作者 curry56 (咖哩56)標題 [請益] 高雄中古屋交易時間時間 Wed Mar 8 19:41:01 2023
各位前輩好，小弟想請教個問題
以目前的市況來說，2X年屋賣了兩個多月還沒賣掉是不是代表底價太高了?
但我觀察通常秒殺案會是
1.稀缺的好物件價格合理 2.普通的物件價格超便宜
那一般的物件要賣合理價格(跟實登比對)大約抓多久時間?
還是應該要多丟給幾家仲介去賣?(目前是一間，但也沒簽專約。隨時可以丟其他間)
題外話目前感覺換屋也很難換，物件超級少。
不然就是一堆開天價的，不管是2X年或是1X年屋= =
感謝各位前輩的回答~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.145.202 (臺灣)
※ 作者: curry56 2023-03-08 19:41:01
※ 文章代碼(AID): #1a27HFqX (home-sale)
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→ ceca: 你先跟你的仲介談一下了解狀況.
通常是三個月做一次判斷.1F 03/08 19:48
推 WMV: 最近冷盤買賣雙方都撐著 不缺錢的話繼續放著也沒差吧3F 03/08 19:48
→ ceca: 不過賣三個月到半年都很正常.
兩個月賣掉通常都是偏便宜.
當然買賣沒有絕對,跳出喜歡的賣天價也會快速被賣掉.4F 03/08 19:48
推 wizink: 你的天價是人家的合理價，喜歡買就對了
以目前賣方市場來看，難議價，反正他也不缺錢，買方不買就一直居無定所，終究還是要買7F 03/08 19:50
推 ZackRyo: 你看一下你的物件是不是條件不好，最近看幾間都被賀成交，應夠嘔= =11F 03/08 20:33
→ airjade: 在網路上找答案不如出門看看14F 03/08 20:59
→ toto123: 現在買方我保證幾乎都是用2020的價位讓你賺一點跟你談
持有2X年 根本是賺多賺少的問題15F 03/08 22:17
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