作者 TameFoxx (foxx)標題 Re: [新聞] 傳央行要減降不動產放款總量 建商公會：時間 Tue Aug 20 10:17:15 2024
兩年半3600
那也是開價
而且你真要脫手 也要套滿6年
再3年半後能到5000萬? 鳥籠當豪宅?
高機率你滿6年後樂觀點也才4000萬吧
6年的利息算你220萬 仲介費160萬 房地合一稅算你120 土增算你40
好啦 賺一千兩百多萬 恭喜捏
大概跟你當初買2330差不多
最可怕的就是啦
你現在馬上賣掉賺700多萬 稅多繳一點而已
賺的錢投入股市 怎樣都比你放滿6年強
你可能會反對這樣的論點
但跟你同樣持有房屋而且持有很多間而且全部都滿6年的那些人
齁齁 萬一他們想通了 你留著慢慢套吧
現在就是自住強烈建議買
但要買房當投資
傻惹嘛 嗚嗚
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 202.39.243.162 (臺灣)
※ 作者: TameFoxx 2024-08-20 10:17:15
※ 文章代碼(AID): #1cm_ojX1 (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1724120237.A.841.html
※ 同主題文章:
Re: [新聞] 傳央行要減降不動產放款總量 建商公會：
08-20 10:17 TameFoxx
推 kkmmking: 所以你六年前的2330單呢?1F 08/20 10:32
→ TsmcEE: 6年前是tsla2F 08/20 10:35
→ sal36: 急了？3F 08/20 10:36
推 highmangogo: 大家都喜歡講台積電 未來報酬如何 但是幾乎沒人拿的出長期投資台積的庫存4F 08/20 10:38
噓 sal36: 夢回宏達電股價如日中天時，放6年根本是笑話！6F 08/20 10:38
推 piece1: 西瓜金的宏達電等你開示！7F 08/20 10:40
噓 sal36: 被套的時候，房子至少能住能收租！股票能吃嗎！？9F 08/20 10:44
推 ghb: 6年前不買BTC是傻了嗎?11F 08/20 10:47
推 Vinccc: 股票可以出借12F 08/20 10:48
→ sal36: 出借費跟房租比？懶覺比雞腿！笑死13F 08/20 10:51
推 koyo017: 股市有辦法低成本高槓桿14F 08/20 10:53
→ sal36: 低成本高槓桿！？少了高風險！？不愧是少年股神穩贏的！16F 08/20 10:58
→ rbelldandy: 沒有一家科技公司是永久的,現吹可以吹50年喔18F 08/20 10:59
股票可以隨時換標的 房子也可以嗎 嗚嗚
房仲快來 這裡有房屋當沖大戶!!!
推 AGODC: 這篇講的沒錯啊，也許5年/10年後依舊是市值3600萬～4000萬，那屆時投報率又該如何算？19F 08/20 11:02
大家心裡都明白現在進場投資的就是韭
但還素要繼續信心喊話捏
我也沒有鼓勵大家不要買房阿
有自住需求還是強烈建議買 畢竟人生短暫 早買早享受
但是投資齁 好可怕
※ 編輯: TameFoxx (202.39.243.162 臺灣), 08/20/2024 11:07:21
→ sal36: 股市總是有風險的吧！報酬與風險成正比，沒人不懂！想的這麼美好，股市無輸家！你信嗎！？我是不敢信啦！
現在央行管制樂見其成，準備資金迎接新青安斷頭潮買便宜的房子！爽21F 08/20 11:06
推 prtscscroll: 我同意你的觀點 但你過去六年靠股市大賺一千多萬的單還是要附上才有說服力26F 08/20 11:50
→ deann: 挖靠 原來買房跟買2330一樣賺29F 08/20 12:14
--