作者 Dino14124 (Chris)標題 Re: [問題] 新營發展時間 Mon Sep 9 18:36:49 2024
※ 引述《qsx889 (蝦米)》之銘言
: 最近在研究那邊的房子突然發現似乎有不少北部中部建商跑下來的案子？
: Ex:元皇 春虹 立保 寶佳集團
: 除此之外也陸續有連鎖店在開張
: 而且預售開價也陸續上3字頭了
: 突然好奇這些廠商究竟看到了這裡有什麼價值？
: 國圖我是覺得效果有限
: 建商廣告也是先蹭南科
: 可是南科跟嘉科不是都離這裡一段距離嗎？
: 那兩邊上班的人真的會來買這裡嗎
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跟南科嘉科基本上沒什麼關係
主要就是台南跟嘉義之間新營是最大的人口集散地
只要你不是原生臺南或是嘉義市區人
介於北台南到南嘉義這段，西至濱海地帶東至東山大埔，形狀有點像凹透鏡的區域
新營是最適合人群集中的區域，移居到這邊壓力小，腹地大，又有醫院及重要設施聚落，公
部門也一應俱全
北往嘉義市區有多貴就不用多提
南邊稍微被南科/麻豆吸引掉一部份的人
但是一級產業或是服務業的人不會跑南科，所以反而是推力
綜合起來就是新營
產業沒升級，就是人口聚落集散地這樣
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※ 作者: Dino14124 2024-09-09 18:36:49
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→ zhi1999: 簡單來說就是區域中心 就算沒落但附近沒對手 溪北的市區1F 09/09 19:04
推 faracross: 周邊加起來還是有20幾萬人口 應該還是會有足夠的房屋需求2F 09/09 21:57
推 ctkp: 跟岡山一樣意思4F 09/09 23:02
推 viginia66: 呃！岡山臨橋頭科學園區，新營則是柳營環保科技園區...，天差地遠5F 09/09 23:07
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