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作者 aa9527520 (BananaQt)
標題 [請益] 房貸壽險的設定費
時間 Sat Mar 11 04:08:31 2023

近日在找貸款，
有問到一間若加辦房貸壽險可以增加貸款成數，
了解契約內容後覺得其實也可以保並不排斥，
但是仲介配的代書說這樣會收兩筆的設定費，一筆就是五千，
銀行則是說，會有兩筆設定是對的，
但一般不會收費這麼貴，要我可以跟代書談談看價錢，
我也上網查過，
網路查說辦房貸壽會需要兩筆設定程序，
但我不理解的是，
加辦房貸壽險跟我買房子要貸款的關聯是什麼？
貸款不是獨立的金額，房貸壽保費再一個金額嗎？
一定要同時設定並付兩筆代書費嗎？
或者如果我買房的當下沒有辦房貸壽，
而是買房後的未來幾年才辦，這樣也是要透過代書處理嗎？

不是很理解這之間的關聯性，
第一次買房，很多地方不懂，
問代書對方也讓我感覺我只是想殺價的而已，
彼此信任關係不是很好，只好上來求問，
希望可以在這得到回覆，
謝謝大家！！



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.116.244 (臺灣)
※ 作者: aa9527520 2023-03-11 04:08:31
※ 文章代碼(AID): #1a2uv2ZT (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678478914.A.8DD.html
推 eluck: 我也有保，也是設定兩筆，但好像六七千那邊，原因我就沒問了1F 03/11 05:10
推 chansexy: 真的想省就等過戶後自己去設定就好
自己去可以省五千元,就是壽險等交屋後才開始就好3F 03/11 07:21
推 TTLU: 設定二順位是為了區隔購屋貸款及壽險型房貸，在意代書費跟銀行承辦要求要自行送件就好5F 03/11 07:33

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