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標題 [新聞] 深圳東莞房市免息墊頭期爆雷 有建案涉數
時間 Wed Nov 27 20:17:50 2024
標題 [新聞] 深圳東莞房市免息墊頭期爆雷 有建案涉數
時間 Wed Nov 27 20:17:50 2024
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1.新聞網址︰
https://www.cna.com.tw/news/acn/202411270356.aspx
深圳東莞房市免息墊頭期爆雷 有建案涉數千萬元 | 兩岸 | 中央社 CNA
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廣東深圳、東莞房市前兩年盛行的「免息墊首付」爆雷。陸媒報導，「免息墊首付」是由開發商指定的第三方機構為資金不足的買家提供免息頭期貸款，但今年6月因第三方公司未如期還款，導致部分業主出現違約。 ...
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2.新聞來源︰
CNA中央通訊社
3.完整新聞標題
深圳東莞房市免息墊頭期爆雷 有建案涉數千萬元
4.完整新聞內容︰
首頁 / 兩岸
深圳東莞房市免息墊頭期爆雷 有建案涉數千萬元
2024/11/27 18:26
（中央社台北27日電）
廣東深圳、東莞房市前兩年盛行的「免息墊首付」爆雷。陸媒報導，「免息墊首付」是由
開發商指定的第三方機構為資金不足的買家提供免息頭期貸款，但今年6月因第三方公司
未如期還款，導致部分業主出現違約。
開發商指定的第三方機構為資金不足的買家提供免息頭期貸款，但今年6月因第三方公司
未如期還款，導致部分業主出現違約。
陸媒每日經濟新聞日前報導，深圳、東莞約10多處建案涉及「免息墊首付（頭期款）」爆
雷風波。有深圳業主表示，在2022年購買位於深圳龍崗坂田街道的信城縉華府，需支付人
民幣逾150萬元（約合新台幣675萬元）的頭期款，但業者實際只需出50萬元，剩下的100
萬元透過開發商與開發商指定的第三方合作公司宣傳的「免息貸款」付款。
雷風波。有深圳業主表示，在2022年購買位於深圳龍崗坂田街道的信城縉華府，需支付人
民幣逾150萬元（約合新台幣675萬元）的頭期款，但業者實際只需出50萬元，剩下的100
萬元透過開發商與開發商指定的第三方合作公司宣傳的「免息貸款」付款。
但今年6月開發商指定的第三方合作公司未如期向銀行或貸款公司還款，導致部分業主在
銀行或貸款機構處出現違約情況。
據報導，涉及的第三方公司為廣東江廣源實業投資有限公司。這家公司本月因登記經營場
所卻無法聯絡上而被東莞市市場監督管理局列入經營異常名錄，而且多名業主也表示已無
法聯絡上江廣源。
所卻無法聯絡上而被東莞市市場監督管理局列入經營異常名錄，而且多名業主也表示已無
法聯絡上江廣源。
每日經濟新聞記者獲取的資訊顯示，僅信城縉華府一處建案涉及金額便已超過千萬元，其
中信城縉悅城逾900萬元，多數業主欠下的金額在20萬到100萬元不等。
信城縉悅城一名業主表示，在江廣源的指導下，信城縉悅城多名業主當時是以裝修貸或消
費貸名義向銀行或借貸機構貸款。據指出，裝修貸和消費貸作為頭期款屬違規行為。
當地主管部門目前已鎖定部分涉事建案，也就是因房屋處於限制狀態或開發商有違規行為
而導致售房系統被鎖定。
據深圳房地產信息平台數據，截至25日，信城縉華府目前已有55戶房源被分局鎖定；信城
縉悅城有10戶房源被分局鎖定。
龍崗區住建局職員回應，「因涉及第三方機構，住建局在收到業主反饋材料後，已經將材
料移交給公安，事件目前還在調查中」。
（編輯：周慧盈/楊昇儒）1131127
5.附註、心得、想法︰
中國房市現在到底在玩什麼啊
感覺最近新聞有點多耶
連經濟火車頭的廣東也有新聞
可以請好心的中國板友現身為大家說明嗎
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久旱逢甘霖，涼。
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※ 作者: heinse 2024-11-27 20:17:50
※ 文章代碼(AID): #1dHmtmSb (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1732709872.A.725.html
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更慘更窮的城市甚至農村 窮縣怎麼可能躲得過
要知道 這是提供給買房者的貸款喔8F 115.43.20.30 台灣 11/27 20:26
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