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標題 [請益] 預售兩房格局請益
時間 Tue Mar 14 17:13:39 2023
標題 [請益] 預售兩房格局請益
時間 Tue Mar 14 17:13:39 2023
各位房版前輩您們好，
因為最近想要買房，雖然現在冷盤，但喜歡的建案選擇不多．這個建案看很久了從很多選
擇到現在只有選擇很少，沒有買預售屋的經驗．
請問有甚麼細節是我沒注意到的，可以請大家幫忙看看嗎？若有客變，大概會建議怎麼客
變？ 沒有想要變一房，希望維持兩房，親友來可以住也可以當作工作間．
主要是低樓層面25米馬路面北勉強算是雙面採光，一層七戶，位於花東無車位，附近算好
停車
1.室內+陽台=22.99坪
2.兩大人+兩貓，未來人口數也不會增加
3.喜歡的點：是廁所都有對外窗，客廳是落地陽台窗，也許光線比較充足，還有兩衛符
合需求．
4.不喜歡的點：廚房在中間跟主臥是間接窗（但沒有選擇了）
https://imgur.com/a/NGPDaqI
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/42XvIM1h.jpg)
https://i.imgur.com/42XvIM1.jpg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.185.234 (臺灣)
※ 作者: sporangium 2023-03-14 17:13:39
※ 文章代碼(AID): #1a43h5kk (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678785221.A.BAE.html
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[請益] 預售兩房格局請益
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※ 編輯: sporangium (118.160.185.234 臺灣), 03/14/2023 17:14:57
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推 : 主臥的窗沒辦法開了 開了油煙噪音都來1F 03/14 17:18
※ 編輯: sporangium (118.160.185.234 臺灣), 03/14/2023 17:20:53→ : 只能在廚房沒用的時候開了QQ2F 03/14 17:22
推 : 平常睡次臥 反正兩個人而已 主臥當書房和更衣室好了3F 03/14 17:28
推 : 看圖廚房沒工作台 可能要去確認一下 還有吃了一根大室內柱4F 03/14 17:29
推 : 一般都是次臥開窗條件差，很少看到反過來的。5F 03/14 17:29
推 : 注意一下主臥跟什麼共壁 電梯的話千萬別
然後主臥開窗條件跟彩光比次握差也是蠻奇葩的...不然格局還行6F 03/14 17:32
然後主臥開窗條件跟彩光比次握差也是蠻奇葩的...不然格局還行6F 03/14 17:32
→ : 主臥在裡面 什麼爛東西9F 03/14 19:06
→ : 格局2房 私評85分有...10F 03/14 19:20
推 : 主臥就好好睡覺
ok的啦11F 03/14 19:33
ok的啦11F 03/14 19:33
推 : 33.89坪的兩房這樣不ok，不能用25坪的角度來看，坪數增加這麼多不該有調無可調的零檯面廚房跟間接採光類暗房主臥13F 03/14 19:34
推 : 主臥位置好糟16F 03/14 21:00
推 : 要在水槽上切菜17F 03/14 21:29
推 : 主臥位置太慘。電器櫃放哪？花大錢買大柱18F 03/14 23:30
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