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標題 [請益] 我有一塊閒置建地 有什麼好方法處理嗎?
時間 Sat Mar 25 11:03:54 2023
標題 [請益] 我有一塊閒置建地 有什麼好方法處理嗎?
時間 Sat Mar 25 11:03:54 2023
問題有點難搞 來請教各位高手看看有什麼好解的方法
土地位在 埔里鎮中山路三段625號
甲建 土地大約150平方米(土地約45坪)
https://i.imgur.com/OIbv2oq.jpg
![[圖]](http://i.imgur.com/OIbv2oqh.jpg)
地上建物接手時就如同街景 只剩下二樓版跟屋頂
目前就閒置在這邊
我自己觀察到土地的特色是
1.進出埔里必定會經過 所以只要開店會全鎮皆知
2.附近有個國小步行約三分鐘 左右有人開早餐店
3.鄰近鎮上的大醫院
4.附近做吃喝生意的店家滿多的(如地圖)
5.附近有新開夾娃娃機店 但他土地大約只有我的一半
現在在想 如果貸個1百萬
把他一樓整理起來租給別人做娃娃機不知道可不可行
土地挺大的如果不蓋房好像浪費容積 但無奈本錢不夠粗
或者有其他省錢的好方法 尋求各位高手的意見 謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.230.22 (臺灣)
※ 作者: kingkiller 2023-03-25 11:03:54
※ 文章代碼(AID): #1a7cIUMV (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679713438.A.59F.html
推 : 你有提到面寬嗎1F 03/25 11:05
面寬大約4.2M推 : 種菊花2F 03/25 11:42
推 : 送車到隔壁修的人會想要啥 你就擺啥讓他買3F 03/25 12:11
想不出來.....推 : 當停車場？4F 03/25 12:16
當停車場大概只能停個幾台吧推 : 蓋廟公、資源回收站、養雞場之類的嫌惡設施影響附近房價，然後便宜收購5F 03/25 12:19
推 : 修車廠就已經上過debuff了7F 03/25 12:21
→ : 先找仲介找好租客再照租客要求去花錢吧8F 03/25 12:35
推 : 開間土地公廟9F 03/25 12:50
推 : 蓋房不能土建融嗎？10F 03/25 12:54
推 : 裸體出租長約，完全不用費工夫11F 03/25 13:27
請問裸體出租是啥意思?推 : 開間嫌惡設施12F 03/25 13:51
推 : 鐵皮 輕鋼架 整理後出租13F 03/25 13:55
推 : 不是常往來建商
銀行都不太願意承作土建融14F 03/25 14:05
銀行都不太願意承作土建融14F 03/25 14:05
推 : 蓋土地公廟16F 03/25 14:30
→ : 隔壁是原廠的話 在旁邊開汽車百貨賣機油？17F 03/25 16:05
賣機油車行就有在做了 這塊餅太小.....推 : 賣雞蛋糕？XD18F 03/25 17:02
現在在想說鋪個鋼筋地坪留鋼柱基座 不知道好不好租出去※ 編輯: kingkiller (125.230.230.22 臺灣), 03/25/2023 17:07:19
→ : 現狀掛出租出去，自然有人會幫你想了19F 03/25 19:24
→ : 你這什麼年代的破爛手機，照片有夠糊
感覺不用動，便宜點租想租的人自然會自己整修成自己想要的樣子20F 03/25 20:00
感覺不用動，便宜點租想租的人自然會自己整修成自己想要的樣子20F 03/25 20:00
噓 : 送給我23F 03/25 20:08
推 : 當停車場24F 03/25 20:13
推 : 在南投有閒置地不知怎麼辦+125F 03/26 00:58
推 : 說當停車場都外行，4.5m面寬只能單出入口，車只能直直停，深度約33m最多只能停六台。一台最多租1000好了也才6000收益。為了6000你又不住南投，簽約很麻煩
主要看你要多少收益然後投資多少，最好的收益是合法蓋起來，樓上隔套樓下店面出租。樓上南投閒置土地想租還是賣可以問我
目前重建不含水電拆除建築師設計費都要報在13萬左右，要看你想投資多少收益多久。有建物的租金都是比較高的26F 03/26 13:37
主要看你要多少收益然後投資多少，最好的收益是合法蓋起來，樓上隔套樓下店面出租。樓上南投閒置土地想租還是賣可以問我
目前重建不含水電拆除建築師設計費都要報在13萬左右，要看你想投資多少收益多久。有建物的租金都是比較高的26F 03/26 13:37
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