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標題 [請益] 置產投資請益各位大神
時間 Wed Mar 15 16:06:55 2023
標題 [請益] 置產投資請益各位大神
時間 Wed Mar 15 16:06:55 2023
各位大神好
想請教一下置產投資的想法&盲點 @@
現況是已有一間自住宅30年貸款
最近從股市套現了約500萬出來想投入房市置產
目前是有幾個想法
1. 在台中找捷運沿線老公寓 591牌價大概都600~800
購入後整理出租 當看看房東@@
會指名台中是因為看好台中未來把中部人口都吸過去後
應該會有支撐力道
雙北老公寓離捷運站近的 現況價格我感覺都已經太過賭都更未來價...
2. 找北桃台中蛋黃區的兩房預售屋買 可以把手上現金無痛轉頭期款後
剩下回頭再找股市買點 & 後續工程款
3. 找桃園台中1X年中古屋購入後出租
目前現金流月還款能力 大概每個月再多付4萬不會影響到生活
想跟各位大神請益 謝謝!!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.77.234 (臺灣)
※ 作者: bubblehyuna 2023-03-15 16:06:55
※ 文章代碼(AID): #1a4NoXW- (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678867617.A.83E.html
推 : 從股市繼續撈1F 03/15 16:22
→ : 地緣關係呢？2F 03/15 16:32
→ : 本身是新北人 新竹上班 會考慮台中純粹是常去吃喝~目前是考慮再購入一間之後 剩餘資金再回流股市3F 03/15 16:34
推 : 桃園比較方便管理吧，而且基期還是比台中低5F 03/15 17:06
→ : 沒有啊 台中基期比較低QQ
桃園不知道在貴幾點的6F 03/15 17:07
桃園不知道在貴幾點的6F 03/15 17:07
→ : 桃園只有青埔跟桃園區比較貴而已，其他地方哪有台中高光中壢舊區價格跟台中海線差不多就很鬧了
而且台中拿七期15期水湳的價格來比，還是屌虐桃園吧8F 03/15 17:20
而且台中拿七期15期水湳的價格來比，還是屌虐桃園吧8F 03/15 17:20
→ : 他要找蛋黃，那不就青埔跟桃園11F 03/15 17:23
→ : 更正：14期
台中的蛋黃還是更貴阿，還貴更多，青埔桃園一堆四字頭的，台中真蛋黃那來四字頭的新案12F 03/15 17:23
台中的蛋黃還是更貴阿，還貴更多，青埔桃園一堆四字頭的，台中真蛋黃那來四字頭的新案12F 03/15 17:23
→ : 我感覺台中很集中，真蛋黃貴很多沒錯。不過蛋黃旁邊的北屯啊西屯啊，感覺基期比較低，而且也算是蛋黃周邊。桃園這種蛋黃周邊就沒那麼低
連八德啊 中壢啊 都貴貴的
我承認台中海線那邊我看不懂 那邊炒到也很貴…15F 03/15 17:28
連八德啊 中壢啊 都貴貴的
我承認台中海線那邊我看不懂 那邊炒到也很貴…15F 03/15 17:28
推 : 如果用一樣的距離，青埔週邊還2字頭耶
桃園區連精華重劃區新案都還有3字頭
越算越覺得台中貴蠻多的
烏日新案都開4了，何況正市區
要說中古屋，桃園還是便宜很多20F 03/15 17:32
桃園區連精華重劃區新案都還有3字頭
越算越覺得台中貴蠻多的
烏日新案都開4了，何況正市區
要說中古屋，桃園還是便宜很多20F 03/15 17:32
→ : 不能用一樣的距離啦 桃園交通那麼爛 台中四面八達的…奇怪我一直感覺一樣生活機能等級的東西台中比較便宜
可能是台中的蛋白機能比桃園的蛋白好很多，所以才有錯覺台中只要有車能上74 距離再遠都覺得很容易去蛋黃市區。 桃園的話…差個幾條街就覺得塞到不行去市區很痛苦XD
所以如果我要蛋黃又想找低基期的，我會去台中蛋黃旁邊找耶。桃園就…隔個幾條街就真的不是蛋黃了25F 03/15 17:34
可能是台中的蛋白機能比桃園的蛋白好很多，所以才有錯覺台中只要有車能上74 距離再遠都覺得很容易去蛋黃市區。 桃園的話…差個幾條街就覺得塞到不行去市區很痛苦XD
所以如果我要蛋黃又想找低基期的，我會去台中蛋黃旁邊找耶。桃園就…隔個幾條街就真的不是蛋黃了25F 03/15 17:34
感謝兩位大大討論 小弟對桃園是真的很不熟...
會把八德跟中壢納入選項來找!
台中的話是被新案價格嚇到 才想從中古屋看起
新竹桃園台中的新案看一看
會突然覺得新北的預售屋是不是要補漲了XDD
※ 編輯: bubblehyuna (61.230.77.234 臺灣), 03/15/2023 18:12:16
→ : 很多人這麼說耶……南部炒成這樣，該輪到新北上去了32F 03/15 18:23
推 : 都不錯 算得過就買 不要太勉強都好33F 03/15 18:43
→ : 以前新北也只有幾區略高，其他跟中南部差不多。
可能要又大又好又有題材的重劃區才有比較多人追價。
跟台北市差多了。跟其他合併縣市比起來，新北應該要當作是大台北地區的郊區才對。34F 03/15 18:58
可能要又大又好又有題材的重劃區才有比較多人追價。
跟台北市差多了。跟其他合併縣市比起來，新北應該要當作是大台北地區的郊區才對。34F 03/15 18:58
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