作者 vava5566 (開心)標題 Re: [新聞] 房貸利率14年首度破2% 房仲嘆:進入「時間 Fri Mar 24 15:18:54 2023
※ 引述《DDDDRR (QQ)》之銘言:
: 連結:房貸利率14年首度破2% 房仲嘆:進入「新三高」
: 唉 與其推動40年房貸
: 怎麼不直接喊60年房貸
銀行真的可以考慮100%全額貸的方案,現在大家都是卡頭期款,只要能全額貸,年輕人
買房就沒有困擾了,搭配大家建議的40~80年房貸,至少有生之年想買個房來住很輕鬆,
跟繳房租一樣而已,之所以銀行可以這麼做的原因是台灣的房價沒有下行的風險,
政府與其在那邊想一堆有的沒的,倒不如跟銀行喝個咖啡比較快。
舉例:買2500萬的三房兩廳,貸款0, 帶利率2%, 貸款年限80年
每月只要繳三萬多,有沒有發現這根本比租三房屋還便宜了。
80年後人走了,隨著通膨銀行拿到的房子可能變成9000萬。
根本沒輸家。
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※ 作者: vava5566 2023-03-24 15:18:54
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Re: [新聞] 房貸利率14年首度破2% 房仲嘆:進入「新三高」
03-24 15:18 vava5566
推 davidex: 你確定80年後銀行跟房子還在尼1F 03/24 15:20
噓 sidakite: 照你這樣放款 應該可以等著放空銀行2F 03/24 15:20
推 Yishanhuang: 全額貸損失誰吸收,要有equity啊
或是分券搞個房貸AT-1給少年股神玩哈哈哈XD
歐洲全額貸的Equity是類似信保基金的保證人承擔3F 03/24 15:22
噓 abyssa1: 你在算什麼鬼東西 ?利率2%,一個月利息就超過四萬了
貸款寬限一萬年都不可能一個月三萬多6F 03/24 15:24
→ abyssa1: 體育老師是教數學課的那位體育老師?11F 03/24 15:31
→ pippen2002: 三高? 那就要好好控制啊!! so what?17F 03/24 15:46
→ Tylose: 本來以為月繳5萬就好,政策一通過,結果是月繳不只10萬18F 03/24 16:05
噓 max205: 你這種方式只有房蟲會爽 其他全輸19F 03/24 16:19
噓 HZM: 你邏輯跑哪去了.......21F 03/24 22:15
推 joe0531: 免頭期 投客集團樂見其成23F 03/25 11:27
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