠燈=不合法?137F 150.116.129.113 台灣 09/10 16:43
→ : 要是最後出來純粹是探勘有問題138F 1.163.132.134 台灣 09/10 16:44
→ : 你講的不就矛盾嗎，不會法還發公文給你不列管
廠商就直接跟你說我就是合法開法啊，政府也說沒問題啦，至於事後你工法不對等等問題，你要搞清楚一個問題，你敢做不對的事一定是沒人管你才敢動手139F 27.53.123.194 台灣 09/10 16:44
廠商就直接跟你說我就是合法開法啊，政府也說沒問題啦，至於事後你工法不對等等問題，你要搞清楚一個問題，你敢做不對的事一定是沒人管你才敢動手139F 27.53.123.194 台灣 09/10 16:44
噓 : 同時涉及土地使用權與房屋所有權侵害的案件，最少也是按房屋稅的課稅現值來計算訴訟標的價額，以房屋交易價值計算也有。
在那邊強調土地所有權沒影響所以不計算土地，真的是建商說法啦，去問問律師就知道了。145F 36.229.136.109 台灣 09/10 16:48
在那邊強調土地所有權沒影響所以不計算土地，真的是建商說法啦，去問問律師就知道了。145F 36.229.136.109 台灣 09/10 16:48
→ : 市價算建物500萬可能都多了
你拿500萬給居民他們肯定要被洗到很遠的地方152F 114.136.13.104 台灣 09/10 16:53
你拿500萬給居民他們肯定要被洗到很遠的地方152F 114.136.13.104 台灣 09/10 16:53
噓 : 為什麼台北市政府要送容積？ 嘿嘿嘿155F 42.79.142.197 台灣 09/10 16:53
推 : 撇開政治不談，你說的大方向沒錯，但這邊吵政治，主要是看能不能打成官商勾結156F 114.37.182.130 台灣 09/10 17:08
→ : 送容積真的奇怪可以說送就送嗎？158F 114.136.13.104 台灣 09/10 17:11
→ : 送容積主要是沒下沉的那幾棟也放寬啦159F 1.163.132.134 台灣 09/10 17:27
--
作者 zzahoward 的最新發文:
![]()
下面有人提到為什麼不直接走資遣 因為資遣很麻煩的 1. 資遣有分是經營問題還是員工不適用問題，後者要走PIP留紀錄很麻煩很拖 2. 資遣假如是前者經營問題，要給謀職假、有預告期、要算遣散費、要資遣通 …345F 157推 7噓- 26F 4推 3噓
![]()
來分享一下好了 下面很多人說改了沒用，但我想應該87%的人沒改過四輪的Ohlins吧 首先，Volvo/Polestar本來和Ohlins就是有合作關係的 所以你會看到無論是SPA還是CMA平台，都 …39F 20推![]()
電動車數量成長 交通部預估2030年開收汽燃費 2024/12/16 11:54 政府為推廣電動車，免徵汽燃費，何時開始收費？交通部今（16日）表示，目前電動車佔 比還不高，未收費並不影響道路維修養 …121F 61推 9噓![]()
整串看下來，只有少數的人提到貨物稅 事實上目前台灣車價無論國產進口偏高的原因，其實是貨物稅而非關稅 關稅這東西我建議保留，但貨物稅一定要砍掉 簡單來說: 關稅 (Tariff) 川普大大最愛的一個東 …366F 185推 6噓
點此顯示更多發文記錄