作者 a1280547 (a1280547)標題 Re: [新聞]基泰忠孝大樓125億元賣出時間 Thu Oct 5 13:00:16 2023
※ 引述《S26 (專做破產轉機借殼掏空股)》之銘言：
: 原文標題：
: 基泰忠孝大樓125億元賣出 處分利益估達50億
: 原文連結：
: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4448625
: 發布時間：
: 2023/10/04 19:04
: 記者署名：
: 記者徐義平
: 原文內容：
: 基泰忠孝大樓以125億賣掉，為今年最大宗商用不動產交易案。根據公開資訊觀測站，基
: 泰（2538）公告將該大樓賣給李姓自然人，拆算每坪單價落在150萬元上下，而且預計處
: 分利益高達50億元。
: 根據公告，該大樓坐落台北市中正區忠孝西路一段上，為地上37層、地下6層的商用複合
: 式大樓，基地近448.31坪、建物面積近8203.94坪，土地使用分區為第四種商業區。其中
: ，1樓約187坪，2至4樓每層約332坪，5至12樓每層248坪，13至18樓每層184坪，19至37樓
: 每層144至164坪；另有80個平面車位、1座停車塔70個機械車位，9月25日公告要交由董事
: 會處份。
: 而該大樓1至3樓規劃一般零售、金融保險業空間，4樓規劃旅館大廳、5至12樓為旅館使用
: 空間，13樓為商務中心接待處、14樓為健身中心、15至23樓為商務中心空間、24至35樓則
: 規劃第二個旅館空間，36、37樓為一般事務所。
: 基泰建設日前因為大直鄰損案躍上媒體版面，甚至傳出要賣樓來賠償，並在9月25日公告
: 要處分基泰忠孝大樓，並在今（4日）公告買家與交易金額。
: 心得/評論:奇怪?沒人貼我就自己來拉~~我今天買了50張挺金庸大~~EPS粗暴一算大概
: 11.6元~~~感謝颱風不來北部哈哈!!
: https://imgur.com/a/vyuxyKB
: 成本請忽略~大昌APP怪怪的~~把我昨天當沖成本也算進去
基泰真的素讓人猜不透啊～結果漲停都沒有
那篇推文看到有人提航海王說什麼4倍會60
是太誇張 不過去看航海王之前文章 剛好2013年的日勝生跟基泰很像
也是剛好一次認列大筆收入 eps也破10
美河市開發傳弊 北市府被A百億
https://news.housefun.com.tw/news/article/78171751626.html
兩家都有上新聞的爭議 基泰沒這麼嚴重
當年日勝生被求償77億 基泰最差頂多5億 還是先把責任算完全基泰一肩扛 沒算營造北市府的責任下也沒合建少賠一點的話最多5億打死
當年日勝生高點也有近30 本益比將近3倍
基泰條件怎麼看都比當年日勝生好多了
最後認列前站穩30應該素沒問題吧！？
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※ 作者: a1280547 2023-10-05 13:00:16
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※ 同主題文章:
Re: [新聞]基泰忠孝大樓125億元賣出
10-05 13:00 a1280547
推 a0913: 山頂好冷5F 10/05 13:15
推 stlinman: 小股本主力說得算，用籌碼畫線。9F 10/05 13:25
推 bear31223: 人家賣樓的錢又不一定會分股利出來 炒一波題材而已大戶前陣子都買好買滿了11F 10/05 13:35
→ IBIZA: 其實建商都是一次性收入比較多啊...
房子又不能重複賣13F 10/05 13:41
推 F93935: 一堆87忘記全詮怎麼死的人15F 10/05 13:47
推 lifeowner: 獲利分三十年 每年給高層加大雞腿 保留盈餘扣稅也沒要緊16F 10/05 13:47
推 F93935: 建商是高槓桿 125億又不是利潤 扣七扣八淨利有20億就偷笑了
你還要看這個案子他做了多久 平攤一年頂多兩億18F 10/05 13:49
→ AGODC: 平時幾百張今天6萬6千張，誰拿出來那麼多股票給大家玩的？21F 10/05 13:51
推 dosiris: 重點是他現在得罪台北市府 以後會有好果子吃嗎23F 10/05 13:52
→ fatb: 政商沒有甚麼得不得罪 他敢就是夠硬24F 10/05 13:55
→ a1280547: 日勝生當年更得罪啊XDD 基泰小咖多了吧
新聞都跟你講獲利超過50億了 還在淨利20億25F 10/05 13:58
推 F93935: 獲利超過五十億？怎樣他把稅費都公佈給你看了啊？28F 10/05 14:02
推 thoms: 基泰是不是涼了 大出貨29F 10/05 14:02
噓 mnhyuiop: 不然咧，賣個大樓是漲多少 遠雄興富發樓更多咧
遠雄興富發不就要破千了30F 10/05 14:07
→ opas1216: 基泰就參考2020年的國揚吧…..
就是送分題而已….32F 10/05 14:15
推 pisu: 利多出盡吖，很明顯吖，難道有人看不出來？34F 10/05 14:18
推 PitzMan: 獲利50億eps貢獻10以上，明年假設配5元，股價連20都沒有是很詭異...
今天本來8:30有掛漲停20張要買，後來看試搓到9點前鎖的單越來越少，賣單越來越多就徹了...
還好開盤沒跳進去...35F 10/05 14:22
推 bbsbug: 左手換右手41F 10/05 14:47
推 seeback: 問就是隔日沖的傑作44F 10/05 15:05
→ CLinna: 全廉倒完貨惹還在幻想 都跟你講籌碼戰惹46F 10/05 16:00
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