作者 DICB (曾經擁有燒雲林縣垃圾。S)標題 Re: [新聞] 賴清德演講喊「未來蓋13萬社宅」 學生吐時間 Mon Oct 16 22:55:00 2023
※ 引述《sakula0616 (貪汙黑道民眾黨挺)》之銘言：
: ※ 引述《k21m8ywr (騎虎水啦 你執政黨要躺?6)》之銘言：
: : 其實低房價地區該不該蓋社宅真的一個有趣的議題
: : 這就跟蓋捷運的感覺差不多
: : 往往你等到房價跟地價都噴發的時候
: : 想蓋社宅已經蓋不起來了
: : 地價跟附近的居民抗議就會增加非常多的困難
: : 如果你在發展起來之前先蓋好
: : 那麼困難度勢必下降很多 而且有穩定房價的功效
: : 所以也有人提倡在規劃區域發展的空間裡面就加入社宅
: : 這樣一邊促進地方的發展一邊也能穩定房價
: : 這也跟有沒有完整的都市計畫有關係吧
: : 雖然在低房價地區看起來好像沒有住宅需求
: : 但是總不可能永遠都是這樣
: : 總有一天這些區域也會發展起來的吧
: : 呃….會發展起來的吧？
: : -----
: : Sent from JPTT on my iPhone
: 我直接跟你說另一個問題
: 真的蓋好
: 那位學生就會問
: 為什麼你台南市長任內要在不需要社宅的台南蓋一堆?
: 有時候就是那些柯糞為了反你而反
: 社宅就是要在房價過高的地方興建
: 所以人口密集度高(房價高的地方)才有迫切需求
: 一個大台南
: 上下班不都自己開車或騎車
: 這邊太貴買不起
: 你就搬去住遠一點點10~20分絕對有買得起的
: 還買不起
: 那是你自己問題了
: 桃園社宅 租金被大幅度調漲
: 根本喪失該有意義
: 社宅不就是為了減輕民眾負擔
: 這些人安安靜靜
sakula0616大大知道公宅作用嗎？
是那些白癡智障說一定要在高房價地方蓋公宅才有用？？
有蓋很公宅國家，實驗研究觀察出的結果，出乎意料之外，還增加幾項好處！
1.增加促進當地經濟發展更加好，會比沒蓋公宅前經濟發展更好！
2.增加當地些許生育！
原本公宅是用來讓剛出入社會打拼年輕人和外來就業人口，結局因為沒有口袋深的父母或
有龐大祖產族籍居住問題！
還是你覺得剛踏入社會的年輕人口袋錢有多少？？
外地來就業的人口袋有多深？？
因此才會有蓋公宅來解決這些問題，甚至吸引其他地方的人來解決缺人缺工問題！
我就問現在台灣還剩多少公司工廠有自己宿舍可以完全滿足自家員工問題？？還有現在有
多少公司工廠會花錢蓋員工宿舍？？
現在大部份的公司工廠有員工宿舍都是給外籍員工居住，解決外籍員工居住，那自己台灣
籍員工就不用住了？？
台灣籍員工居住公園？？還是天橋下？？高速公路橋下？？
所以不要在以為只有高房價地方需要蓋公宅而已
就像暖市需不需要蓋公宅？？
暖市一個月基本薪資居多，房價都是一千多萬，有多少剛踏入社會年輕或外地人買的起？
？
還有暖市租金好像最便宜的老公寓雅芳坪數少3000-4000元（不包水電［少數］），多數
很多都是8000-10000起跳，那麼每個月的基本薪資會因為租金和水電會剩多少？？
還有外地學生就讀居住問題，學校宿舍不可能滿足學校所有學生居住，那麼那些學生每一
個自己口袋會很深還是學生父母口袋很深，每一位學生都有龐大祖產祖籍的啊？？
所以公宅是一定要在高房價蓋才有用？？
是誰規定的？？誰說啊？？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.84.193 (臺灣)
※ 作者: DICB 2023-10-16 22:55:00
※ 文章代碼(AID): #1bBKx6Bc (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1697468102.A.2E6.html
※ 同主題文章:
Re: [新聞] 賴清德演講喊「未來蓋13萬社宅」 學生吐
10-16 22:55 DICB
推 no2muta: 公宅還有高齡弱勢租屋的功用 說沒用的死忠超好笑1F 114.137.38.214 台灣 10/16 22:57
推 catatta: 黨說的，然後買不起是你自己不努力。3F 114.40.152.50 台灣 10/16 22:58
推 piliwu: 你講的研究有問題，1是因為地區經濟好稅收高才有錢蓋社宅，而不是蓋社宅經濟變好這根本違反常理4F 114.137.101.241 台灣 10/16 22:59
你知道美國貧困區也有蓋公宅嗎？
所以美國貧困區是稅收高的地方嗎？
→ asn789451: 不希望全是窮人住7F 220.141.14.133 台灣 10/16 22:59
※ 編輯: DICB (112.78.84.193 臺灣), 10/16/2023 23:01:23
→ piliwu: 蓋社宅並不能幫到最弱勢因為是新蓋的租金太高
包租代管才是真正幫助弱勢的政策
蓋社宅只是政治鬥爭工具8F 114.137.101.241 台灣 10/16 23:00
房租太高這個好解決啊！
中央要是配合地方補助貼補稅金，讓地方免除地價稅和房屋稅啊！
這可以省下不少租金，可以解決租金問題！
就像柯文哲之前說的：他自己也想降低公宅租金，可是一但降低房屋稅和地價稅，那麼下
一任台北市長會延續還是中斷，對下一任市府稅收有影響，就讓下一任去解決！
※ 編輯: DICB (112.78.84.193 臺灣), 10/16/2023 23:08:42
→ piliwu: 然後你內文邏輯也很奇怪，外地人特定跑去高雄就業領最低工資？你去哪遇見這種人？你的1是講社宅幫助經濟發展12F 114.137.101.241 台灣 10/16 23:02
所以台南、嘉義、雲林跑去暖市就業是白癡囉？？
我有認識的人耶
→ laladiladi: 所以賴清德的13萬是爛芭樂就對了15F 27.52.194.253 台灣 10/16 23:03
→ piliwu: 賴講的社宅一半以上是包租代管你們根本沒在關心
而且新建社宅無法幫助窮人，不代表社宅沒用他可以租給中產啊
到底誰跟你講社宅只有照顧窮人一種功能？你們永遠把包租代管無視非常奇怪，這塊比新建社宅更重要
你們不管討論或製圖永遠排除包租代管16F 114.137.101.241 台灣 10/16 23:04
你說的包租代管租金跟公宅租金相比也沒便宜多少內.....（好像最多1000-3000元而已）
※ 編輯: DICB (112.78.84.193 臺灣), 10/16/2023 23:10:10
推 k21m8ywr: 其實社宅本身可以視為社會福利的延伸
從公托到長照還有照顧弱勢等等
然後社宅對於租房環境的健全也有很大的幫助
而這些都是建立在數量要足夠的點上
這也是台灣社宅最大的困境
數量不夠根本無法達成他的功能24F 114.44.39.96 台灣 10/16 23:09
※ 編輯: DICB (112.78.84.193 臺灣), 10/16/2023 23:12:15
→ piliwu: 不是台灣而是絕大多數國家社宅數量都很少台北市都嫌蓋新的太貴，其他縣市財政能力更無法負擔
我最近看東京住宅政策看一半還沒看完
東京絕大多數也都是民間出租住宅，都營住宅也是比例很少31F 114.137.101.241 台灣 10/16 23:11
因為日本有膠囊旅館一天房租好像才幾千日圓，台灣膠囊旅館很多嗎？
※ 編輯: DICB (112.78.84.193 臺灣), 10/16/2023 23:14:08
→ piliwu: 包租代管有一個優勢就是他大多數是老屋，老屋租金就是便宜到不像話，再加上租金補貼，那才是窮人吃得到的政策37F 114.137.101.241 台灣 10/16 23:14
比公宅租金便宜1000-3000還是由中央補貼才降低這幾千的...
※ 編輯: DICB (112.78.84.193 臺灣), 10/16/2023 23:15:23
→ piliwu: 我高雄的親戚老屋三間房租一個家庭一個月1萬2，還加入包租代管40F 114.137.101.241 台灣 10/16 23:15
→ no2muta: 所以賴功德在吹社宅數量還是包租代管數量？笑死42F 114.137.38.214 台灣 10/16 23:15
→ piliwu: 請問你新建社宅要怎麼蓋怎麼租租金才能比？不可能好嗎44F 114.137.101.241 台灣 10/16 23:15
免除公宅的地價稅和房屋稅，由中央補貼這塊！
可省下公宅租金少說2000-3000起跳
※ 編輯: DICB (112.78.84.193 臺灣), 10/16/2023 23:17:46
→ piliwu: 你們都不看政策賴清德有講一半以上是包租代管
你笑死什麼？別人講話都不看就在網路嘴砲窮人不能拿一樣產品比租金那脫離現實了46F 114.137.101.241 台灣 10/16 23:16
所以沒有口袋深的父母是一種罪囉？？
※ 編輯: DICB (112.78.84.193 臺灣), 10/16/2023 23:19:15
※ 編輯: DICB (112.78.84.193 臺灣), 10/16/2023 23:20:22
推 piliwu: 跟父母有什麼關係？50F 114.137.101.241 台灣 10/16 23:20
你不是說「窮人」！
剛踏入社會年輕人有多少是有錢人？？
剛踏入社會年輕人口袋能有多深？
※ 編輯: DICB (112.78.84.193 臺灣), 10/16/2023 23:21:56
→ andyboy314: 黨沒蓋 沒辦法 只能護航惹51F 36.225.123.176 台灣 10/16 23:24
塔綠班（黨）：不是經濟不景氣，是你不夠奴隸！
※ 編輯: DICB (112.78.84.193 臺灣), 10/16/2023 23:26:36
※ 編輯: DICB (112.78.84.193 臺灣), 10/16/2023 23:27:01
→ kimkim9988: 看到推文開始洗台南不需要社宅了，建設困難，網軍洗一洗就不用蓋了，台南早就漲翻天了，當每個台南人都在台積電工作領高薪逆
社宅應該蓋在年輕勞工多的地方，侯友誼唯一有料的就是鼓勵企業蓋勞工宿舍，這個算是有加分52F 139.28.178.219 香港 10/17 00:44
噓 vdkl: 就不要蓋一堆 沒人住變蚊子館 又開始罵
社宅要依地方需求來蓋 盲目追求數字才浪費錢59F 36.235.224.226 台灣 10/17 00:50
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