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標題 Re: [心得] 臺灣ai、臺灣房價。兩個都會腰斬
時間 Mon Sep 4 19:07:49 2023
標題 Re: [心得] 臺灣ai、臺灣房價。兩個都會腰斬
時間 Mon Sep 4 19:07:49 2023
欸 不是
全球所有資產都因為升息在跌價
中國 香港 韓國 房地產都跌的爛七八糟
只有台灣房地產屹立不搖
根本比美國國債還抗風險
要是我是私募雞精
就大舉佈局台灣房地產來做風險平衡
現在這個優質資產 還沒被國際資金發現
要是發現了，台灣房地產還不井噴。
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※ 作者: straxus 2023-09-04 19:07:49
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※ 同主題文章:
09-03 21:27
… ×10
09-04 12:10
09-04 16:53
09-04 17:03
Re: [心得] 臺灣ai、臺灣房價。兩個都會腰斬
09-04 19:07
噓 : ceca都進場了還不快跟上，橋頭上看501F 09/04 19:11
→ : 美國房地產指數漲了也
巴菲特都進場了2F 09/04 19:13
巴菲特都進場了2F 09/04 19:13
→ : 不是國際資金沒發現....是台灣限制太多了...4F 09/04 19:14
→ : 抱歉台灣各種地產對外資管制都還挺嚴格得
不是你高興你喜歡就幾十億進來幾十億出去5F 09/04 19:14
不是你高興你喜歡就幾十億進來幾十億出去5F 09/04 19:14
美國-房價指數 | 美國-房地產 | 圖組 | MacroMicro 財經M平方
![[圖]]()
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S&P 全國房價指數：由標準普爾所發佈的房價指數，發佈時間為每月的最後一個週二，公佈前 2 個月的數值。其計算對象以銷售 2 次及以上的單戶住宅為樣本（新屋價格並不計算在此指數中）。單戶住宅是指只有一個居住單元，如獨立式住宅、透天別墅等（公寓大樓為多戶住宅）。此綜合指數以全美國各地區面積佔總合面積比 ...
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/s2/cdn.macromicro.me/files_2Fcharts_2F035_2F35-tc.png)
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/s2/cdn.macromicro.me/files_2Fcharts_2F011_2F11-tc.png)
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/s2/cdn.macromicro.me/files_2Fcharts_2F030_2F30-tc.png)
→ : 必須得管阿 一堆台陸資公司都是BVI在收錢10F 09/04 19:16
推 : 台灣的房產風險 早就被打炒房政策壓下去了
結果政府還能分一杯羹，真爽11F 09/04 19:16
結果政府還能分一杯羹，真爽11F 09/04 19:16
→ : 老巴Q2買進美國三大建商8億美元13F 09/04 19:18
→ : 限制一堆 海外也進不來拉，大多靠自助買盤而已14F 09/04 19:18
推 : 國家級資金湧入炒房直接變下一個香港 不過現在已經很像了15F 09/04 19:22
→ : 拿香港真的亂比一通..17F 09/04 19:24
推 : 不跌是因沒有持有成本問題是有沒有人要買 不然賺啥18F 09/04 19:27
→ : 世界級穩賺的標的-台灣只漲不跌的房地產19F 09/04 19:28
→ : 我家一坪一千億 你不買 沒差 我資產幾千兆 自嗨20F 09/04 19:28
推 : 台灣限制很多 都是內需市場 外資一來漲到你認不得21F 09/04 19:28
→ : 反正放著 我也不用付錢 這幾千兆等人接手22F 09/04 19:28
推 : 昨天才去青埔訂了一間房
真的閉著眼睛買23F 09/04 19:38
真的閉著眼睛買23F 09/04 19:38
→ : 這時候買青埔??25F 09/04 19:41
推 : 日積電辦公室都要開張，美積電雖然遇到一點挫折
但開業也是必然，你還在那邊壓台灣的房產？26F 09/04 19:46
但開業也是必然，你還在那邊壓台灣的房產？26F 09/04 19:46
推 : 最爛的最泡沫的資產 最晚見高最晚崩 有甚麼好奇怪的28F 09/04 19:49
推 : 可是Vnq還在地上爬欸。美國房價統計資料對房地產業是領先指標還是滯後？29F 09/04 19:50
推 : 說跟台灣房市和香港很像的是在反串嗎？ =.=31F 09/04 19:51
推 : 台股沒崩，沒人會賤賣補錢。
台股如果崩的跟港股一樣其實也差不多房市可以崩了。港股估值只有台股的二分之一。32F 09/04 19:52
台股如果崩的跟港股一樣其實也差不多房市可以崩了。港股估值只有台股的二分之一。32F 09/04 19:52
→ : VNQ主要是收租，不是看房價35F 09/04 19:53
推 : 大趨勢都差不多，看哪個在騙人。36F 09/04 19:55
→ : 差多了，收租要長期持有，要吃利息成本
基本都不懂，在哪邊喊什麼騙人
你才是像唬爛人吧
想37F 09/04 19:56
基本都不懂，在哪邊喊什麼騙人
你才是像唬爛人吧
想37F 09/04 19:56
推 : 台灣房市真的是一方淨土，穩穩買穩穩賺。41F 09/04 19:58
→ : 沒限制維尼直接用國庫買光42F 09/04 20:01
推 : 有政府 會炒房43F 09/04 20:03
噓 : 所以你不是44F 09/04 20:04
噓 : 廢文45F 09/04 20:11
推 : ceca都進場了... 其實是zf的G管會有限制外資。46F 09/04 20:23
推 : 很急47F 09/04 20:45
→ : 原來外國人有限制喔...不能跟股票一樣用人頭？48F 09/04 20:57
→ : 什麼頭都一樣，本國自然人以外的國內外法人、外國自然人都是限制重重49F 09/04 21:01
推 : 美國已經突破前高了你知道嗎
巴菲特重壓美國建商股版該不會沒人知道吧51F 09/04 21:15
巴菲特重壓美國建商股版該不會沒人知道吧51F 09/04 21:15
推 : 外國人買台灣房地產非常困難的53F 09/04 21:17
→ : 原po講美國怎麼一堆重大消息都不知道54F 09/04 21:17
→ : 不用開放到全面 開放對岸過來買就噴爆了55F 09/04 21:17
噓 : 你大概不知的確很多私募基金在投台灣房地產56F 09/04 21:19
推 : 商用不動產跟住宅不動產是兩個市場，記憶體跟邏輯晶片都是半導體也是兩個不同產業57F 09/04 21:20
推 : 雀食59F 09/04 22:17
噓 : 你的全世界是不是不包括美國60F 09/04 22:33
噓 : 你講的完全相反，是全世界只有匪區有關的資產在縮水61F 09/04 22:40
美國房價上漲是供給問題
新屋開工不夠
跟台灣一狗票空屋不一樣
※ 編輯: straxus (220.136.92.11 臺灣), 09/04/2023 23:09:42
噓 : 買不起房又很想買?63F 09/04 23:19
→ : 大家說的像是買營建股穩賺不賠一樣64F 09/04 23:33
推 : 台灣六都裡頭老房子40年也超多，新房子太少啊，你看建商都慢慢建，供需不平衡65F 09/04 23:51
→ : 偷偷跟你說，台灣供給可是不足的喔67F 09/05 00:16
→ : 台灣哪來一狗票空屋...68F 09/05 00:33
推 : 買台灣房子比美債還穩
就算美國滅亡台灣房子一樣井噴
我覺得all in房地產就對了69F 09/05 00:46
就算美國滅亡台灣房子一樣井噴
我覺得all in房地產就對了69F 09/05 00:46
![[圖]](https://i.imgur.com/zECMo1eh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/PsZTDNHh.jpg)
→ : 南韓先前暴漲，所以暴跌，然後又緩漲回去
跌爛了(笑)75F 09/05 06:59
跌爛了(笑)75F 09/05 06:59
→ : 空屋爛房套牢無法都更，然後生少養少市場萎縮77F 09/05 07:37
→ : 巴菲特的8億美元是零頭而已...哪裡算他進場?78F 09/05 09:12
推 : 有道理79F 09/05 13:57
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