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作者 godofsex (性愛戰神)
標題 [新聞] 竹科三期爆搶地潮！農地飆漲87%、房價衝
時間 Sun Apr 21 18:16:24 2024

竹科三期爆搶地潮！農地飆漲87%、房價衝7字頭　房仲：遍地是黃金

▲竹科三期昨（19）初審過關，當地近期早已出現搶地潮，農地1坪從2年前8萬漲到現在
的15萬，對房市的影響就是2字「狂飆」。（圖／翻攝Google地圖）

記者徐銘穗/綜合報導

2024-04-20 17:30:46

竹科三期昨（19）初審過關，據悉將比照竹科引進6大產業，亦即台積電（2330）未來要
擴廠尋地，竹科三期將在備援名單上。

在地房仲吐露，當地近期早已出現搶地潮，農地1坪從2年前的8萬，漲到現在的15萬元，
新建案房價都已出現4字頭交易，未來可望衝7字頭，直言竹科三期初審過關，對竹東房市
影響就是2個字，狂飆。


竹科三期計畫面積453.94公頃，範圍包含竹東鎮頭重里、二重里、三重里及柯湖里等4個
里，1987年被劃定引發當地地主強烈反對，國科會1995年放棄區段徵收，轉往發展竹南園
區。但近年在竹科寶山二期擴建計劃展開後，竹科三計畫再度回到討論之列 。


▲竹科三期都市計畫範圍面積453.94公頃。（圖／新竹縣政府提供）

科三初審過關引發討論，而被新竹縣長楊文科視為「桃竹苗大矽谷計畫」第二個不能少的
「台知園區」（璞玉計畫），也將在下月審查。

PTT網友驚呼：「二重埔要飛天了！」

不少先上車的網友認為，竹科三期所在的竹東二重埔，房價有機會上看每坪70萬元，不少
人抱憾：「只恨當初買太少！」

專營新竹縣市房地產、徵收地的「心築好室多」房仲黎奐麟接受《NOWnews今日新聞》電
訪表示，當地農地目前一坪15萬元，對比兩年前只要8萬元，漲幅高達87.5%。

竹科三期範圍掀起「搶地潮」，掮客、買家喊「最高行情」，收購頭重埔、二重埔、柯子
湖、三重埔與千甲段土地。

▲竹科三期範圍出現搶地潮。（圖／翻攝臉書）

在房價部分，竹東鎮福軒建設「環球市」、理銘開發「環宇市」、昇益開發「星都匯」等
建案，實價揭露今年已出現不少筆4字頭交易。

黎奐麟直言，竹科三期初審過關，對竹東房市影響就是2個字「狂飆」，認為近期可能直
衝5字頭。

而PTT網友對房價看法更樂觀，不少人認為竹東、尤其是二重埔房價每坪上看70萬，認為
未來新增的工作機會，會讓鄰近5公里內的區域都受惠。

老司機也分享，雖然竹科三期離開發還要好幾年，但直言：「這幾天，昌X炒房系列就會
開始漲，順便繼續帶動周邊，竹東市區、芎林、寶山，甚至連橫山、北埔也難逃魔掌吧。
」


https://bit.ly/3xIBflF
竹科三期爆搶地潮！農地飆漲87%、房價衝7字頭 房仲：遍地是黃金 | 地產焦點 | 房產 | NOWnews今日新聞
[圖]
竹科三期昨（19）初審過關，據悉將比照竹科引進6大產業，亦即台積電（2330）未來要擴廠尋地，竹科三期將在備援名單上。在地房仲吐露，當地近期早已出現搶地潮，農地1坪... ...

 

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.111.160 (臺灣)
※ 作者: godofsex 2024-04-21 18:16:24
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推 simon0731: 歡迎二奈米帝寶1F 04/21 18:40
噓 z110663: 不推翻民進党，政府只會帶頭炒房價2F 04/21 18:42
噓 xup654z: 炒起來再把工程師當韭菜割3F 04/21 18:53
噓 windlll: 管他那個黨，只要產業進駐一定房價漲好嗎4F 04/21 19:06
噓 MLARAI: 全台灣是不是都要漲翻天了，還有什麼地方買得起，真可悲。5F 04/21 19:06
推 dosmark9: 那邊應該是1.47F 04/21 19:26
推 botnet: 不是說農地不能變更嗎8F 04/21 19:26
→ yun0615ch: 難怪柯文哲要養農地9F 04/21 19:41
推 apple123773: 挖...原來桃竹苗居然是dpp執政的 怕XDD
是說 千甲區很有趣...10F 04/21 20:01
推 k91011022: 我等竹南香山12F 04/21 20:07
推 lycer: 收割竹科工程師13F 04/21 20:19
→ engineerr: 講的好像是dpp當縣市長一樣，立法院誰多數？
也可以立法漲價歸公阿！  要不要推而已14F 04/21 20:20
推 luche: 有農地的賺爛了=.=本來就田僑仔 農地改成建地 接著養地 再蓋成滿滿的大樓 每棟蓋滿13層 地下3層車位每格百萬 每坪最低賣40萬16F 04/21 21:04
→ delaluna: 很多帶頭炒房的本身就是工程師XD19F 04/21 21:17
推 b777787: 哈哈 開心20F 04/21 22:00
推 mercedeces: 車位都快兩百了…21F 04/21 22:06
→ ZXCVBNM9999: 我記得10年前漲20趴好像要亡國一樣，現在好像無政府狀態？22F 04/21 22:07
推 wts4832: 工程師每人至少兩間房吧，畢竟興趣就週末去看房啊24F 04/21 22:50
推 ejnfu: 讚讚 一堆工程師賺爛了25F 04/21 23:22
→ Edge5566: 87%  不能在高惹26F 04/22 00:21
→ havochuman: 何止週末看 基本上搶買27F 04/22 00:22
推 jack529: 全台灣房仲都知道工程師是韭菜了 巴不得躲漲一點吸乾科技業的錢28F 04/22 01:30
噓 IhateOGC: 和科技版有啥關係？30F 04/22 02:51
→ waitacoffee: 千甲是低窪嗎@@31F 04/22 10:33
噓 bibbywei: 噱海了32F 04/22 12:52
推 mtkertsmc: 新竹縣的就業機會太多了。光是竹科、科二台積電、科三、高鐵站旁，未來創造的就業機會就大於3萬個。https://i.imgur.com/aot7dAv.jpeg33F 04/22 13:19
[圖]
→ icosahedron: 70萬住二重埔爛房，唉36F 04/22 16:27
推 Prado4840: 真的找到下家就能回台北買房了多爽37F 04/22 16:46

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