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作者 s240616 (paopao)
標題 [閒聊] 國泰建設50週年史讀後感
時間 Sat Mar 11 23:26:59 2023

直接破題說結論 ， 台灣房地產只有漲 … 拉回就是買點！ 政府永遠都是放水的。

今天不知道為什麼就瀏覽到國泰這份資料，內容詳細介紹五十年來國建的心路歷程從資本
額十萬元開始到後期豪宅規格的商品。

書中其中幾個關於訂簽開以及貸款的部分完全顛覆長輩告訴我的講法，時常都會聽到長輩
提及以前利率高啊 貸款期限短啊......等等之類的言論。

國建從最初50/15 的付款方式到民國七十年代70%貸款/15一年無息/15年貸款的購買方式
，讓業績始終優於同業，但當時或許能承作這種高額貸款應該是國泰自家銀行有關吧？
https://i.imgur.com/te2sUXq.jpg
https://i.imgur.com/NyyfmpA.jpg
[圖]
 
[圖]

而當中另一個驚訝的部分是關於中美建交隔年民國68年國內房市回溫，國建打出「住著有
其屋」在國建一萬八千戶當中有一萬六千戶是中低收戶，這個訊息有別於印象中國泰建設
在任何時代都是高貴的產品！

https://i.imgur.com/uwCoyL0.jpg
[圖]

最後再附上書中近五十年來的多空循環，只能說歷史就是一直重演，最近這三年政府的措
施早在六十年代就開始陸續使用了。
https://i.imgur.com/OzVVRhb.jpg
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https://i.imgur.com/Jy4oBXo.jpg
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https://i.imgur.com/VzFl16T.jpg
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問就是買！

如果ceca大大有閱讀此篇的話，在書中提到高雄三多三星大廈在銷售期間有人一次購入37
間，該不會是您的家族吧！



以上資訊來自國泰建設，謝謝大家的閱讀




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.129.134 (臺灣)
※ 作者: s240616 2023-03-11 23:26:59
※ 文章代碼(AID): #1a39t5h2 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678548421.A.AC2.html
推 rabinson: 這本書哪裡看1F 03/11 23:33
推 NeihuSnape: 未看先幫結論：買就對了！2F 03/11 23:43
推 NovaShin: 預知未來就要先知過去3F 03/11 23:47
→ s240616: 請搜尋國泰建設50年4F 03/11 23:47
→ poz93: 國泰本來要一開始就是主打平民 但認真負責養出品牌 就變成國泰的房子專賣可以賣比較貴 後來就變平民的豪宅品牌
而不是一開始就是蓋豪宅5F 03/11 23:50
→ s240616: 國泰的公寓產品真的勝過同期的公寓，以至於現在維持好的社區還是不少8F 03/11 23:59
推 sunfox: 都打ㄧ堆字了。 國泰建設 還要 簡略成 國建。       真的是全文敗筆10F 03/11 23:59
→ s240616: 書中也是這樣提的，股票也是喔 。12F 03/12 00:00
→ NovaShin: 國建代號2501啊 連這都能挑13F 03/12 00:01
推 PTTMAXQQ: 感謝分享！這文可以借閱台灣房地產歷史14F 03/12 03:05
→ IHave30CM: 寶建 遠建 大建 華建 鉅建15F 03/12 09:13
→ homerlouis: 70年國泰還沒買世華銀行16F 03/12 09:56
推 sniplove: 不打國建要打泰建嗎？17F 03/12 11:18
推 b03o20y: 股票就叫國建啊，想當國文小老師被打臉18F 03/12 14:27

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