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標題 [新聞] 基隆44年海砂屋居民震後心驚驚 市府：優
時間 Tue Apr 9 12:59:49 2024
標題 [新聞] 基隆44年海砂屋居民震後心驚驚 市府：優
時間 Tue Apr 9 12:59:49 2024
標題：
基隆44年海砂屋居民震後心驚驚 市府：優先列入都更追蹤標的
網址：
https://news.ltn.com.tw/news/Keelung/breakingnews/4634611
基隆44年海砂屋居民震後心驚驚 市府：優先列入都更追蹤標的 - 基隆市 - 自由時報電子報
![[圖]]()
基隆市仁愛區聯宏社區，完工啟用已經有44年歷史，因為是俗稱的海砂屋，自2017年起，基隆市政府便開始積極輔導自行都更。4月3日全台發生有感地震，當地民眾憂心住家安全，希望市府能夠協助進行公辦都更。基隆市長謝國樑8日下午到場視察，謝國樑表示，將列為4月即將掛牌的都更辦公室優先都更標的，後續也將持續追蹤 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2024/04/08/4634611_1_1.jpg)
內文：
〔記者俞肇福／基隆報導〕基隆市仁愛區聯宏社區，完工啟用已經有44年歷史，因為是俗
稱的海砂屋，自2017年起，基隆市政府便開始積極輔導自行都更。4月3日全台發生有感地
震，當地民眾憂心住家安全，希望市府能夠協助進行公辦都更。基隆市長謝國樑8日下午
到場視察，謝國樑表示，將列為4月即將掛牌的都更辦公室優先都更標的，後續也將持續
追蹤。
稱的海砂屋，自2017年起，基隆市政府便開始積極輔導自行都更。4月3日全台發生有感地
震，當地民眾憂心住家安全，希望市府能夠協助進行公辦都更。基隆市長謝國樑8日下午
到場視察，謝國樑表示，將列為4月即將掛牌的都更辦公室優先都更標的，後續也將持續
追蹤。
聯宏社區總共有284戶，2017年時，因為檢驗出屬於海砂屋，地下停車場的梁柱出現水泥
剝落、鋼筋外露等情況，在73％居民同意下成立更新會組織整合都更重建意願。
但是因為無法取得全體住戶的共識，都更停滯不前。當地住戶認為，2017年剛開始推動自
辦都更時，曾取得7成以上住戶的同意，但後續因為基隆市對於海砂屋改建的容積獎勵與
台北市、新北市差太多，致使都更始終沒有進展。
辦都更時，曾取得7成以上住戶的同意，但後續因為基隆市對於海砂屋改建的容積獎勵與
台北市、新北市差太多，致使都更始終沒有進展。
住戶認為，以台北市來說，針對海砂屋都更，台北市提供高達100％的容積獎勵，但基隆
市相關法令仍停留在20餘年前。再者因為基隆房價不高，隨著近年建築成本高漲，也使得
建商對協助都更的興趣不高。
市相關法令仍停留在20餘年前。再者因為基隆房價不高，隨著近年建築成本高漲，也使得
建商對協助都更的興趣不高。
謝國樑現地視察後指出，由於法令相關的限制，基隆市目前無法比照六都給予海砂屋都更
的容積獎勵，因此他將請都市發展處與中央協調，希望能夠給予同等的容積獎勵，後續將
請立法委員林沛祥辦公室協調。
的容積獎勵，因此他將請都市發展處與中央協調，希望能夠給予同等的容積獎勵，後續將
請立法委員林沛祥辦公室協調。
其次是，基隆市政府的都更辦公室將於4月成立，後續也將把聯宏社區納入立即推動的都
更標的，未來將連同土地進行共同開發，後續謝國樑也將持續親自追蹤相關進度的推動。
他並指派仁愛區長李昆達做為市府與住戶間的聯絡窗口，持續追蹤相關進度。
更標的，未來將連同土地進行共同開發，後續謝國樑也將持續親自追蹤相關進度的推動。
他並指派仁愛區長李昆達做為市府與住戶間的聯絡窗口，持續追蹤相關進度。
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這次地震不知道震出多少問題建築
海砂屋、老舊房舍
加上現在餘震不斷，這些房子跟未爆彈沒兩樣
希望能夠調整都更規劃
讓這些房子盡快都更，不然哪天倒了壓死人沒人賠的起
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.172.21 (臺灣)
※ 作者: q7w7e3r9 2024-04-09 12:59:49
※ 文章代碼(AID): #1c5Cj8P4 (Keelung)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Keelung/M.1712638792.A.644.html
推 : 那裡一堆知名餐廳和頂加，都更很難1F 04/09 13:06
推 : 一樓出租一年可以收多少租金呀！誰要跟你都更2F 04/09 13:11
推 : 不更新，除非未來台灣都不會有6級以上地震3F 04/09 13:29
推 : 那間鵝肉店生意很好，願意都更，商家損失大概要提高
補償金，這預算要怎麼編是麻煩事4F 04/09 13:37
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→ : 原來這棟是海砂屋？地點不算差，近市場郵局加油站全聯寶雅6F 04/09 15:04
推 : 地點超好的好嗎，公車班次多，離火車站客運站又近
開車自駕過31號橋右轉上一高，走西定高架接二高
就醫去長庚公車客運也多到爆7F 04/09 16:19
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推 : 坎仔頂先處理好10F 04/09 16:26
推 : 這地方跟崁仔頂沒有關係吧，唯一能沾上邊的就是成功陸橋11F 04/09 16:29
推 : 這地方人車很多 但路太小12F 04/09 17:14
推 : 這種一定只能用天災都更的 誰來說都一樣13F 04/09 17:39
推 : 求鵝肉店店名14F 04/09 18:21
推 : 成功鵝肉15F 04/09 19:35
推 : 大概5.6年前就聽到要都更了 原來還沒喬好啊...16F 04/09 19:47
推 : 雜音多、騎樓、頂加都要好康，看來只有走上雙…
天王星物理打房才是唯一解17F 04/09 21:03
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推 : 直接物理震壞19F 04/09 23:26
→ : 怎麼可能喬得好 除非戰爭天災這種才能…20F 04/10 02:18
→ : 每個人都想靠都更翻身發大財，斤斤計較21F 04/10 07:39
推 : 現在要賺錢，當然靠錢滾錢最快22F 04/10 08:19
→ : 這個就是不見棺材不掉淚...太難了23F 04/10 16:47
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