作者 lunanightcat (地球人觀察協會-代號微塵)標題 [閒聊] 買房來出租真的划算嗎時間 Fri Sep 27 17:49:54 2024
我們這邊房價約200萬左右，租金5000，我算起來一年60000，要三十年才回本，而且不一
定一直都租的出去吧，然後是不是還要算修繕成本。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.1.236 (臺灣)
※ 作者: lunanightcat 2024-09-27 17:49:54
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→ spiced: 房價200萬是深山嗎1F 39.12.42.211 台灣 09/27 17:53
沒有啊，房價幾十年沒漲過，可是自售賣不掉，房仲加價兩倍賣卻賣掉了，最近超多都市的盤子來買房
※ 編輯: lunanightcat (39.14.1.236 臺灣), 09/27/2024 17:55:02
→ zebra79979: 200年收6可以，老了你至少還有房子住2F 49.216.163.140 台灣 09/27 18:03
推 fifer: 你還要扣維護成本跟稅金4F 27.242.252.121 台灣 09/27 18:09
推 LuciusMalfoy: 所以到底是賣掉了沒 @@6F 125.228.111.42 台灣 09/27 18:32
→ xxx60133: 關鍵是後手。你脫手可以提高賣
你買200。六年後你會賣180嗎？？
一定賣220吧
先決條件 你地點好7F 111.82.16.181 台灣 09/27 21:12
推 marsonele: 是什麼深山嗎？ 那瑪夏之類的？13F 1.169.228.81 台灣 09/27 23:39
推 leo921080931: 現在還有屋200喔
怎麼不賣給我14F 114.136.221.27 台灣 09/27 23:55
→ GeogeBye: 591上找南投深山也沒看到200萬
這是幻想還是穿越時空16F 59.126.127.15 台灣 09/28 00:22
→ gslin: 等著賣18F 114.32.218.206 台灣 09/28 00:49
推 bboywhite: 還行阿 雙北一堆一千萬租不到兩萬五頂加隔套另當別論19F 159.117.77.155 台灣 09/28 01:49
推 ATF91: 你又不是一次拿200w出來好嗎，投報率不是這樣算的哦21F 119.14.126.191 台灣 09/28 02:35
噓 DemonPrince: 又出現買200不可能會低賣的言論…到底智商有啥問題？ 你台積電買900 你就一定賣高於900嗎？ 笑死23F 1.175.172.68 台灣 09/28 03:14
→ elcomcc: 座落位置，學校工業區？26F 210.66.137.195 台灣 09/28 07:35
推 zxriffey: 3%太低了27F 106.1.229.138 台灣 09/28 08:37
→ ventusboy: 什麼回本 30年後你還能再賣啊 你在開玩笑嗎28F 111.83.44.218 台灣 09/28 10:21
→ LuciusMalfoy: 啊 誤會了 原來不是你的房30F 125.228.111.42 台灣 09/28 12:16
推 lolo0129: 金龍海嘯下，還願意賣方賣不掉，主動幫賣方加兩成買的盤子大俠，真的佛心，這種盤子大俠務必要介紹給建商認識，讓他多買幾間31F 101.10.64.116 台灣 09/28 12:23
推 Q987654321: 租金=殖利率，賣房=價差，自己算啊35F 223.143.227.151 台灣 09/28 13:51
推 aresa: 以前划算，因為就預期現在賣給嬰兒潮接盤，現在不划算，因為以後沒人接盤，是真的沒有人接盤了36F 36.225.140.24 台灣 09/28 13:54
推 EddieWuRJJ: 要看是買方還是賣方市場 目前房地產還是賣方市場 20年後不知道39F 223.136.233.232 台灣 09/28 14:10
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