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作者 juangpeiyi (給還沒有遇見的你)
標題 Re: [新聞] 批「空城」？沙崙智慧科技園區：進駐率已9成
時間 Sun Aug  6 22:16:16 2023

原文43

我有住歸仁舊市區

基本上沙崙（高鐵）跟歸仁是兩回事，交通時間10分鐘

當年高鐵一帶的房子是買了套牢N年

整條中正南路的新透天根本鬼城

最瞎的事：歸仁人高鐵回來只能叫計程車回家，因為高鐵公車不停歸仁，然後後來有了台鐵沙崙站之後，更多的人下高鐵就直接去台南車站了，根本不停留甚至路過歸仁

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但歸仁市區並非如此

以2006年歸仁市區新透天價格4xx萬來說好了

同一條路上大概透天價格在2016漲破千

我想是受惠於南科的工作機會+交通便利不塞車

國3去到台積電20分鐘而已

歸仁的道路市鎮規劃非常好，基本上也是大多數品牌店家林立，生活機能完整，除了沒有醫院

到了這3-4年同個地點的透天甚至漲破2000

更奇葩的是，歸仁市區這種地方竟然開始蓋公寓與大樓，單價不低，而且一下就賣光了


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回來講沙崙，套了N年僵局被硬是打開了，看到歸仁井噴成這樣就知道不一樣了，沙崙那些阿里阿雜的什麼科技公司，綠能公司，政府法人機關，非在那行業的可能無法詳細了解，到底玩真的玩假的，但有個非常指標性的建設，成大沙崙醫療園區，成大醫院沙崙分院。

高鐵站對面的三井也是因為有利可圖，所以才開設，即使現在還不夠強，他也必須先來佈局

然後最奇葩的是，整個高鐵站周邊，長出
出了好多大樓！！？建商狂蓋，大樓耶！歸仁耶！鳥不生蛋的沙崙耶！


你們真的覺得，都已經這種情況了，沙崙園區的未來還很是鳥嗎？造鎮需要時間，新的園區也需要時間，目前看來還是很樂觀的


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.218.163.89 (臺灣)
※ 作者: juangpeiyi 2023-08-06 22:16:16
※ 文章代碼(AID): #1apwiqqz (Tech_Job)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1691331380.A.D3D.html
※ 同主題文章:
[新聞] 批「空城」？沙崙智慧科技園區：進駐率已9成
08-05 21:18 cjol
Re: [新聞] 批「空城」？沙崙智慧科技園區：進駐率已9成
08-05 21:45 k300plus
Re: [新聞] 批「空城」？沙崙智慧科技園區：進駐率已9成
08-06 22:16 juangpeiyi
→ TsmcEE: 老鐵，那些阿力阿雜還有中研院，工研院跟國研院，原本南科的中研院生技的也要被搬到沙崙來，就知道硬是要炒起來1F 08/06 22:23
推 luckeboy: 原來歸仁可以走國三進南科  沒想過耶  歸仁很讚
歸仁中山路  好停車的程度真的讓人感動吃麥當勞方便1F大大標準高了點  看看工研院六甲 在沙崙已經很優4F 08/06 22:41
推 CCRun: 反正都比銅鑼那種蓋在山頂的好啦，銅鑼有那麼多農地可以徵收，當初到底誰決定蓋在山頂的？7F 08/06 23:13
推 bkm1: 呵呵 這麼有信心 預售屋快點下手了啊9F 08/06 23:13
推 superyou: 鳥地方好嗎 只是某些政客要硬拗 畢竟土地買一堆了10F 08/06 23:35
推 birdman4368: 歸仁跟新市善化機能有什麼差嗎，不都一樣鄉下
高鐵站設在那邊讓所有南科出差的人都很不方便，浪費大家時間11F 08/06 23:36
推 leon1757tw: 高鐵台南站根本是蓋給北高雄人用的14F 08/06 23:45
推 gj942l41l4: 我只能說 看看烏日 想想沙崙==
全台灣高鐵造鎮現在只有青埔是成功的，原因還是因為離台北近，不是什麼產業進駐
當然你這麼樂觀的話可以去賭啦…15F 08/06 23:53
→ labbat: 烏日跟沙崙可以比嗎，好歹烏日有轉運樞紐功能
對台南不清楚，沙崙有多少公共運載具輸停靠19F 08/07 00:02
噓 wenn: 南科擴廠快結尾了，接下來大量人員會轉移，就看大家怎麼撐起空心城吧21F 08/07 00:09
推 djboy: 台南高鐵站 的規劃，真是爛到可以
唉....那地點真是官商勾結的好案例，另外一條是台北捷運走復興南路23F 08/07 00:14
噓 prochnost: 臺南人炒房就飽了 放心啦26F 08/07 00:49
→ DrTech: 全台灣都想複製竹科與竹北。結果都在炒房而已。
炒沙崙不如炒善化/永康。至少套了就業與生活好。
而且想想，沙崙真的炒得起來，到時永康會標到哪？正常人都選永康。
房價要有支撐，首先要有大量高薪工作喔。不然再怎麼炒都套。27F 08/07 07:56
推 dosmark9: 台積=房價漲，除非不再擴廠33F 08/07 08:13
推 jkduke: 新市 善化 去南科 當然比歸仁方便阿34F 08/07 08:23
推 redgod: 哈哈哈哈哈35F 08/07 09:11
推 mosquiton: 台南高鐵站根本是個炒地皮笑話 台南溪北土地多到爆硬要蓋在台南南邊
說歸仁走國三去南科方便的要不要上班開一趟試試看上國三是不塞 但從國八或善化下一樣塞死你36F 08/07 09:58
推 birdman4368: 我也開過國三上班，才不信早上八點尖峰時刻20分鐘可以到40F 08/07 10:20
→ rogergon: 高鐵造鎮成功的案例還有竹北的六家42F 08/07 10:21
推 linein: 少子化在樂觀什麼43F 08/07 10:37
推 ormama: 9成還跟鬼城一樣，這樣我就放心了44F 08/07 11:35
噓 wokou: 韭菜也發一篇？45F 08/07 11:53
推 ming5566: 仁德也是開始蓋一堆華夏跟大樓==46F 08/07 12:04
噓 xxtuoo: 南科起來買安南就好了 買高鐵那帶是想太多Zzz47F 08/07 13:57
推 xsoho: 烏日很熱鬧吧，完全不能比48F 08/07 14:06
推 thumba87295: 笑死，你以為台南只有一個地區在夢想造鎮嗎？看看九份子吧你
補噓49F 08/07 15:47
噓 Lhmstu: 快買52F 08/07 16:03
→ ALANAND: 未來？53F 08/07 16:07
噓 poasdm:54F 08/07 17:14

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