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作者 tareki (tareki)
標題 [請益] 透天格局請益
時間 Wed Apr  5 08:12:41 2023

各位好，
小弟最近看到一間待售透天，
一時之間拿不定主意，
所以來這邊請教各位前輩意見，
格局如下，總共四樓，依序一~四樓
https://i.imgur.com/43sMNHh.jpg
https://i.imgur.com/DaWW7cd.jpg
https://i.imgur.com/SwCxWMf.jpg
https://i.imgur.com/LcvnJmF.jpg
[圖]
 
[圖]
 
[圖]
 
[圖]

地坪：38
建坪：83（主78+附屬5）

這間是南部物件，地段有點偏僻，
唯一也是最大的好處就是地坪很大，
設計間間套房，獨立衛浴，
都是乾濕分離沒有浴缸，
但是沒電梯，用料也普通（和成牌），
位於轉角處，前面畫紅線，感覺右邊臨路的那塊畸零地多買的？

一坪也是開到35以上，
所以希望能問問各位前輩對於這間格局的評價或建議，看是不是值這個價，
謝謝大家


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.145.113 (臺灣)
※ 作者: tareki 2023-04-05 08:12:41
※ 文章代碼(AID): #1aBBpx8_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680653563.A.23F.html
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[請益] 透天格局請益
04-05 08:12 tareki
[請益] 透天格局請益
04-30 19:47 yunlin5566
推 kemal969: 小盤1F 04/05 08:18
→ chiangww: 南部，地段有點偏僻，又沒電梯，還4樓，以後爬樓梯爬到樓上都不會去。開35，總價不就快3000？這...我看不值2F 04/05 08:33
→ sagarain: 廚房後面是什麼？
為什麼都沒推拉窗？到樓上也是一樣4F 04/05 08:39
廚房後面是別間，三間蓋一起的
推 qqq7840: 你可能要提供比較詳細的地點比較好評估。但我家附近15年中古透天有電梯，跟你這差不多開價3200。新透天沒電梯地坪小五樓建坪差不多的建商賣2000上下。6F 04/05 08:44
北高雄(岡山），我們這邊電梯透天都是3000起跳..
→ sagarain: 這戶是邊間 應該要看一下周圍交通 環境
不然妳這出入口就在轉角9F 04/05 08:51
推 mepe1018: 新透天又地坪大～偏僻地點又賣這價格捨不得裝電梯很可惜11F 04/05 09:02
推 chillybreeze: 明明地坪夠，新透天居然不裝電梯....
電梯明明可以不計樓地版面積的，這建商是在...12F 04/05 09:17
可是我們這邊電梯透天都3000以起跳..，所以其實很多新案透天也是都沒電梯的
→ sam455205: 在看別間吧14F 04/05 09:52
※ 編輯: tareki (180.217.145.113 臺灣), 04/05/2023 10:59:58
※ 編輯: tareki (180.217.145.113 臺灣), 04/05/2023 11:02:43
推 lighter258: 2F3F臥2一出房門即見梯 風水不太好15F 04/05 11:41
推 SOPHIEHUNG: 馬桶順房子不太好16F 04/05 11:43
→ wizink: 畚箕地..17F 04/05 12:04
→ ibsmalla: 楠梓30都盤子捏你這鄉下35 樓下有請ok大貼實價教訓你！18F 04/05 12:14
※ 編輯: tareki (180.217.145.113 臺灣), 04/05/2023 12:45:25
→ smoothapple: 台太平地52坪46年透天買價2000萬，你確定要買這麼貴?還是中了沒買新房會死的症狀19F 04/05 13:31
推 chillybreeze: 岡山已經這麼貴了..看你要住多久啊！住到老還是要有電梯比較好啦21F 04/05 16:05
推 CWEBBE: 不是啊~這地坪沒電梯沒浴缸是在省甚麼?23F 04/05 17:00

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