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作者 ceca (生活藝術大師 ￾ N)
標題 Re: [請益] 退休房買鄉下好嗎？
時間 Sun Apr  2 14:37:19 2023

鄉下的定義到底是甚麼?


是這樣??

真的所謂沒有7-11

https://reurl.cc/mlzKEA



還是這樣.

有全聯

https://reurl.cc/vkGRVN


還是這樣.

有熊貓.

https://reurl.cc/gZNX97


還是這樣.

有遠百有新光三越.

https://reurl.cc/qkaWyp



你先解釋解釋鄉下.


如果你是說你要住最上面那個.

那基本上你一定要開車,機車可能都不夠,畢竟你老了又不是大學生.

並且健康狀況要很好,因為你需要自己煮+自己打掃+自己幹嘛幹嘛.

因此你要很早就開始做好鄉下的生活準備.


要有龐大的自理能力....切斷對都市的依賴.


而第二種.

大概就是過30年前的台灣人的生活.

30年前台灣人怎樣過日子,你大概就是怎樣過日子.

當然有菜市場有全聯你有補給.

你可以捨棄汽車,騎機車甚至有籃子的腳踏車都可以.


第三種則是2x年前的台灣生活.

很多機能都有了,包含你要買電器,要去酒店,吃餐廳,去銀行證卷等等.

重點是可以叫外送.


第四種就是1x年前的生活.

這邊應該是相對大都市,有些特殊品牌會沒有,歌星演唱會展覽很少,市區活動也比較小.

不過生活來講你今天生活9成的使用,都可以滿足.

當然沒有捷運這點對台北人比較有影響,對其他縣市的人來講應該沒啥感覺.



因此我搞不清楚各位的鄉下定義到底是甚麼.

你不定義清楚你要的鄉下.

誰知道要怎樣討論.




我媽玩過農舍.

農舍雖然在聚落,但是畢竟在景區又是山區.

因此逼近第一種型態.

後來我媽不玩了一方面也是因為老了..XD

玩那個要體力,除非你極度有錢,花大錢請園丁和管家.

那....那個要花很多很多錢...你不是一個小透天花園別墅,你是一片4分地的花園別墅.

你光除草,你至少3天要除一次....不然你會被雜草淹沒.

你算算看如果你請人光除草你要花多少錢...

阿不然....不然你要自己除阿,一天除2分地,2天一個週期再休息一天....

跟健身二分化訓練一樣,練二休一..

這還是除草.

你如果種植果樹你要施肥要把果子包起來要灑農藥.
(不灑農藥你在跟我說笑話?,你是沒看過3000顆芒果全滅無一倖免的慘況??
 你以為蟲是軍隊,他會慢慢地侵略你的果樹領地?你打輸了還可以有殘兵敗將??
 喔不,蟲群就像下雨,下雨的時候,整個大地無一處是乾燥!!!!
 蟲群不會放過任何一丁點的果肉...XD
 因為 we are many!!!!! 這就是蒼蠅王 別西卜的威能!!!!!!)

種樹你要修剪(那可是很多很多樹,你一個人剪不完的)

種花你也是要施肥,枯死的要拔掉.

所以你要維持你的農舍漂漂亮亮,你要麻花很多錢,要嘛自己很忙的.


喔,如果你全部都是舖塑膠草皮,然後種一些爛樹不去管它也是可以的拉.


但無論怎樣,當初他玩的農舍就是逼近第一種.
(當然農舍要顧的東西會非常多.你純生活會單純不少.)

雖然村莊的聚落比第一種大,但是並沒有7-11.

因此需要一台車,三天兩頭運送物資補給.

so...第一種生活是給真的很有勤勞DNA的人過的.

並且不適合太老.


其他的就要看你的生活習慣和能力.


例如對阿宅而言,他只要有一台電腦,他就擁有全世界.

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當對電競設備投入到某個程度後，很多玩家都會開始計較，自己的桌子和椅子到底夠不夠舒適。然而，既然都要舒舒服服的打電動了，何不直接躺在床上玩呢？ ...

 

對食物又不挑食.

那他再第二種鄉下就可以過得很爽.

當然如果更懶一點需要外送,那就要第三種鄉下.


所以要住鄉下也不是不行.

但是你要先確定你的生活是怎樣.


但是有一點很悲哀的要跟你講.

鄉下的房子"總價"來講,並沒有比較低.

哈哈...

因為鄉下"以前"不蓋鳥籠.

那你自然要買個獨立套房,你會找不到東西可以買.
(以下撇除法拍掛賣可以找到幾乎最便宜的產品)

第一種基本上你一定只能買透天.

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第二種,你應該還是只能買透天.

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第三種你最少要買到公寓.

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基本上你要弄到可以住,都是四百萬起跳....而且第一第二種透天你要翻新還要一筆現金.


因此住鄉下對總金額來講一點都沒比較少.


所以如果你很窮,你大概要買到第四種.

因為只有到第四種等級,你才找的到"老屋套房"產品.

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啥,你說怎麼不如高雄或是台中市區還有更便宜可以選??

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對阿,你今天才知道

為啥窮人都會往市中心擠了喔.

市中心才活得下去啊.

講過那麼多次你還不懂我有啥辦法.

你以為鄉下的爛透天會比市中心的老套房便宜?

你平行宇宙來的?

第一天出社會??

為啥會都市化?

因為鄉下活不下去阿.


之前就講過很有趣的.

魚村,留下來的都有錢人,窮人都搬到都市去...XD

你自己沒聽進去.



當然如果對有錢人而言就是另外一個狀況.

因為你已經跳脫了"最便宜的產品"的束縛.

那鄉下自然同樣的錢可以買到更大的空間.

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220坪地坪的花園別墅只要2700萬.

你在市區,喔不,你在上面等級3以上,怎麼可能買的到這種性價比.

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💎庭院綠地豐富的獨棟電梯別墅
💎四面採光通風、氣場流.. ...

 

在鄉下當土霸王的人其實比各位想像中要多.

鄉下一大堆有錢人,並且很多都不是大地主出身.

是真的可能本來都市的有錢人搬出去住的.

你在台北2xxx萬只能住公寓.

換到鄉下就可以有一兩百坪占地的別墅.

更不用說如果你是三五千萬.

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反正有錢人老了,他又不上班.

可能也是炒炒股,甚至手握1000張正二躺著看財富自我繁殖增加.

那他住台北或是住鄉下又沒差.

他又沒甚麼遺傳性疾病,70歲平均兩年才去醫院一次,去還是健康檢查...

所以他住到鄉下沒啥問題,順便請2個傭人或管家.


so...當你財富累積到一個數字,要住鄉下,就是看你的喜好而已.

反正絕大多數的問題,都可以用錢解決.

你只要錢夠就可以了.


so....有錢,你就有選擇.你愛怎樣就怎樣.

住台北住高雄住鄉下.

台灣住不爽要去美國要去英國要去澳洲.

甚至去紐西蘭弄個農場.
(以前我媽去問是三千多萬,現在通膨不知道變多貴,方圓幾公里內就你一家那種)

你愛怎樣就怎樣.

但是如果你沒錢.

你不要做太多白日夢要去住鄉下...顆顆.

等你老了你會發現,鄉下透天都幾千萬...我是說不能住人還要花上千萬翻修的那種.
(通膨的關係....現在幾百萬..等你老了後就是幾千萬)

到頭來你還是只能窩在市區租屋....

因為....因為你窮所以你只能依賴都市...



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.120.70 (臺灣)
※ 作者: ceca 2023-04-02 14:37:19
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※ 同主題文章:
[請益] 退休房買鄉下好嗎？
04-01 16:43 marsonele
Re: [請益] 退休房買鄉下好嗎？
04-02 10:09 H2
Re: [請益] 退休房買鄉下好嗎？
04-02 11:53 jamo
Re: [請益] 退休房買鄉下好嗎？
04-02 12:40 qmomoyaya
Re: [請益] 退休房買鄉下好嗎？
04-02 12:50 Rimowa
Re: [請益] 退休房買鄉下好嗎？
04-02 13:25 join183club
Re: [請益] 退休房買鄉下好嗎？
04-02 13:59 kusomanfcu
Re: [請益] 退休房買鄉下好嗎？
04-02 14:37 ceca
Re: [請益] 退休房買鄉下好嗎？
04-02 16:04 etrangere
Re: [請益] 退休房買鄉下好嗎？
04-02 17:58 oooo
Re: [請益] 退休房買鄉下好嗎？
04-03 03:12 MaxA
Re: [請益] 退休房買鄉下好嗎？
04-03 09:05 zzahoward
Re: [請益] 退休房買鄉下好嗎？
04-03 13:07 archer67
推 rc001968: 請問ceca大神，一間二苓市場旁老透天要怎麼處理比較好？謝謝1F 04/02 14:39

那要看你的錢的計畫是怎樣才知道.

→ toto123: 台北的有錢人 鄉下是北投 大大
有錢人到處都可以有房子 沒衝突 北中南 各一間
做生意 開廠房 到處設點 類似 這種3F 04/02 14:39
推 CaLawrence: 這篇講的不錯6F 04/02 14:42
推 rabinson: 鄉下反而生活成本高，是這樣對吧7F 04/02 14:42
推 xup654z: 結論：有錢你想住哪都沒差，沒什麼錢就乖乖往市中心住8F 04/02 14:43
推 dryadl35052: 推9F 04/02 14:43
推 s26492755: 草看季節 不用到三天割一次 基本山區或朝濕多雨的地方 梅雨季節一週或兩週一次就好 主要會爆長的要除掉 秋冬基本上草就長得慢了10F 04/02 14:45
推 zaqimon: 有多少錢做多少事 沒錢就認命13F 04/02 14:45
→ s26492755: 割草其實很快也蠻療癒的
如果沒什麼障礙物或太多樹 一分地我來大概20-30分14F 04/02 14:45
→ zaqimon: 以前的鄉下反而比較方便 以前還會有發財車開進鄉下三合院16F 04/02 14:46
→ s26492755: 如果你是好幾甲 就得找專業的比較實在17F 04/02 14:46
※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 14:47:29
→ zaqimon: 錢夠多直接請園藝公司定期來處理就好18F 04/02 14:47

山坡地鋤草很麻煩,所以效率變很差.


外加白天很熱,通常要嘛一大早太陽出來前後,要嘛太陽下山前後.


山坡地主要是類似美國豪宅的概念.

有視野有景色....

平地的農舍會沒景色.


我媽之前的農舍是正面阿公店水庫,山坡地所以任何一個高度都可以看到水庫.
(除了被樹擋住的地方...不過正面水庫的樹大多都移走就是了)
※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 14:49:56
→ s26492755: 果樹也可以挑 柑橘類的比較不用包 放著自己長 最多收成不多19F 04/02 14:48
推 dryadl35052: 西卡怎麼都用雲嘉南。21F 04/02 14:49

因為這比較便宜.


台東花蓮的話,因為景區太多.

外加離海邊太近.

所以觀光炒作下.

房價比西部貴很多.

是很多的很多!!!!!!

※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 14:50:42
推 zaqimon: 人老了就不要想太多 去住養生村等死最省事22F 04/02 14:50
推 frowning1226: 推~23F 04/02 14:52
推 zaqimon: 西部海邊應該還很便宜吧 可以整天吹海風看風力發電
不知道將來會不會大漲？24F 04/02 14:52

很貴好嗎.

海景第一排要嘛被搶走要嘛被炒到天價.


我跟我媽好幾年前就去台東訪海景第一排的農地.

全都超貴....


怎麼會認為靠近海邊會便宜?

全世界的海邊都是超貴的地方.

美國整個海岸線,第一排的房子沒有便宜過.

對多就是很鄉下的價格沒那麼囂張動不動就2M 20M 50M美金.


不過.

景區會有景區套房可以買就是了.

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13144984.html
公1 溫泉區美景四人房,台東中古屋,1房,11.98坪,台東591售屋網
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591售屋網,台東售屋資訊:出售住宅,實價登錄社區,公1 溫泉區美景四人房,1.知本溫泉區便宜4人房2.溫泉、泳池、休閒養身3.管理良好，投資自用皆宜廣告內容如有登載錯誤.. ...

 

不過可能是使用權或是地上權,並且是旅館或是觀光用地(稅金和不能掛自住)

要有心理準備.
※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 14:55:38
→ zaqimon: 只是不要買到那種會地層下陷的26F 04/02 14:53
→ frowning1226: 我真的有在想去買塊地，自己種菜養雞，但我是懶人..所以想想就好，我看還是別自找麻煩XD27F 04/02 14:53
推 alexstag: 窮人都往都市擠，最後變成國外那樣嗎？中央商業區反而犯罪率最高29F 04/02 14:54
→ zaqimon: 台北市也有開心農場可以租來玩 如果你真的想玩的話31F 04/02 14:54
推 rc001968: 錢的計畫是指有沒有資金要隔套租人？還是沒有要搞就丟著等人來談？（那邊會有都更市場？）謝謝ceca大。32F 04/02 14:55

小港都更要排到你的曾孫子當爺爺..

不要等那個.


主要是如果你把房子賣掉有啥計畫.

如果房子沒賣掉你有沒有要用錢.


以目前來講,小港有補漲一波,但是老屋目前都還在補漲階段.

如果你是小港的新案例如1~3年屋.

你說你賣掉先轉到更強勢區域賺一波強勢區強勢產品先跑.

抓對時間賣掉再回來就算買回原本那一棟老屋.

你可能還可以手上多一些錢...XD

但是這是中期的操作,你要很精確地買入和賣出.

可以賺漲價時間差.

而以長期來講.

你如果要布局20年.

那大寮林園目前的成長性會比小港好.

所以賣掉換過去會有比較強的增值可以期待.

但這牽扯到你要真的養那麼久.


而如果你是沒有目標.

你把房子賣掉了又不知道投資啥.

或是你投資都亂買.

那不如屯著就好....否則你沒賺比較多妳還要承擔交易成本.



至於屯著.

你改套房收租是一種走向.

你要砸現今進去,以槓桿來講會變低因為銀行放款就很難估到8成.

但是現金流收入會大增.

以後轉賣的增值會弱一點.

而如果無腦整棟出租.

租金投報率會相對套房低非常多.

不過槓桿比較高,處理簡單,租客單純,轉賣順利.

兩條路有不同的效應,你缺現金流就去改套出租.

你不缺現金流想要拚增值或是很懶那就是原屋況無腦出租.

要看你財務規劃才知道哪一種適合你.

推 dryadl35052: 看到我以前上班附近好懷念（嘉義市），結果回屏東老公寓漲的比嘉義市兇。34F 04/02 14:55
→ zaqimon: 不過海邊的房子真的很容易壞 連不鏽鋼都能生鏽到爛掉36F 04/02 14:55
※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 15:01:34
→ zaqimon: 汽機車家電也都很容易就生鏽37F 04/02 14:56

海邊是有錢人住的.

你講到的事情都可以用鈔票解決...XD


花錢買海邊的概念.


海邊可以讓你的生活豐富很多.

尤其美國人生活超無聊,住海邊才會讓他的人生不要那麼無聊.

亞洲尤其像台灣這種生活太有趣了.

所以對海邊的迷戀沒那麼高.


海邊可以衝浪釣魚抓螃蟹游泳幹嘛幹嘛.

如果市區附近的海邊還會有比基尼和肌肉男(高雄旗津已經每天都可以看到一堆比基尼)

並且重點海邊還會形成商圈,看看美國黃金海岸商圈.


外加海景看到就是很爽.


so...海邊居住,是一個你要花錢才有資格擁有的生活...

推 maxboy06: 老了滿地外勞房東跪求租屋股神租
連去鄉下買房都不用38F 04/02 14:57
推 frowning1226: 海邊的房子維修費用很高，基本的冷氣也是快壞
外勞房東比較喜歡租給年輕的外勞學弟妹40F 04/02 14:57
推 maxboy06: 海邊的金屬都很快壞啊 車子摩托車家電42F 04/02 15:00
推 flexin: 第四個是嘉義市的鬧區欸 哭了43F 04/02 15:01
※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 15:04:12
→ frowning1226: 版上有一些人非北市都叫做鄉下...44F 04/02 15:02
推 cblade: 朋友想買鄉下三合院，地主還不賣45F 04/02 15:03
推 zaqimon: 台北市也住著一堆窮人 住台北市公寓爬樓梯的都是窮人吧46F 04/02 15:03
推 maxboy06: 一堆鄉下老人把透天以外都叫公寓47F 04/02 15:04
→ zaqimon: 不覺得住台北市爬樓梯的窮人有比鄉下人高級到哪裡去48F 04/02 15:04
推 jecko: 第一種應該算偏鄉 第二三種算鄉下49F 04/02 15:05
→ zaqimon: 台灣西部沿海大部分只有魚塭堤防沙洲垃圾跟風力發電而已沒看過有人在海邊衝浪釣魚 沙洲通常很大 漲退潮差很遠50F 04/02 15:06
推 jecko: 木柵北投這種就鄉下 烏來就偏鄉52F 04/02 15:08
→ zaqimon: 第一種在台北的山上也能看到吧 深坑石碇之類的53F 04/02 15:08

台灣有海禁的關係.

但實際上你海景第一排應該很難找.

之前代香港人去逛興達港,因為他說他想要海景第一排.

因此帶她去看茄萣那一排的透天店面.

但她嫌機能不夠就作罷(香港人依賴都市習慣了)


不過整個台灣西海岸要海景第一排,也就是住宅用地透天你2F可以看到海的.

選擇超級少.

海邊大多都魚塭,所以你的住宅用地會離海邊很遠.

旗津,茄萣算是極度稀有的海景透天區.

旗津已經貴翻,那個也是很多年前我在本版發過文章.

廢墟去訪價,先跟我講要6000萬,過一個月上新聞因為她找仲介掛賣開價一億二.

旗津不用想了.


這是茄萣

https://reurl.cc/pL8Ejl

不過興達港大漲...這邊也大漲...

誰幹的?台南人幹的...顆顆.


當然非海景第一排會有一些便宜的透天.

https://reurl.cc/LNeGrX
★茄萣★低總價★待整修透天★,高雄中古屋,4房2廳,26坪,高雄591售屋網
[圖]
591售屋網,高雄售屋資訊:出售住宅,實價登錄社區,★茄萣★低總價★待整修透天★,1. 低總價透天.投資.自用皆宜2. 屋況需整修.為自已打造幸福風格3. 近西部濱海公路.. ...

 

但也沒多便宜.



布袋31年透天

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布袋水水漂亮別墅,嘉義中古屋,3房3廳,36.56坪,嘉義591售屋網
[圖]
591售屋網,嘉義售屋資訊:出售住宅,實價登錄社區,布袋水水漂亮別墅,鄰近高跟鞋觀光園區,網美打卡聖地遊艇渡船超好玩~布袋旅遊園區好休閒!~休假放鬆好去處~附有孝親.. ...

 


東石村...跟馬東石沒啥關係.

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東石近漁人碼頭透天,嘉義中古屋,4房3廳,34.88坪,嘉義591售屋網
[圖]
591售屋網,嘉義售屋資訊:出售住宅,實價登錄社區,東石近漁人碼頭透天,1. 近東石觀光景點漁人碼頭2. 碼頭 7-11超商對面巷子進去3. 近東石漁市批發市場4. 近東石廟口.. ...

 

廢墟...

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東石國小邊透天,嘉義中古屋,2房2廳,45.15坪,嘉義591售屋網
[圖]
591售屋網,嘉義售屋資訊:出售住宅,實價登錄社區,東石國小邊透天,原屋況、需整理可協助復水復電純樸民風、附近有天然海景正後面就是東石國小相關資料若有誤，依謄本登.. ...

 



但是基本上很難找到海景第一排...

那個我媽以前研究過了,西岸就沒有海景第一排.

旗津,茄萣幾乎是唯一選擇.....

但是因為這樣,所以都不便宜.

不然...林園...對林園有海景第一排...XD

https://reurl.cc/qkaeeg

騎機車在這邊看房子的時候還被狗追.

狗還會先爬上堤坊,然後重力加速度衝下來.....那隻狗一定有念過國中理化我相信!!!


台南有第一排,但是防風林的關係,別墅基本上都看不到海...哭哭.
(大樓當然就很多海景,安平那邊一堆主打海景的)



喔當然如果有點距離.

那就有多一些選擇.

※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 15:23:00
推 s26492755: 其實真的對鄉下大家定義差很多 我這五分鐘seven 十分鐘全聯跟高速公路交流道 也叫鄉下 附近都田呢
附近都田 一年兩收 真的有在種 不算鄉下嗎54F 04/02 15:09
→ layer0930: 真的都市買盤子，不如鄉下舒服過。過年還有地方聚
我也是來台北才知道什麼是公寓…，我以為都是透天或是大樓57F 04/02 15:10
推 zaqimon: 台北很多老人就死要面子 巴著台北的門牌捨不得離開而已60F 04/02 15:11
→ layer0930: 但是鄉下那個房價真的…我才覺得可以緩緩目前的話。
另外租屋如果太貴，大不了換工作。市場逼退整個經濟區域的話。就只是沒落罷了
現在就是一個互相傷害的概念61F 04/02 15:14
推 TyuzuChou: 嘉義是鄉下沒錯啊65F 04/02 15:16

鄉下價格是階梯式跳躍.


以巨觀來講,都市比較平緩斜線上升.


因此鄉下是這樣.

當他跟都市的價差大到一個數字.

他就會大跳躍,一次很誇張的漲幅,例如全國漲幅冠軍屏東潮州這樣.

跳上去後因為跟都市價格大幅收斂.

他就會進入死魚狀態....

直到跟都市價差又拉開到一個大距離,就在跳一次.


因此鄉下要投資也是看價差.

當價差大到一個數字,就可以買來屯著等大跳躍.

但是哪時候跳躍有時候很難掌握.

並且你看到跳躍跡象了也不一定跑去買有適合你可以買的.

因此鄉下比較適合長期投資.

而關鍵就是切入點的時機掌握.

看著價差變化,決定切入點.

不過因為大家不是白痴..

所以切入點通常不會抓到大漲價差很低的時候切入.

但是可能會錯估大跳躍的時間而抓太早,在那邊空等很多年.

※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 15:27:05
推 dan61409:  別墅 https://i.imgur.com/4s5PB5d.jpg66F 04/02 15:26
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推 aspirev3: ceca大 也知道正二梗67F 04/02 15:28
推 alotofjeff: 推，有錢才有選擇，沒錢怎樣都慘68F 04/02 15:31
推 dsakryk: 其實地有整平用乘坐式割草機除草很輕鬆69F 04/02 15:32
→ aesdu: 有錢有閒的話，都很輕鬆。
問題就是沒有70F 04/02 15:34
→ lassladeasd: ceca大整天打電動要賺那麼多錢幹嘛72F 04/02 15:36
推 payaya: 家人以前在山上區工作 大概像第一種的 強迫學會開車73F 04/02 15:36

我是正二幫之一阿.

雖然只有十幾張.

但是發現.

靠邀我是八百壯士之一.
(00631L持有超過15張的人只有899人)

※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 15:41:33
推 lankas: 東部海岸區，風景好的地應該都握在少數人手中了，不然就是和豐濱一樣整區團結都不賣外人，我看過最大的持有者，一個人就有100多公頃土地。74F 04/02 15:40

在等海禁解除.

台灣政府一直說要解放藍色公路.

不過因為海禁牽扯到國防和漁業等等.

因此進度一直都很龜速.


不過自然也因此,有些人會提早布局.

至於提早會不會太早.

那就是他自己的算盤...XD


很多有錢人也不一定代表他眼光很精準的.


當然如果當海禁全部解除,可以比照歐美那樣.

這些海岸邊的土地.

你就會看到有大量瘋狂的投資產生...

※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 15:45:04
→ kingearth: 贊成，都市才窮人最好的選擇，有錢人當然是我全都要77F 04/02 15:45
推 zaqimon: 這一代團結不賣外人 後代子孫不一定會這麼想
之前新聞也有個有錢人買一堆山坡地種樹說永遠不賣
笑死 你死了之後你的子孫賣不賣你也管不到了
只是山坡地應該也不好買賣吧 除了種樹也不能幹麼78F 04/02 15:45
推 princepisces: C大 你怎麼說我家是1x年前的生活 嗚嗚82F 04/02 15:50
→ zaqimon: 正二最近賺不少吧 什麼時候要下車？83F 04/02 15:50

我進入的點位沒再正底部.

所以現在是在水平面震盪.


出場喔.

那是看財務規劃阿.

理論上是降息循環後的事情.

現在升息循環只是趨緩,股價就已經反彈到這樣.

到降息循環股價不知道跑到哪去了.


不過如果整個世界局面又趨於穩定.

那股市很可能回到幾年前那種緩慢向上的走勢.尤其美股.

這代表.

你正二抱著就是穩定成長.


而你要把正二賣掉,自然就是你有更好的賺錢機會.

例如當我散錢屯夠多,我就會賣掉拿去多炒一棟房子.

所以正二對我而言會是一種囤置散錢的工具.


因此你正二哪時候要出場就看你的財務規劃嚕.

你要長期存骨也是可以.

也因為他是適合長期存骨.

所以他才成為囤置散錢極佳的工具.

※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 15:57:11
→ zaqimon: 我走路能到信義商圈 但我覺得我是50年前的生活
什麼樣的生活跟住哪裡無關 跟你有沒有錢有關84F 04/02 15:52
推 william826: 聽以前老闆講過 玩草皮玩樹才是真有錢
再上去更頂的 就是搜集莊園和頂規別墅86F 04/02 15:53
→ zaqimon: 比爾蓋茲好像也買了一堆農地88F 04/02 15:54
推 TQTa: 花蓮海景大樓 目前已經出現40萬/坪  供參考
要來鄉下的就快來買一間卡位吧xd89F 04/02 15:56

1x年前也就是201x年.


跟今天就是差在,最新最炫的東西和最潮的東西.

你會比較難直接接觸到.

這些東西都在大都市的關係.

例如保時捷最新款汽車,你想要看現貨,你就要跑到大都市市中心去.

※ 編輯: ceca (61.227.120.70 臺灣), 04/02/2023 15:59:10
推 D9722162: 我也是八百壯士之一XDD91F 04/02 15:58
推 TQTa: 看花蓮有永久棟距海景的價格就是一直往上疊92F 04/02 16:01
推 lankas: 103到105年之間，東部海岸區看得到海景的農地，大約200萬到250萬/每分地(這種農地都在山坡上，離海很遠)，如果是離海岸很近的農地，景色優美，大約都在400萬／每分地。不過93F 04/02 16:02
→ bnn: 沒啦 選擇主要是倒掉私大套房之類的96F 04/02 16:02
→ lankas: 海岸區私有農地佔少數，大多都是國有地居多，另外一個缺點是，東部海岸是退縮海岸，所以地太靠海，可能20年後就在海裏了。97F 04/02 16:03
→ megee: 反著看 我就買郊區阿 想騙啊
很急喔  哈哈240F 04/03 11:00
推 waree: 海景物件的話宜蘭頭城也有..也很貴..242F 04/03 11:18
推 zaqimon: 這個地下室有很大的view 要看海景山景雪景滿天星空都有https://youtu.be/-UT6v68fJY0243F 04/03 13:04
推 Pravda: 嘉義市確實很適合退休，麻雀雖小五臟俱全245F 04/03 14:56

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