作者
標題 Fw: [新聞] 房仲「不小心」搬光光！他交屋驚覺家具不
時間 Fri Mar 24 17:18:53 2023
標題 Fw: [新聞] 房仲「不小心」搬光光！他交屋驚覺家具不
時間 Fri Mar 24 17:18:53 2023
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1a7MJt0X ]
作者
標題 [新聞] 房仲「不小心」搬光光！他交屋驚覺家具不
時間 Fri Mar 24 16:53:08 2023
標題 [新聞] 房仲「不小心」搬光光！他交屋驚覺家具不
時間 Fri Mar 24 16:53:08 2023
1.媒體來源: 三立
2.記者署名: 陳韋帆
3.完整新聞標題:
房仲「不小心」搬光光！他交屋驚覺家具不見了 吳翃毅：狡辯無用是犯罪
4.完整新聞內文:
房屋買賣過程，前屋主不要的「家具、家電」房仲可以搬走嗎？一篇文章「交屋交到《差
點報警》是常態嗎？」Mobile01、Dcard、臉書等論壇社群四處流傳，內文指出，買家交
屋當天，竟發現房仲將賣家的「家具、家電都搬走，通知房仲店長，同時告知將報警後，
房仲竟搬回所有物品，並告知是『好意清空』！」讓他決定將事情在網路陳述，提醒大家
透過房仲購屋千萬要當心！
點報警》是常態嗎？」Mobile01、Dcard、臉書等論壇社群四處流傳，內文指出，買家交
屋當天，竟發現房仲將賣家的「家具、家電都搬走，通知房仲店長，同時告知將報警後，
房仲竟搬回所有物品，並告知是『好意清空』！」讓他決定將事情在網路陳述，提醒大家
透過房仲購屋千萬要當心！
記者彙整PO文者內文關鍵如下：
原PO透過房仲購屋，房仲告知成交後，屋主會將家具、家電一併附贈，包括主臥椅子，以
及雜物間內的暖爐、除濕機、紅酒櫃、防潮箱、保險箱、置物架、電風扇等。不過，合約
上僅將「沙發、數張椅子、桌子，以及冷氣、洗衣機此類大型家電」載入合約。
及雜物間內的暖爐、除濕機、紅酒櫃、防潮箱、保險箱、置物架、電風扇等。不過，合約
上僅將「沙發、數張椅子、桌子，以及冷氣、洗衣機此類大型家電」載入合約。
交屋後，原PO與家人進屋檢查，竟發現「載名合約的兩張椅子」不翼而飛，雜物間的設備
、物品、檯燈、客廳立燈等，也全部都消失無蹤。
他致電該房仲店長，「房屋可能遭竊，必須報警！」孰料，店長在電話後十多分鐘後，告
知物品去向皆在掌握中，無須報警，是房仲「好意」幫清空，在原PO要求下，房仲當晚將
物品紛紛歸還。
知物品去向皆在掌握中，無須報警，是房仲「好意」幫清空，在原PO要求下，房仲當晚將
物品紛紛歸還。
原PO最後也向該房仲們解釋他們所觸犯的相關法規，「業務侵占、背信」2罪，並提醒所
有購屋人，點交必須確實、碰上雷同情事應立即報警、切莫盡信房仲所言。他也提到，「
因為家人因素所以沒有報警」，希望透過此文，提醒大家面對金錢交易，應特別謹慎小心
。
有購屋人，點交必須確實、碰上雷同情事應立即報警、切莫盡信房仲所言。他也提到，「
因為家人因素所以沒有報警」，希望透過此文，提醒大家面對金錢交易，應特別謹慎小心
。
住宅消保會創會理事長吳翃毅表示，其實依原PO所文，雖然當初簽約時，未留意合約上將
所有家具、家電一一寫明，但他對於法律觀念相當清楚，確實可依「業務侵占、背信」主
張自身權利。
所有家具、家電一一寫明，但他對於法律觀念相當清楚，確實可依「業務侵占、背信」主
張自身權利。
不過，吳翃毅也提到，「其實這件事還有個盲點，其實原屋主跟原PO都從未承諾要將家具
或家電贈與仲介，物品的所有權，怎樣也不會歸屬房仲，何況是未告知情況下直接搬走，
甚至包括買賣雙方合約中的物品，所以再多的理由，都難以撇開犯罪之事實。」
或家電贈與仲介，物品的所有權，怎樣也不會歸屬房仲，何況是未告知情況下直接搬走，
甚至包括買賣雙方合約中的物品，所以再多的理由，都難以撇開犯罪之事實。」
他指出，許多人對於法律經常會有個盲點，「物歸原主不就沒事了？」事實上，不是這樣
，舉例來說，搶了銀行，突然良心發現，再把錢還給銀行，這樣無罪嗎？當然有罪，頂多
還錢同時自首，有可能因自首，法官有可能酌量減刑而已。
，舉例來說，搶了銀行，突然良心發現，再把錢還給銀行，這樣無罪嗎？當然有罪，頂多
還錢同時自首，有可能因自首，法官有可能酌量減刑而已。
吳翃毅說，總而言之，犯罪之行為，如果是公訴罪，不會因當事人不提告或撤告而結束，
當然，也要看警方、警察官是否主動偵辦，但要避免購屋糾紛的最佳方式，就是購屋前就
慎選房仲，購屋過程最好也請一位熟悉過程的朋友偕同，甚至花錢請驗屋公司幫忙，才能
極大化避免糾紛。
當然，也要看警方、警察官是否主動偵辦，但要避免購屋糾紛的最佳方式，就是購屋前就
慎選房仲，購屋過程最好也請一位熟悉過程的朋友偕同，甚至花錢請驗屋公司幫忙，才能
極大化避免糾紛。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1270737
房仲「不小心」搬光光！他交屋驚覺家具不見了 吳翃毅：狡辯無用是犯罪 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM
![[圖]]()
房屋買賣過程，賣家不要的家具、家電房仲可以搬走嗎？一篇文章「交屋交到《差點報警》是常態嗎？」mobile01、dcard、臉書等論壇社群四處流傳，內文指出，買家交屋當天，竟發現房仲將賣家的「家具、家電都搬走，通知房仲店長，同時告知將報警後，房仲竟搬回所有物品，並告知是『好意清空』！」讓他決定將事情在 ...
![[圖]](https://attach.setn.com/newsimages/2020/06/06/2595451-PH.jpg)
6.備註:
原文朝聖：
https://www.dcard.tw/f/house_purchase/p/241477631
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=400&t=6755322
網友已經找到是哪家了
https://imgur.com/hkB9fc2
![[圖]](http://i.imgur.com/hkB9fc2h.jpg)
永慶不意外，先成交再犯罪（？）
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※ 文章代碼(AID): #1a7MJt0X (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1679647991.A.021.html
推 : 先乘十1F 220.133.129.11 台灣 03/24 16:54
※ soronirs:轉錄至看板 home-sale 03/24 16:56→ : 大水庫理論2F 61.222.88.145 台灣 03/24 16:57
→ : 好意保管 哇 那不就要付保管費3F 125.227.40.62 台灣 03/24 16:58
→ : 店長都知道東西去向? 一夥的嗎?4F 39.9.226.13 台灣 03/24 17:01
推 : 因為家人因素沒有報警?通緝犯?5F 1.163.80.14 台灣 03/24 17:04
→ : 有些家人會嫌麻煩 就不告了6F 39.9.226.13 台灣 03/24 17:06
推 : 樓上應該不是吧 就家人勸算了這樣7F 218.32.249.176 台灣 03/24 17:07
推 : 房仲和二手家具行合作 常態了吧
不然二手家具行家具哪來的8F 58.114.34.83 台灣 03/24 17:08
不然二手家具行家具哪來的8F 58.114.34.83 台灣 03/24 17:08
推 : 我覺得房仲既然保管了，就需要徵收保管費10F 42.77.126.75 台灣 03/24 17:08
推 : https://i.imgur.com/d37vy8m.jpg
https://i.imgur.com/DLsQZzz.png11F 223.141.0.235 台灣 03/24 17:09
https://i.imgur.com/DLsQZzz.png11F 223.141.0.235 台灣 03/24 17:09
推 : 房仲本來就一堆亂七八糟的人在做的13F 126.236.42.191 日本 03/24 17:12
→ : 直接報警了啦 還跟對方解釋啥14F 36.239.40.139 台灣 03/24 17:14
推 : 真的有夠扯15F 114.136.231.3 台灣 03/24 17:14
推 : 都慣犯吧16F 220.138.21.116 台灣 03/24 17:15
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※ 轉錄者: YOPOYOPO (223.136.123.60 臺灣), 03/24/2023 17:18:53
→ : 唉1F 03/24 17:21
→ : 原來這也能賺2F 03/24 17:22
推 : 應該都有配合的傢俱行吧3F 03/24 17:30
推 : 應該只是遇到老鼠屎仲仲 不是每個仲仲都這麼差4F 03/24 17:37
推 : 又是這家...5F 03/24 17:39
→ : 又是永慶，上一篇也永慶6F 03/24 17:51
→ : 為什麼要算了7F 03/24 17:53
推 : 我人真的太好 當初被前屋主的房客拆走烘碗機 交屋時發現 仲介也傻眼 後面警衛說 10幾年的烘碗機也有人要偷走喔 我就懶得去追了8F 03/24 18:11
噓 : OP了吧? 樓上同標題已經自PO自轉了11F 03/24 18:38
推 : 放過蠻可惜 不只一人 以刑逼民應該可以要不少錢12F 03/24 20:43
推 : 黃色的奇杷特別多13F 03/24 22:24
→ : 最近也跟一個永慶的吵架，真的爛咖很多14F 03/24 22:35
推 : 還是能告 這款要送他前科+吊照
竊盜是「非告訴乃論」， 都上新聞了，管區有沒有沒關切？
「公訴or自訴 」是訴訟程序，刑案沒人在自訴的。「告訴or非告訴乃論」才有法條區分規定。
請媒體別再誤導社會大眾了，錯誤用語及觀念，數十年如一日。XD15F 03/25 08:51
竊盜是「非告訴乃論」， 都上新聞了，管區有沒有沒關切？
「公訴or自訴 」是訴訟程序，刑案沒人在自訴的。「告訴or非告訴乃論」才有法條區分規定。
請媒體別再誤導社會大眾了，錯誤用語及觀念，數十年如一日。XD15F 03/25 08:51
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