作者 conan1021 (我想中頭彩...)
標題 [請益] 預售兩房格局請益
時間 Wed Apr  5 09:25:49 2023


各位好

最近考慮購入一個預售屋物件自住
地點在中壢市區
2房1.5衛  客廳朝40米馬路
兩房總坪數28.16 公設比32
室內空間約18坪
應該會選頂樓

目前大概幾個要點
也請益各位看看是不是有什麼需注意的地方

1. 兩梯四戶夠用
2. 此戶A5朝東不西曬
3. 後陽台(圖片下方方向)未來有個同高新大樓約距四個店面寬

4. 圖片上方的另一個A3兩房原本也在考慮
但西曬且近高速公路高架約500公尺
(格局為兩房兩浴衛)

5. 廚房與電梯共壁
以前沒住過不知道會不會有噪音風險
(但廚房可能比較沒差就是)

6. 明顯內柱有一在大門處

謝謝
https://i.imgur.com/fcXJp55.jpg
[圖]

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.243.143 (臺灣)
※ 作者: conan1021 2023-04-05 09:25:49
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02-27 19:38 synney47591
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[請益] 預售兩房格局請益
04-05 09:25 conan1021
04-06 17:21 capricely
04-30 15:34 hphphhppya
05-15 10:15 nkust5566
05-21 19:42 hphphhppya
※ 編輯: conan1021 (114.137.243.143 臺灣), 04/05/2023 09:46:05
ILOVEluee: 次臥離兩台AC太近  除非裝高隔音氣密窗  不然那低頻可能也不用睡了
關於5 電梯好沒風險  另外頂樓上方最好有建物不要直接露天  不然久了覺得很可能漏水1F 04/05 10:36
※ 編輯: conan1021 (114.137.243.143 臺灣), 04/05/2023 11:01:55
angele: 電梯這很妙,建築師朋友非常非常介意,即使當時看的是知名建商,可能也要看後續保養?我自己是因此不選緊鄰電梯的戶別。5F 04/05 11:53
qoocod0923: 請問a大想知道建築師介意的原因
謝謝8F 04/05 13:09
angele: 就是說會很吵,以他們的角度,能避免就避免,沒必要堵運氣,成屋的話或許可以實際去聽聽看感受一下吧。10F 04/05 13:22
obrag: 兩間浴室合併改成三分離12F 04/05 14:26
jim4927437: 這間也有兩衛的格局 但廁所就會壓縮主臥空間13F 04/06 00:28

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