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作者 alexchen996 (宇安)
標題 [請益] 中古車位怎麼估
時間 Sun Apr  2 12:20:33 2023


大家好，小弟最近看的中古大樓沒有附車位，但想大概知道房屋成交單價，過去一年實價登錄剛好都是附車位的買賣，實價登錄查了樂居和591，一個車位寫130萬，一個車位寫200萬，兩個扣下來房屋單價就有差距，查政府的實價網站也沒有說明，請問各位前輩是怎麼估車位價格，謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.181.84 (臺灣)
※ 作者: alexchen996 2023-04-02 12:20:33
※ 文章代碼(AID): #1aAGAJj2 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680409235.A.B42.html
→ toto123: 總價才是關鍵吧
尤其中古買賣1F 04/02 12:24
推 zeroyaking: 車位還要看周邊好不好停車 越難停的越難買到3F 04/02 12:26
→ pilot1982: 車位沒有中古的問題啊，而且房屋買賣車位價格隨人決定的，不要糾結這點比較好
平面車位可以參考附近新案子4F 04/02 13:39
推 ice1015: 大多都隨同棟價位，或周遭差不多，一上591看就知道了。要是同棟130跟200應該是機械跟平面，實價裡面明細會註明而且原PO觀念正確，像是我之前買一間大套，車位隨之前實登假設200萬，要是我寫160-170，那我就刷社區最高單，心理上我無法接受。7F 04/02 15:00
推 JWILL: 實價登錄的車位都估的 沒啥意義，重點總價跟那個車位好不好停，其他都沒啥好討論12F 04/02 21:25
推 kklarinet: 直接看總價你o不ok就好14F 04/03 00:21

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