作者 yokann ( )標題 Re: [問題] 晶品城之後會怎樣呢?時間 Mon Jan 15 17:54:38 2024
: 也不是以前就故意開在沒人去的地方，而是過去那些地方就是熱鬧商圈
: 車站前商圈也是一樣轉移到別處而已。
: 這不就是簡單的投資有賺有賠，不可能有哪個土地能保證賺一輩子而已嗎?
推 zxc123519: 問題是商圈沒有多點開花 幾乎都被巨城吃下來了01/15 12:11
→ potionx: 群聚效應太強 這個真的需要認真思考...
拿日本的例子看也是很多商店街最後輸給大型商場
沒有做到人流逛街方便性 就很難對抗大商場的方便性01/15 12:50
消費型態不太一樣了,
以前的人,走走逛逛,一間一間看,
現在的人,(在巨城裡)走走逛逛,一間一間看,
根本不出去阿XD
汽車是點對點的到達,
在巨城裡完成所有事就離開,
我就問妳各位,你去幾次巨城中會有一次出去到外面的？
少之又少吧,
巨城太便利,周遭商圈根本拉不動,型態也不一樣了.
這是趨勢,無解.
上次看台中lalaport,裡面居然還有髮廊,還不是QB house那種便宜的,
哪天巨城連這都進駐,可能可以全身上下都在那裏搞定惹.
話說關埔那邊消費力那麼強又有錢,
其實感覺養得起一間像以前站前Sogo那種小百貨公司,
百貨集團不考慮嗎? XD
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※ 作者: yokann 2024-01-15 17:54:38
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※ 同主題文章:
Re: [問題] 晶品城之後會怎樣呢?
01-15 17:54 yokann
推 botnet: 對啊 巨城一次到位1F 01/15 17:56
推 tgordoncheng: 我有老師說關埔有可能變成新核心 但也沒購物中心呀比較類似的只有原本就在那的量販店COSTCO2F 01/15 17:56
→ botnet: 關埔哪裡 假日人少很多耶4F 01/15 17:57
→ trieau: 關埔只是園區的高級宿舍區而已6F 01/15 18:34
推 jshuang: 神奇百貨都養不起了 講給誰笑7F 01/15 18:54
推 tgordoncheng: 咦 那現在關埔區消費型態是逛街邊店嗎？
畢竟沒有這種整合型的購物中心/百貨公司11F 01/15 19:50
推 seamask: 你要不要看看過年七天連假新竹剩多少人，你再說關埔特區那邊養不養得起一間百貨公司13F 01/15 19:56
→ gochiao: 我還滿常車停巨城，去附近吃飯的...15F 01/15 20:26
推 doratammy: 關埔那邊開了一定有人逛 巨城跟竹北遠百都逛爛了…..只是交通一定很…..16F 01/15 20:55
推 TaiwanXDman: 十年多前就聽說公道五交流道旁要蓋國道轉運站
共構購物中心 結果到現在什麼都沒有...18F 01/15 21:04
→ shangclock: 每次都走出去買50嵐欸，不過也只有買50嵐20F 01/15 22:19
推 yuherngshi: 台中拉拉破逛起來超舒服 面積比巨城大 專櫃比巨城少可是專櫃的規模都比較大 休息區也很多21F 01/15 22:20
推 Laser17: 那邊塞爆了 或許光埔二期可以考慮24F 01/15 23:05
→ hedgehogs: 香山：我的地還滿空的，歡迎你們來我這25F 01/15 23:21
推 TaiwanXDman: 台中lalaport有分北館南館 先開幕的是南館 比較小27F 01/15 23:40
推 loveboa01: 整個竹北就一間遠百，關埔撐不起一間的29F 01/16 00:23
推 KevinLow: 巨城附近餐廳多很多欸… 怎麼會說沒帶起商圈
連那個一直退回試營運的火鍋也開到三民路去30F 01/16 00:24
推 q169: 這個問題 3,4年前就已經有答案了
當初新光三越要收掉,外加光埔幾個商場住宅要完工
就評估過百貨商場進駐的可能,後來就是沒跟只有誠品與興富發合作想搞個類似高雄的悅誠廣場一樣
後來就也沒了.....更不用說光埔也喊了2次影城 最後也都沒了 因為就是沒人想在此開發 , 後來就回頭弄喜來登後面原本15年前就原本計畫的商場住宅大樓32F 01/16 00:41
推 linda010: 逛過Lalaport 只有一個感想 巨城好老舊
賺那麼多也不翻新一下。而且Lalaport 的休息區超多。走累了隨時有地方可以坐40F 01/16 01:28
推 Laser17: 小家庭假日留在新竹市的有多少？雖然新竹的收入不錯但購物相對精明或更依靠網路的感覺43F 01/16 08:02
→ qss05: 關埔那邊新莊站直接搭到六家去華泰跟台北了，還逛什麼關埔，在那邊弄百貨公司客群要很精準，看太太們的需求是什麼45F 01/16 08:51
推 aaa1124078: 喜來登後面的商場有得等了…（之前還預計2023年第四季開幕48F 01/16 08:59
推 j401f2: 關埔先把慈雲路商圈弄好再說50F 01/16 09:00
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