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作者 kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
標題 Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人
時間 Thu Mar  9 13:10:03 2023

民國74年
 2萬元招工廣告是含加班周休一日
那個大概民國89年前後才糾正

實際基本薪資該算是1萬2-1萬3左右

供吃住 會扣薪，但是費用會比自己去外面吃住便宜一點點

再來很多是獎金制

就是說勒

沒績效的話單純加班
大概實領一萬3


https://i.imgur.com/orVam7F.jpg
[圖]

再來房價沒搭配到報紙

民71-75 房價翻很多倍

https://i.imgur.com/zXOBPT5.jpg
[圖]

民國69年 “底薪”7000 作業員

懂了嗎？

要看有寫底薪的

當時永和大約 4萬

然後永和新北一哥

再來為什麼實領最後算這麼低？
因為高利率其實也代表通膨高，租金投報率也很高

利率10%的年代
租金投報率10%左右其實也很正常

永和在民74年大概一坪也5萬多了

一個現在老破公寓也要130萬
一個月租金也有8000-9000

那種包出租的才能壓下去費用

雙薪加班稅後一般人大概4萬

扣除租屋剩3萬
水電幾十年沒啥漲所以這樣一個月扣3500左右

剩26500一個月

再來吃飯機車油錢
大概均化剩一個月2萬
偶爾看個電影或逛夜市
什麼的大概剩1.9萬


然後買一間公寓130萬
利息就一年10萬
頭期26萬
雙薪兩人也要存超過3年（追通膨）
然後存到26萬時房價又漲了100趴（260萬）
所以直接就是存到的40萬才能開始買還要去標會

而且還不可以買電視
 因為那時候電視一台隨便都要3萬到5萬
租個錄影帶都要一百

別忘了
這是算週一到周五加班到9點
週六上班到1630

再來大概本金和 10-12年繳完

但理論上是捏爆所有娛樂去加班 甚至次貸都上

※ 引述《ok1338kk (新竹貢丸湯姆克魯斯)》之銘言：
: ※ 引述 《luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)》 之銘言：
: : 　
: : 原文真的是廢到懶得吐槽了
: : 　
: : 無論你生在哪個年代買房都不是件容易的事
: : 　
: : 我爸媽民國70年買在台北市汀州路28坪小公寓總價不到200萬好像很便宜
: : 　
: : 當年我媽公務員月薪不到一萬台幣我爸一般上班族大概一萬多一點
: : 　
: : 當年利率可是10幾趴要貸款也沒這麼容易更別說什麼貸30年了
: : 　
: : 魯空年輕人你覺得回到40年前就買的起房嗎？
: : 　
: : 再說了我爸媽那個年代也沒什麼奢侈消費
: : 　
: : 我小時候吃個我家牛排就覺得是高級餐廳了！什麼無菜單料理那是超出我想像的東西
: : 　
: : 出國玩？更別幻想了
: : 　
: : 我就問你們上一輩的人有像現在年輕人一年出國3-5次嗎？
: : 　
: : 時代一直在進步以前大部份人的生活其實很落後又不方便
: : 　
: : 七八九年級已經是生在人類有文明以來最美好的年代還想怎樣
: : 　
: : 到底有什麼好抱怨的
: : 　
: 聽爸媽講不如看實際資料
: 自己也說爸媽講的不知道有沒有唬爛
: https://i.imgur.com/qQ3ICTG.jpg
: 查一下資料很難嗎？
: 連包裝員一個月薪水都有20000還包吃包住了
: 公務員是能夠差到哪裡去？
: https://i.imgur.com/vOOZM0d.jpg
: 庫倫街23坪只要56萬
: 頭期算6萬好了
: 貸50萬
: 房貸利率給你10%
: 20年付完
: https://i.imgur.com/b5aX8aM.jpg
: 一個月也才繳不到5000
: 包裝員兩萬包吃包住也才佔不到25%
: 那時候的定存利率至少超過5%耶
: https://i.imgur.com/pfgNKtu.jpg
: 要不要看看現在的房價、房貸還有存款利率
: 查一下很難嗎？
: 以上資料都是查出來的啦
: 包裝員在什麼年代應該都不算是頂級收入族群
: 那時候連包裝員都可以輕輕鬆鬆買房
: 現在連牙醫都要靠背房價貴
: 房蟲們要不要多多看一下歷史資料

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.154.138 (臺灣)
※ 作者: kusomanfcu 2023-03-09 13:10:03
※ 文章代碼(AID): #1a2Meibp (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678338604.A.973.html
→ deepdish: 整天在這邊寫考古文沒用啦 2023年時空背景早就不同1F 03/09 13:13
推 abyssa1:  https://i.imgur.com/7zmOwuO.jpg2F 03/09 13:16
[圖]
就和這表差不多啊，以前講的都是實領+獎金，現在開頭講的都是基本月薪
※ 編輯: kusomanfcu (27.53.154.138 臺灣), 03/09/2023 13:40:50
※ 編輯: kusomanfcu (27.53.154.138 臺灣), 03/09/2023 13:42:28
推 NTU303150195: 戰力差距XD
大學生來房版戰一學期，回學校報告做得嚇嚇叫3F 03/09 13:42
→ kusomanfcu: 我說現在這些阿薩布魯的只要做的出來0900上工到下班1700 再來1800上工uber到2130
雙薪
工作時間 週一到週六
不買電視 3c 沒冰箱 頂多冷氣睡覺 手機便宜貨
交通靠機車
雙薪 這樣買不起嗎 科科？5F 03/09 13:45
→ F93935: 現在週休一日的工作狗都不做12F 03/09 13:49
→ kusomanfcu: 雙薪富胖達 歐in 信貸 寬限期 起手老破公寓 加上政府補助
稱過前面三年就沒事了
先苦後樂還是先樂後苦上房版哀嚎？
年輕人最大的本錢是年輕13F 03/09 13:51
→ checkman: 就是做不到才要上來哎
又怕進場買房被套牢
走不出圈圈 做不了改變18F 03/09 13:57
→ kusomanfcu: 我都正常講要怎麼買多久了.....
現在就是想辦法買中古2房或1+1 因為擠一點還能撐住
比較不會掉價的就是 921後建照的21F 03/09 13:58
→ sdhpipt: 對 當年周休一日的 我小時候還經歷過一陣子周休一日24F 03/09 14:00
→ kusomanfcu: 2007年Q1後使照的25F 03/09 14:00
→ sdhpipt: 聽長輩說 它們年輕時上班 周六都穿得特別漂亮 下午去跳舞當年工廠最夯的就是舞廳門票 常常有小開拿舞廳票來追美眉26F 03/09 14:00
→ kusomanfcu: 再來適合自己通勤費用 延捷運找騎小折上下班
以前是crazy Saturday
話說你幾年次啊？因為我三歲就一路有記憶了
生活印象會比較不一樣28F 03/09 14:01
→ checkman: 他們最大問題是沒頭期款，買進口車貸款很多月收三四萬而已32F 03/09 14:03
→ kusomanfcu: 常被修理的小孩記憶聽說都比較早
信貸下去就有啦34F 03/09 14:03
→ checkman: 我小孩幼稚園老師 背LV包包 手拿iphone pro 用得比我
好36F 03/09 14:04
→ kusomanfcu: 信貸下去買老破公寓或是衝中古大樓2房或1+1
信貸鎖利率其實還可以38F 03/09 14:04
推 frowning1226: 信貸真的可以拚看看...但應該一堆人不敢40F 03/09 14:05
→ kusomanfcu: 然後信貸期間 房貸就是寬限期
目前只剩這條路了
可以直接上車41F 03/09 14:05
→ frowning1226: 破房子還真有個對新手的迷思，沒看多不知道買貴沒有44F 03/09 14:06
→ kusomanfcu: 信貸3年 房貸寬限期3年 再來政府補助自購
就看裝潢可以住 沒漏水 不用整理45F 03/09 14:06
→ frowning1226: 不敢信貸，怕買貴，一堆誘惑奢持品就...47F 03/09 14:07
→ kusomanfcu: 新手捏得住就上了 也不用靠北說什麼 舊裝潢是垃圾，前幾年房版還真的有這種白癡48F 03/09 14:07
→ frowning1226: 然後肯定身邊一堆人跟他吹存骨科科50F 03/09 14:07
→ kusomanfcu: 我都說能用就用 花時間整理就好51F 03/09 14:07
→ frowning1226: 等到真踏進去存骨，大概要折了一些資本XD52F 03/09 14:08
→ kusomanfcu: 最好是頂多 打掃加油漆 買個家電就能住的53F 03/09 14:08
→ frowning1226: 我到今天還在想念那棟透店，總覺得好遺憾...54F 03/09 14:08
→ kusomanfcu: 家電也是便宜用就好55F 03/09 14:09
→ NTU303150195: 買房又買房，還是只想買房，一點都不想買奢侈品XD56F 03/09 14:09
→ kusomanfcu: 我不知道後面會怎樣 但是一個個疫情流感57F 03/09 14:09
→ frowning1226: 原來當初是真愛阿，可惜沒有辦法回到當初了，唉58F 03/09 14:09
→ kusomanfcu: 我會覺得 空間才是最重要的奢侈品
私人空間
上次那個透天你簽比較貴的那個嗎？
透天還是比大樓店面好用59F 03/09 14:09
→ frowning1226: 真的買房下去後，除了房子股票什麼都不想買了XD63F 03/09 14:11
→ kusomanfcu: 大樓店面還要看是住宅還是商辦工廠
安心程度不一樣啊
尤其是創業的
創業還一直盯股票 要死喔？64F 03/09 14:11
→ frowning1226: 對阿...經過的時候都覺得心痛，後來貴我50以上賣掉68F 03/09 14:12
→ kusomanfcu: 人的時間就是那麼多
屁啦69F 03/09 14:12
→ frowning1226: 總是要失去，才知道曾經是真愛71F 03/09 14:12
→ kusomanfcu: 那是因為有人買更貴 你才會痛好嗎
你看太少啦72F 03/09 14:13
→ frowning1226: 真的拉，幹，旁邊另外一戶開4700死都不降了...74F 03/09 14:13
→ kusomanfcu: 股票追價衝浪玩過 你就會覺得 任何東西就是 該上就上75F 03/09 14:14
→ frowning1226: 媽的兩個月前是4400耶，媽的B坐地起價...
然後位置更後面更不好的，我真的沒辦法XD76F 03/09 14:14
→ kusomanfcu: 你還是找 豪宅線下的吧
不過我總覺得豪宅線貸款後面會放了78F 03/09 14:14
→ frowning1226: 對...我這次買完店面不會想再碰XDDDD，剛需沒辦法80F 03/09 14:16
→ kusomanfcu: 反而是中古屋超過豪宅線20%以上的地段
未來很可怕81F 03/09 14:16
→ frowning1226: 你在說台中七期嗎，一堆百坪的過線豪宅83F 03/09 14:18
→ kusomanfcu: 平均地權 壓住私法人後 我怎看都覺得 豪宅線貸款要停了
全台啦
不然地價太貴的地方怎麼開發84F 03/09 14:18
→ frowning1226: 顆顆...廢掉那一天應該直接跳空5%88F 03/09 14:20
→ kusomanfcu: 二到三年後吧89F 03/09 14:20
推 frowning1226: 不然太不合理了，一堆小宅已經逼近大宅價錢很扯90F 03/09 14:22
→ kusomanfcu: 二代健保收益不錯阿 最近應該都比較好請91F 03/09 14:22
→ qqphor: 第三戶限真希望快解92F 03/09 14:23
→ kusomanfcu: 那個可能要更久
兩人四間 加上六年房地合一
其實很合理
反而是豪宅線問題比較大
https://i.imgur.com/P97nQl7.jpg
二代健保很狂啊 科科
馬英九那些學者不就早就預估好情況了93F 03/09 14:23
[圖]
噓 bigflyqq: 作業員底薪7000 永和1坪4萬約6倍，現在底薪算2萬8我們也算週休1日，一天補2000上去3萬，永和現在一坪房價約50～60萬，算低標50好了，1坪約底薪16倍。
我在退一步算好了，作業員週休一日領5萬，一坪50萬約10倍，結案。100F 03/09 18:21
→ kusomanfcu: 永和一坪4萬 是現在老破公寓那種類型喔
還有現在作業員是4萬
通通加上去你會發現差不多 但是屋齡多了快40年lol105F 03/09 20:49

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