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作者 leesly (........)
標題 Re: [閒聊] 少子化後，建商還會推建案嗎？
時間 Wed Mar  8 16:26:53 2023

台灣近10年平均每年住宅使照不到10萬戶
戶政資料每戶2.6人算
這10年新房只能給260萬人住
連蓋60年住滿也就住1560萬人
算50年就只能住1300萬人
新建住宅根本就不夠

要多鼓勵建商蓋房啦
我也相信過居住正義那套
20歲相信的理想30歲就該看破了
事實是要抑制價格最簡單是反著做
讓建商借便宜錢買便宜地狂蓋房
一窩蜂想賺錢衝進去就會跌了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.151.125 (臺灣)
※ 作者: leesly 2023-03-08 16:26:53
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※ 同主題文章:
[閒聊] 少子化後，建商還會推建案嗎？
03-08 15:33 stu60001
Re: [閒聊] 少子化後，建商還會推建案嗎？
03-08 16:26 leesly
→ toto123: 新房不夠住=X 同等室內坪數新房買不起=0
你應該要去看台灣平均各縣市購屋的中位數房屋年齡
爛地方 沒產業的 無電梯公寓 長期下來 不看好
不好賺 建商就會縮手了 就是因為價格一直拉還有人買1F 03/08 16:29
推 bustinjieber:  六都 尤其雙北的新房真的不夠住
實際居住人口／每年新建案量／房屋總數
隨便交叉比對一下就知道了，圖表都不用畫5F 03/08 16:47
推 GodtoneIsGod: 50年後台灣人口可能也就1300萬人8F 03/08 16:48
→ bustinjieber: 自住來說，新房就是帶有奢侈品屬性
假設你說的50年後台灣也就1300萬人為真
你覺得新建案的推案量會一直維持每年10萬嗎
亦或者是跟隨市場變化修正9F 03/08 16:49
推 darkholy: 一窩蜂XD，但建商都比你聰明啊13F 03/08 17:03
推 piliwu: 如果不算外勞或遊民，未來勞動力減半一定是蓋不出
同樣數量的房子
空空都只看需求不看供給整天在那邊社會不公，沒發
現根本是自己斜
視14F 03/08 17:10
噓 yychiuchang: 六都哪裡不夠住？雙北以外滿滿的空地重劃區，人口增一倍看看有沒有機會塞滿，投資客腦殘19F 03/08 17:29
→ sbshiu: 50年....好喔,50年我先買先住,50年後買的慢慢等21F 03/08 17:34
推 straggler7: 未來20年每年平均減少5萬人=2萬戶超額供給/每年
500年後減少800萬人=300萬戶空屋
50年後減少800萬人=300萬戶空屋
未來台灣缺的是樹(葬)22F 03/08 22:42

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