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作者 sp3164971231 (AllenROCK)
標題 Re: [閒聊] 為什麼台灣人口負增長房價還會漲
時間 Sat Mar 11 08:00:28 2023

這一波上漲最主要是因為疫情

造成原物料及勞動力短缺（少很多便宜移工）

另一方面台積電擴廠搶工人

造成預售屋成本大增

而預售屋售價的飆升

洽好就拉抬了中古屋市場（比價效應）

讓有購屋需求的消費者轉去購買中古屋


原物料有機會回落，但工人薪水就真的回不去了

除非大量開放便宜移工，或是發生經濟大蕭條 許多人失業

短期內就算房市冷清，預售屋還是會比成屋高出不少



參考文章：
https://money.udn.com/money/amp/story/5648/6915549
連台積電也每天發現金，電焊工日領1萬起跳！營建業大缺工潮來襲　國家建設怠速中 | 熱門話題 | 要聞 | 經濟日報
[圖]
全台大缺工，現在，不只民間營建業大受影響，連政府的公共工程都出問題了。公共工程，看似與你我距離遙遠，實則息息相關，公共工程沒做好，牽涉到的不只是國家的進步牛步，更可能讓我們的日常寸步難行！公共工程的流 ...

 

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.126.8 (臺灣)
※ 作者: sp3164971231 2023-03-11 08:00:28
※ 文章代碼(AID): #1a2yIVsq (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678492831.A.DB4.html
※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 為什麼台灣人口負增長房價還會漲
03-11 08:00 sp3164971231
Re: [閒聊] 為什麼台灣人口負增長房價還會漲
03-12 19:44 eachen
推 childeviler2: 我也認同，不過就數字版的不認同1F 03/11 08:23
推 jonson: 哪裡日領一萬，你給我？2F 03/11 08:24
推 GuaLee: ㄈ
按到XD3F 03/11 08:37
→ F93935: 還會漲 下一波esg 只要扯到環保就會漲
機車從3期環保到7期環保 一期漲一波
環保是一門好生意
下一波碳稅你準備好了嗎5F 03/11 09:26
推 MacBookAir1: 長輩人過世人口變少，錢跟資產會留給下一代又不會消失
資產代代累積，為什麼想不通？9F 03/11 12:12

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