作者 pttccpcman (123)標題 [問題] 工作陽台裝防霾紗窗or隱形鐵窗時間 Fri Jul 12 00:40:40 2024
最近社區在討論這議題
理由大部分都是家中有小孩 / 風沙大 / 怕衣服被吹走
防霾紗窗應該是最好的選擇, 退一步則是隱形鐵窗
查過法條, 理論上除了雙北+桃園之外, 其他地區應該都是區權會同意就可以安裝
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0070118
公寓大廈管理條例 第 8 條
1. 公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備，其變更構造、顏
色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，除應依法令規定辦理外，該公寓大廈規約另
有規定或區分所有權人會議已有決議，經向直轄市、縣（市）主管機關完成報備有案者，
應受該規約或區分所有權人會議決議之限制。
2.公寓大廈有十二歲以下兒童或六十五歲以上老人之住戶，外牆開口部或陽臺得設置不妨礙
逃生且不突出外牆面之防墜設施。防墜設施設置後，設置理由消失且不符前項限制者，區
分所有權人應予改善或回復原狀。
先決條件 非雙北/桃園
=> 區權會同意 => 可安裝鋁窗/防霾紗窗/隱形鐵窗
例外條件 如果家中有65Y以上或是12Y以下人類, 可以直接安裝
但如果例外條件消失就必須拆除
想問問大家的社區, 如果有安裝的話, 流程大概是怎麼走
管委會找廠商列出報價 外觀形式
再由大家投票決定同不同意裝 & 後續統一樣式這樣嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.241.230.57 (臺灣)
※ 作者: pttccpcman 2024-07-12 00:40:40
※ 文章代碼(AID): #1ca0iAe3 (Hsinchu)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hsinchu/M.1720716042.A.A03.html
→ amoroe13: 我們社區是管委先請廠商介紹（有錄影放到群組），委員們後續決定形式，住戶依需求自行安裝
1. 委員提供多家廠商資料供住戶參考，價格也是住戶自行詢價，沒有統一報價
2. 只開放防霾紗窗和百葉，並指定色號統一窗框顏色，不開放鋁窗1F 07/12 01:11
→ s553303: 我社區在交屋時建商有給鋁窗的樣式跟廠商，如果要裝就自己call廠商來裝。
前陽台／窗戶就自行決定要不要裝隱形鐵窗7F 07/12 09:10
推 Pandaria: 我隱形鐵窗是直接找新竹高高順來裝了 以後小孩長大再把鐵絲剪掉10F 07/12 10:03
→ auir: 我們是各戶自己找人裝13F 07/12 10:51
推 kevin190: 不要安裝固定式紗窗就好，固定紗窗會有陽台外推的違建疑慮，還要小心有檢舉達人的鄰居14F 07/12 10:52
推 lyxiang: 管委會同意後發布統一形式，要裝的找廠商按照規定樣式安裝。我們社區是這樣。16F 07/12 11:32
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