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作者 H2 (超級噴火龍X)
標題 Re: [新聞] 不再是邊緣人！工業宅租戶擬納入租金補貼
時間 Fri Mar 10 21:08:07 2023


垃圾
沒有最扯，只有更扯
工業宅依法令就不能作為「住宅」使用
讓他當成自用住宅享有住宅優惠稅率已經很扯了
現在還要給住宅租金補貼

簡直就是房屋版的陳歐珀

※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 連結：
: https://estate.ltn.com.tw/article/16086
: 內文：
: 2023/03/10 18:40文/記者朱語蕎
: 工業宅房價通常會比周邊同區域社區便宜，但購買工業宅問題不少，中信房屋研展室副?
: 謝欣亞表示，工業宅除無法使用銀行首購條件，也不適用任何優惠貸款，除房貸利率較?
: ，貸款成數也低於一般住宅。
: 此外，工業地住宅申請變更地目相當困難，除需市府和營建署審查，建商或民眾也要有?
: 應回饋，比如捐地或高額代金給政府，鮮少有成功案例。
: 而近期營建署正在研擬，將承租工業地住宅的租戶納入補貼，中信房屋研展室副理謝欣?
: 表示，目前台北市以外的工業地住宅，只要作為自用住宅，無出租或營業用事實，可按?
: 用住宅優惠稅率課徵地價稅及土地增值稅。
: 不過，工業地住宅租戶若納入補貼，房東需申報非自用住宅，房屋稅會差到2.5倍、地價
: 稅會差到5倍之多，而依「租金補貼政策」，房客申請補貼後，房東自動成為公益出租人
: ，享有3大稅賦優惠，工業地住宅房東是否也將適用？政府恐怕還需要一點時間討論。
: 心得：
: 貸款成數限制是住宅
: 辦公室沒有限制
: 也就是說工業宅有三大優勢
: 貸款優勢
: 價格優勢
: 補貼優勢                                                                      : 會是投資客投資的好物件


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.160.130 (臺灣)
※ 作者: H2 2023-03-10 21:08:07
※ 文章代碼(AID): #1a2okw7F (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678453690.A.1CF.html
※ 同主題文章:
[新聞] 不再是邊緣人！工業宅租戶擬納入租金補貼
03-10 20:41 humbler
Re: [新聞] 不再是邊緣人！工業宅租戶擬納入租金補貼
03-10 21:08 H2
推 TyuzuChou: 台灣就是這樣 什麼違法的事都可以就地合法
農地工廠就地合法 工業宅也就地合法1F 03/10 21:14
推 toshiba5566: 台灣價值你敢嘴？反正還是會有死忠仔會支持民進黨3F 03/10 21:31
推 KrisNYC: 這個真的蠻噁心的....4F 03/10 21:32
推 kusomanfcu: 那個商業住宅 2016政黨輪替就幹了5F 03/10 21:33
推 online0801: ...根本沒下限6F 03/10 21:39
推 kusomanfcu: 一樓你錯了 是綠能你不能啊7F 03/10 21:40
推 jorden0804: 同意 蠻噁的 到時候出事 是不是又要推卸8F 03/10 21:51
→ zx610176: 党的最後一年 就是無限刷下限…9F 03/10 22:33
→ leon1757tw: 在台灣守法的一直被當白癡10F 03/10 23:02
→ Tylose: 工業區可以蓋宿舍喔
單純照顧弱勢的政策，有什麼好扯的
扯的是地方政府讓這些工業宅存在
你不去檢討那些縱容工業宅的，反而檢討補助承租人的政策？11F 03/10 23:41

照顧弱勢個屁
企業宿舍跟居民住宅是一樣是嗎?
你去翻法規給我看看
哪裡照顧弱勢了?

哪隻眼睛覺得我不檢
討縱容工業宅的地方？

國字看不懂嗎?

還是罵中央(aka 民進黨)就讓
你渾身不舒服?

→ Tylose: 弄這個政策，一堆人罵中央
房客吹哨後，多收稅收的卻是地方政府
好笑的是，罵中央的通常是地方政府的支持者 XD15F 03/10 23:48
推 andyyeh20237: 增加工業宅的誘因不就是縱容工業宅？18F 03/11 09:10
※ 編輯: H2 (111.249.160.130 臺灣), 03/11/2023 16:35:23
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