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作者 lionwin (lionwin)
標題 [請益] 手搖飲店vs.買房收租
時間 Thu Mar 23 11:15:56 2023


前陣子和朋友聊到手搖飲店來來去去,新品牌一堆,撐不久的也一堆
可以撐久的大概就是那幾家而已~

所以,我就很好奇,如果長期(5~10年)來看,投資熱門手搖飲店和買房收租哪個比較賺?
我記得c大曾經說過,投資房產每年的平均報酬是20%(抓個整數),那這樣看來,
如果投資手搖飲店每年報酬率超過20%是不是就可以衝了?

不知道房產版上有沒有人兩種投資方式都操作過? 可以分析一下利弊嗎?
謝謝!

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※ 作者: lionwin 2023-03-23 11:15:56
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[請益] 手搖飲店vs.買房收租
03-23 11:15 lionwin
toto123: 好賺的地方 總部會在附近開一間跟你競爭
朋友在淡水加盟迷克夏 最後被總部搞1F 03/23 11:17
doushebu: 做生意自己算 請考慮:投報率、勝率、最大虧損
基本上所有投資的比較用這三個去評估就心裡有譜3F 03/23 11:24
F93935: 笑死 房貸斷頭率高還是創業倒閉率高
加盟最蠢最不用動腦5F 03/23 11:25
heart000: 買房收租+17F 03/23 11:26
fatb: 跟你說那種一排手搖的老闆都是同一人
散戶拼不過的8F 03/23 11:28
Sugimoto5566: 絕對飲料店10F 03/23 11:31
Asume: 飲料店很難賺,不要說沒有提醒你11F 03/23 11:33
chen831030: sxxxxx5566推文好像沒推過?
為啥利率這麼低?
代表你創業很難啦
是我,我會買房收租12F 03/23 11:33
ceca: 如果你有本事做到火熱,那快去開飲料店.
如果你有本事做到火熱的話..!!16F 03/23 11:34
goodice: 買房收租+1  千萬別開飲料店18F 03/23 11:34
ceca: and...某人有考慮過,整條街開個5~8家各種品牌的飲料店.
一個人開喔..XD
給你參考..
反正開個五家只要有一家很賺錢.
可以一家養四家,然後再把最不賺錢的品牌換掉.
只要這條街的飲料市場她評估有利潤他就可以做.
不像你開一家在那邊博杯,他是整個商圈全要全吃.19F 03/23 11:35
VVVV5555: 大部分創業都是有錢沒腦 所以死一堆26F 03/23 11:38
metam: 收租,你看雞排店跟飲料店那麼多,你的店有什麼特色?
管租客就不輕鬆了,還要管員工管加盟管租金,鳥事更多27F 03/23 11:39
Marcuslin: 開手搖飲是不怕競爭太高喔 鬧區一百公尺最少兩間起跳入門門檻低是個優點也是個缺點29F 03/23 11:40
abyssa1: 整排各品牌都開好像不錯 人力還可以互相支援
外送也可以共用 然後別家很難跟你競爭31F 03/23 11:41
BuzzerBeatBB: 買店面租飲料店33F 03/23 11:43
F93935: 一家抓兩百五到三百開五家也要有1千萬再轉 再全部都用青創可能拿五百萬出來就轉得動34F 03/23 11:43
frank111: 開店是賺錢,出租只是擋通膨,目的不同36F 03/23 11:45
F93935: 沒必要真的開那麼多家,大環境突然有問題一次跑路,門前突然挖路挖半年
青創兩百萬五年抓三萬七 五家環17萬37F 03/23 11:45
CaLawrence: 飲料店已經算最簡單的了 加盟的話不要40F 03/23 11:46
frank111: 朋友是開5X藍,過年期間一個班就賣了一千杯
開店品牌還是很重要,找那些歷久不衰的牌子就對了41F 03/23 11:47
orange22: 50風現在還有得加盟?43F 03/23 11:52
CHENXOX: 說的簡單做的難44F 03/23 11:54
halfmoon6: 你今天買房跟下個月買房就差30萬了45F 03/23 11:56
hellogym: 50嵐現在又沒開放加盟
沒看看廖老大慘劇 笑屎 一堆韭菜46F 03/23 12:01
kktt254: 還想當飲料店韭菜啊48F 03/23 12:02
hellogym: 門檻越低的死越快 自己想想是加盟開飲料店門檻低 還是包租公門檻低49F 03/23 12:05
riyu2013: 加盟需要靠更多心力經營51F 03/23 12:06
ILike58: 其實以現在觀點看50風的東西早就跟不上時代了,但他還是有得賺,只能說這類需求和開店地點及價位很重要。52F 03/23 12:10
duriel3313: 先不論手搖飲,買房出租淨利可以一直20%? 我是說凡人現在執行 不是你們高手手上最賺的一(數)間54F 03/23 12:14
johnnychenme: 創業20%太少了吧 那你不如選不用動腦的20%56F 03/23 12:18
Arashi0731: 全台灣飲料店有接近3萬間,你確定要投入?現在能進場玩的只有知名度高的人。57F 03/23 12:20
Azabulu: 50嵐基本茶飲有維持水準 客群就會在 新品牌搞18招品質難維持利潤沒特別高又白累的59F 03/23 12:23
yellone741: 創業 飲料店門檻最低 沒有你想像中好賺61F 03/23 12:26
ppnow: 兩個不同性質要怎麼比啦,投資飲料是主控在對方手上,有沒62F 03/23 12:32
z5411: 笑死 我們這邊5x藍還開到倒掉63F 03/23 12:32
ppnow: 有賺其次,主要是你相信他嗎?我寧願丟005064F 03/23 12:32
ILike58: 重點在50嵐的基本茶其實也還好,有不少新品牌早幹掉他了,應該是說這類需求跟民眾消費習慣有成長變化,你只要品質不太差加上點不錯基本都能賺,連清心都還活著你就知道了,以前他的基本茶比一般便宜個五塊,現在都比照一般品牌的價位了,除了某網紅的再X五分鐘根本亂開價,幾年前一出來直接開40屌打手搖茶前段班。
存股還是大多數人最容易入手的投資,靈活方便,都有人提到美國的房市禿鷹用現金買房,存股又何嘗不是危機入市,資產只要合理的成長,比你拿去亂花買爽的強。65F 03/23 12:42
Robben: 當房東74F 03/23 12:48
hundredfly: 自己買店面來開手搖呢?75F 03/23 12:52
Colitas: 投資飲料店風險比股票還高76F 03/23 13:01
tswen: 不如直接買手搖股票。省得勞心又勞力77F 03/23 13:06
zhi5566: 加盟就是韭菜啊 你端錢來給人殺78F 03/23 13:25
toto123: 說真的租店面是幫房東打工 但真的地段好的 始終都有人要租 一天到晚再換人79F 03/23 13:29
chouvincent 
chouvincent: 50嵐早就沒開放加盟了......只有內部加盟81F 03/23 13:32
smoothapple: 來房版發問,怎麼會想燃燒自己的時間來賺錢?除非你是醫師律師會計師等特許執照的行業
醫師還有健保制度幫你攬客82F 03/23 13:35
chrisdddd: 飲料店利潤沒有想像高,要靠量才有辦法生存85F 03/23 14:18
MintTW: 台灣環境就是收租啦
這體制就是要給你這樣玩的86F 03/23 14:39
Karida: 飲料店唯一只推茶湯會。50嵐不知道用的是不是糖精?喝幾口就覺得甜到膩想吐,後來叫微糖才勉強能入口。茶湯會有開我都盡量喝茶湯會的。88F 03/23 15:02
roy0710: 以前開過 收租比較贏
現在加盟前三年等於回本 做心酸的91F 03/23 15:28
cobrabaton: 你還不如直接開便利商店,一次開五間。然後點都用買93F 03/23 16:06
Karida: 便利店如果請不到夜班的,加盟主要自己下去站大夜班。
https://reurl.cc/OVYM8R95F 03/23 16:09
超商硬撐24小時不打烊 揭大夜班背後虧錢真相 - 財經 - 中時新聞網
[圖]
會不會有這麼一天,遍布台灣大小角落的超商在半夜拉上鐵門,讓燈火通明的24小時營業走入歷史?從3月中旬起,超商先驅的日本7-Eleven(以下簡稱日本Seven)開出改革的第一槍,由旗下10家直營門市率先實驗,只在早上7 ...

 
ILike58: 便利商店比手搖茶難開,資金更大人員養成更難,大部分的點全年無休比手搖茶還累,一旦撤點那傷害比手搖茶還重。97F 03/23 16:21
lionwin: 就我了解,便利商店真的很難賺99F 03/23 16:28
Karida: 前幾年57新聞王就有做過便利店加盟主心酸史的專題
https://www.youtube.com/watch?v=N3THiNsKRNY100F 03/23 16:42
ILike58: 你光便利商店要泡咖啡收包裹收繳費用清掃環境,想也知道寧願去做薪水少的手搖茶省心些,所以你看工作態度手搖茶的操作隨便的一堆,便利店的為了多一點錢寧願多做很多,素質上也會比較好。102F 03/23 17:07
s26492755: 我表姐開全家 常常自己站大夜 平時要被塞茶葉蛋 熱狗 過年強迫吃禮盒 賣不出去你家的事 好不容易幾年下來賺錢了 叫你重新裝潢
但你說收一收 一把年紀也不知道能幹啥
曾經想改開早餐店或是跟我做裝潢106F 03/23 18:47
k20057: 當然是收租111F 03/24 05:27

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