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作者 hw5566 (五六不能亡)
標題 [請益] 請教該如何資產配置
時間 Thu Sep  7 15:32:15 2023

先簡介下背景
40歲 單身 離婚 有兩個小孩（小學） 前妻撫養 小孩與前妻同住 北市自有房產 無貸款 車房前妻名下
目前從事北部科技業
年收約210～230萬（含股票獎金）
副業房地產投資年收約120萬（稅後）
現居北市另一處自有房產 無貸款（上下兩層 不與父母同住）自己名下無車無房

目前資產現金加美股台股約為500萬
年底想資產重配置讓現金最大化
我是想500萬加信貸200萬進台股找5-7%左右的標的
股利去養信貸
因為每年副業房地產投資都是三個月到半年需要300-400萬左右資金 如需短期資金 用質押股票方式轉現金出來 一天利息約500
另不知道是否該與父母討論現住房產抵押再放大股利
投資目標為三年資產翻倍破八位數
請教各位高手該如何處理


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.84.128 (臺灣)
※ 作者: hw5566 2023-09-07 15:32:15
※ 文章代碼(AID): #1a-No1f_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694071937.A.A7F.html
推 jemdogdog: CFP1F 09/07 15:40
推 tswen: 房子增貸就有錢了2F 09/07 15:46
→ hw5566: 質押好處是銀行房貸聯徵時是看不到股票質押的金額 成數可以加信貸拉很高3F 09/07 16:05
推 welly0412: 你自己都說找5%~7%了，三年如何翻倍？
再怎麼增貸+質借都不可能是全額，你拿資產的80%做5%~7%的配置，想要賺回資產的一倍回來，這怎麼算的？5F 09/07 17:12
→ hw5566: 靠每年副業存120+正常收入1008F 09/07 19:08
推 justin1943: 年收+副業這麼高結果資產超低？9F 09/08 01:36
→ imagesun: 他有寫北市房產給前妻了，等於離婚後打掉重練10F 09/08 02:13

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