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作者 H2 (超級噴火龍X)
標題 Re: [請益] 環狀線顯著受益的地區
時間 Thu Mar 30 12:47:42 2023


1. 木柵
到內湖大直原本天涯海角的距離
突然變得很方便

2. 社子
到大直內湖甚至信義區直達不用再繞遠路
目前絕對房價低陷區

3. 蘆洲
同社子

※ 引述《pds1 (莫對惡人慈悲)》之銘言：
: 環狀線基本是確定興建了，完成後就在臺北盆地繞了一個圈，
: 這路線有經過北市最重要的產業聚落如內科
: 有經過傳產區如新北產業園區
: 也直接跟北市紅藍綠三條橫向大動脈串連
: 各位覺得建成後，大台北哪些區域實質受益會比較顯著呢?


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※ 作者: H2 2023-03-30 12:47:42
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※ 同主題文章:
[請益] 環狀線顯著受益的地區
03-30 11:20 pds1
Re: [請益] 環狀線顯著受益的地區
03-30 12:47 H2
Re: [請益] 環狀線顯著受益的地區
03-30 13:54 kusomanfcu
Re: [請益] 環狀線顯著受益的地區
03-30 15:34 genius7312
Re: [請益] 環狀線顯著受益的地區
03-30 16:16 H2
推 kill2400: 但是社子目前不能大規模開發...1F 03/30 12:54
推 kougousei: 社子不是社子島
社子有都更案吧，印象中2F 03/30 13:01
→ toto123: 都已經漲很多了4F 03/30 13:04
推 tswen: 木柵是整個基本面改變 差很多5F 03/30 13:08
推 matsui55: 士林跟三重蘆洲吧  北士科內科有園區  上班念書中正大安   消費娛樂信義計畫  上山下海踏青淡水觀音山象山
北投陽明山....士林到石牌這一段應該受惠頗多6F 03/30 13:09
推 winemoon3: 社子不是社子島 很多人有誤解9F 03/30 13:14
推 Ddylan: 有了解木柵就知道，木柵是整個醜男大變身，當然捷運是助力，但絕對不單單只有捷運這個利多10F 03/30 13:17
推 littlebroken: 社子應該是指延平北路5-6段那塊? 但我聽說那站一直流標? 未知真偽 對岸倒是已開工
至於社子島大規模開發當彩票吧..適合有錢有時間的人12F 03/30 13:40
→ H2: 士林很貴了，房價本來就沒比大直低
社子主要是社正公園這邊
士林原本到內科就還好，有北安路跟自強隧道15F 03/30 13:49
→ rmna: 三蘆到象山要坐多久..環狀線很繞站數一多時間就拉很長18F 03/30 13:54
→ H2: 三蘆到士林轉紅線
去象山比較快19F 03/30 13:58
噓 a000000000: 士林太貴惹   噴到北投關渡竹圍21F 03/30 14:04
推 matsui55: 北投其實很宜居  生活機能也不錯  但不太確定能不能分享北士科跟環狀線的利多就是....22F 03/30 14:05
推 misshand: 北投超舒服阿，退休首選
房價都漲到竹圍去了，北投分享到剛好而已吧24F 03/30 14:08
推 kobe741107: 重陽爽啊喇啊26F 03/30 14:31
→ H2: 北投暫時差不多這樣了，目前到處都更中27F 03/30 14:43
推 jc761128: 三蘆去象山不會環狀線啦XDD 都馬去民權轉28F 03/30 14:45
→ H2: 現在竹圍四、關渡六、北投七了29F 03/30 14:47
推 andy60214: 我以為北投會因為這幾按都更在把房價拉上去耶畢竟老房子太多了
北投真的不錯阿氣候宜人，大安中正下大雨回家地板還乾的，現在連雙月都要來開了，北投那帶幾乎各種吃的連鎖品牌都有了，要吃小吃也沒問題30F 03/30 14:55
推 k85564: 三重站到象山30分鐘 板橋要33分鐘..35F 03/30 14:58
推 kelsierlee: 士林房價幾時比大直高？均價什麼時候有贏過好好奇。士林比天母都不一定贏；實登區域均價差大直30萬36F 03/30 15:16
→ toto123: 天母就是士林...
士林最貴就是中山北路那個區塊38F 03/30 15:22
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/8rXLkca.jpg
https://i.imgur.com/41jxLhM.jpg40F 03/30 15:25
[圖]
 
[圖]
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/r06gpGY.jpg
樂居都區分好範圍和均價，至於區域劃分沒什麼好吵的42F 03/30 15:26
[圖]
→ toto123: 另外大直是 中山區  中山區本來就蛋黃區
士林只能算 蛋白區 跟 內湖差不多 等級的地方44F 03/30 15:34
→ kelsierlee: 士林也沒這麼糟，只是我很好奇什麼時候沒比大直低？46F 03/30 15:38
推 eds28915: 是不是士北科比大直高？47F 03/30 15:42
推 kelsierlee: 士北科全都新案也沒贏，新案對比大直價差近20萬48F 03/30 15:49
推 swgun: 雲台北人 社子跟社子島分不清49F 03/30 15:49
推 zaqimon: 社子在哪？50F 03/30 15:51
→ H2: 新成屋這一兩年的確是差不多了
https://i.imgur.com/LnH7CRf.jpg
https://i.imgur.com/lcKwzSw.jpg51F 03/30 15:59
[圖]
 
[圖]
→ H2: 一樣是樂居的數字54F 03/30 16:00
推 kusork: 社子的房價低到不像台北市55F 03/30 16:34
推 kelsierlee: 大直重劃區幾乎沒有「住宅區」新案；外加未來主力都在等大彎北段修法通過，所以未來正式推是150萬起跳。上週大直重劃區邊陲堤頂豪宅整棟四億，一坪百三成交目前會有九十萬這種均價，那是商業宅小坪數的推案；基本上大彎北段方正大基地，都在等豪宅和頂辦開發。所以反而大直舊市區的都更新案，才真實反應大直價格當然去看大直重劃區5～10年新案，甚至中古屋也知道。大直重劃區的高總商業宅，大彎北正核心成交高到百三隔壁超豪宅成交百五到近三百；士林均價不可能追上。56F 03/30 17:33
→ haopig: 蘆洲去象山很方便啊，民權轉就可以了，沒有日繞路65F 03/30 17:41

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