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作者 ceca (生活藝術大師 ￾ N)
標題 Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人　
時間 Wed Apr  5 15:10:11 2023

※ 引述《z22771187 (ばかじょん)》之銘言：
: 我到現在才看到這篇系列文
: 自我進入社會開始工作以來，有遇過幾個這樣的同事
: 喜歡用一些外在的東西裝逼，讓別人心生羨慕
: 出國度蜜月，還要特別在群組發定位訊息
: 認為消費主義是正確的，比誰很會買，還會覺得我不愛消費很怪
: 後來價值觀差距太大，就疏遠了
: 這些人追求的，就是一種人群中的「優越感」，然後一臉鄙視別人
: 這其實也沒什麼問題，畢竟經濟要循環，就必須靠這些人
: 如果進入低慾望社會，大家不願意支付在「享樂」上，經濟才會出大問題
: 連帶的影響到大家的工作
: 所以看到這些精緻窮的人們，應該給他們更多羨慕的眼光
: 讓他們知道自己這樣的消費行為是正確的
: 畢竟他們讓景氣欣欣向榮，沒有像日本那樣進入低慾望社會


其實喔.

如果全民都買房.

確實會排擠到很多消費.

經濟結構會變成比較偏向.

就算房價只要500萬一棟也是.


因此對經濟結構來講,最好的狀況就是.

類似歐美大都市那樣.

房產自有率低!!!!


因為這樣會產生兩個極端.

一個極端就是房子很多的人.

另一個極端就是租房的人.


房子很多的人通常都是投資老鳥,懂得善用槓桿和現金流之外.

他如果做買賣,也會造成不動產的流動性比一般人高很多.

自住戶買入手30年就過去了.

但投資者很可能幾年就轉一次手.

中間你在翻修,轉賣方面,仲介,工程,銀行,保險,仲介吃的便當,打鑰匙,騎開車等等.

產生的周邊經濟效應都會遠高於自住戶買了30年甚至50年.

這樣就算了.

當你資金很龐大後.

你產出的餘額就會變多.

因此你的花費也會隨著你得資金變多而變多.


另一個極端就是.

沒買房的人,就很愛亂花錢...XD

很多人整天叫,買房子會讓錢死在房子裡.

對阿....因此你就不會亂花錢了阿..

但是如果今天都是租屋.

那吃大餐,出國玩,開名車,拿十萬塊名牌包...

就算你不花在這邊,你跑去買股票,然後再股票市場被當韭菜收割.

人家主力賺到你的錢,也都拿去花.
(主力的壓力很大,所以他們超愛亂花錢,不然長期高壓下他會瘋掉..
 詳細去參考各種主力的告白,或是以前股海四天王)

至於有沒有人,租屋,然後省吃儉用,把錢全都拿去定存...喔,買定存股好了.

例如買了正二就放著好幾年不動?

喔,有拉....但是那是跟大熊貓差不多的稀有動物.

你看,我她媽股票大媽派的,只懂國安基金進場無腦進場,在挑時間出場的無腦操作.

我他媽的一點錢買個正二都可以成為八百壯士....

一堆嘴巴正二派的,持有正二超過一年的有幾個...顆顆...

真的租屋族,存骨?長期錢不花?.....有拉,我還是有看過啊...

但就是大熊貓阿....你在山上爬到腳斷都看不到兩隻的.

so....

大量的租屋族,才會產生大量的消費和經濟活躍性.


歐美人一大堆月光族怎麼來?

就是這樣來.


因此喔.

10棟房子,如果平均讓10個字住戶買.

產生的經濟規模.

會遠低於.

一個人買了10棟房子,其他9個租屋.

而且是.

下面的10個人每個人的花費,都高於上面10個買房自住.

包含那個買了10棟房子的....顆顆.
(因為10棟房子產出的錢,他拿零頭去花,就有點可觀)

不過當然遇到例外的還是要排除.世界上還是不缺守財奴和死要錢的...



這也是..

為啥整個社會目前都推向.

少數人持有房子,越來越多人租屋的路.

幹嘛不讓房價變低人人買得起房子?

因為不利於經濟發展和各行各業的興盛.

讓少數人持有大量的房子,對經濟發展有更加解...


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.116.23 (臺灣)
※ 作者: ceca 2023-04-05 15:10:11
※ 文章代碼(AID): #1aBHxLi6 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680678613.A.B06.html
※ 同主題文章:
Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人
03-10 11:47 HongYang
… ×11
Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人
03-31 12:56 kusomanfcu
Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人
03-31 13:22 indoman
Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人
04-05 14:11 z22771187
Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人
04-05 15:10 ceca
Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人
04-05 16:35 mysy
推 tfct: 關鍵在於房價可以高 房租不宜過高
台北市就是這樣 房價高但相對房租不高 租房的人才有餘力消費所以應該好好控制房租 以活絡經濟
如果房租很高 奈米投客又拿去槓桿也不消費 那經濟豈不是ㄧ灘死水1F 04/05 15:12
→ nightyao: 金流的流通6F 04/05 15:16
推 gn01705529: 我本來對大放厥詞的ceca有點反感了
但這篇我倒是非常贊同7F 04/05 15:25
推 allen85210: 社會就是這樣，不然沒人跟我租房，很困擾9F 04/05 15:26
推 peter308: 少數人持有多數房子，那不就是政府目前要打擊的首要目標？10F 04/05 15:31
推 tfct: 多賺一點外匯 撒到內需去 我覺得政府做的很好
不然超收稅 為什麼要發錢
政府只是要穩定而已 全民炒房顯然不穩定12F 04/05 15:32
推 smoothapple: 這篇讓我聯想到，英國的卡債死亡保險，付一點保險費死亡後保險公司幫你清償所有的卡債，真鼓勵消費的奶嘴樂15F 04/05 15:34
推 AndrewWiggs: 台積朋友也是享樂派，放假就是酒吧出國買車爽，說目前不需要買房，房子這麼貴用租的就好18F 04/05 15:35
→ tfct: 前提是稅要收到
所以租屋黑市檯面化很重要20F 04/05 15:35
推 zzyzx: 活在世上當奴工支出等於消費 然後滋養資本家22F 04/05 15:37
推 eupa1973: 有理23F 04/05 15:44
推 kusomanfcu: 一直覺得房東沒繳稅，去檢舉租你房的房東好嗎？
不要幻想24F 04/05 15:49
推 Refauth: 這文章告訴我台灣房租租金真的太低了26F 04/05 15:50
→ kusomanfcu: Refauth 我怎覺得 你老家要自己噴漲到嚇嚇叫27F 04/05 15:52
推 curry56: 合理28F 04/05 15:53
→ kagaya: …我是大熊貓？而且還找到另一隻大熊貓結婚…29F 04/05 15:58
推 kusomanfcu: 熊貓很多啊 我拉了一個大小熊貓群 的說30F 04/05 15:59
推 andybg: 歐美演化成租屋公司規模越來越大 個體房東反而減少
租金被拉抬得越來越兇 消費還是會被侵蝕31F 04/05 16:06
推 KrisNYC: 我持中性意見 因為多數台灣人是父母一間無貸款
子女一間有貸款 你全民買房 房價上去  祖輩資產會增值33F 04/05 16:11
推 s26492755: 我周遭的投資或工作有賺錢最後都還是會買房35F 04/05 16:12
→ KrisNYC: 子輩的貸款房也會增值超過貸款  這些會推升消費36F 04/05 16:12
→ s26492755: 連以前說買房租人風險大的 最近看他在買房準備收租 無37F 04/05 16:13
→ KrisNYC: 當你房子值1500萬你還欠銀行1000萬你可能消費減少38F 04/05 16:13
→ s26492755: 言39F 04/05 16:13
→ KrisNYC: 但當你房子值5000萬欠銀行1000萬那根本不是問題了
你的增貸pool還有2000萬可以用 你消費哪需要怕
同時你70 80歲爸媽的無貸款房子還值額外5000萬
那你根本開無敵了 省個屁錢 根本不要花太過分就好了40F 04/05 16:13
推 s26492755: 這就是越多房越輕鬆啊44F 04/05 16:14
→ KrisNYC: 以台灣的自有率來說 房價往上 消費就是成長 這兩年印證45F 04/05 16:15
→ s26492755: 但爸媽老了要看有沒有安頓好46F 04/05 16:15
→ KrisNYC: 這十多年下來 哪次景氣藍燈你看過連假到處人擠人的
每個人都在靠北通膨好貴 每個風景區人都多到哭是怎樣47F 04/05 16:15
推 tfct: 這兩年是因為外匯增加 無法出國旅遊 花到內需去了吧49F 04/05 16:16
→ KrisNYC: 這次連假桃機也爆炸阿 單日10萬人次出國耶50F 04/05 16:17
推 s26492755: 景氣好不是所有產業 所以才會有人覺得景氣不好51F 04/05 16:17
→ KrisNYC: 你自己看ig多少人在國外52F 04/05 16:17
→ tfct: 跟房價上漲的關係 有關係嗎？不太覺得53F 04/05 16:18
→ s26492755: 我愛吃的好幾家漲價 結果用餐時間都還是排隊才哭54F 04/05 16:18
→ KrisNYC: 台灣已經連很多個月黃藍燈藍燈了  綜合來說已經不好半年55F 04/05 16:18
→ s26492755: 靠北雞排貴 你訂雞排還得排隊56F 04/05 16:18
→ KrisNYC: 以景氣燈號來看 這消費力真的前所未見的強好嗎
下巴你講的真的邏輯錯亂啦  你家貸款還1800 如果殘值
剩1200 你有辦法這麼輕鬆到處飛嗎57F 04/05 16:18
推 tfct: 我說的是過去三年疫情造成出國不便  到今年初才重新回到過去 這看出入境統計數據就知道了60F 04/05 16:19
→ KrisNYC: 當然是因為你家殘值上看3000你才這麼輕鬆懂嗎
你不是才po一個月繳7萬左右的繳貸款單據
正常狀況下 黃藍燈藍燈連6個月 出國人次跟島內消費早炸了62F 04/05 16:19
推 tfct: 到處輕鬆飛應該是看可支配收入吧  本來買房就會自己抓比例 太過捏的就不敢花 沒很捏的還是照飛阿65F 04/05 16:21
→ KrisNYC: 房子漲 以台灣人的多數狀況就是被動收入up啦
講再多 事實上dpp目前能保持民怨不高 得益房價超多的67F 04/05 16:22
→ tfct: K大你錯了 跟房屋殘值無關 我輕鬆飛是消費習慣69F 04/05 16:22
→ KrisNYC: 不要不信耶70F 04/05 16:22
推 dagu333: 漲知識了71F 04/05 16:23
→ KrisNYC: 你就是這樣常常邏輯錯亂才會被很多人針對 不覺得嗎72F 04/05 16:23
推 tfct: 我疫情前就華航鑽卡長榮金卡了 當時是台北舊公寓是套勞的好嗎73F 04/05 16:24
推 KrisNYC: 現在就更舒服了不是 ? 還是你喜歡套牢 XDDDD75F 04/05 16:25
推 maypcc: 長輩只買一間敢增貸的不多76F 04/05 16:26
→ tfct: 出國真的跟房價沒什麼關係 跟薪資高低比較有關係77F 04/05 16:26
→ KrisNYC: 我其實不太想跟你吵 你到時候又跟我說你收入很高不介意但正常人就是房子漲了他比較敢花 房子跌了他就捏緊
薪水能多少 稅後200萬很多了 房子隨便漲也超過好嗎78F 04/05 16:26
→ tfct: 我更舒服是因為營業額越來越高 房子我根本動都沒動過 就自住哪有關係81F 04/05 16:27
→ KrisNYC: 哪沒關係 景氣藍燈多少公司入不敷出 那些老板爽不爽花錢難道跟他的資產有沒有增值無關? 這到底有啥好嘴硬的83F 04/05 16:28
推 calase: 資產增值本來就會影響消費意願啊 跟是不是自住無關85F 04/05 16:28
→ tfct: 出國玩樂的人 不用買房也照玩 尤其是女孩子
女孩沒有買房壓力 尤其是美女 所以 出國跟房價哪有關係86F 04/05 16:28
→ KrisNYC: 那不是通例阿 比例上台灣人至少家裡有一間自住的就是高月光族難道是通例  你認識的台灣是易成這種人比較多?88F 04/05 16:29
→ tfct: 我只是要說 國內消費增加 是因為出不了國 只好花在別的地方。疫情的關係 不是常態90F 04/05 16:30
→ KrisNYC: 我是基本上都相信你的人設 但你一直講一些很奇怪的東西但現在是出國大爆發 國內也照樣花阿  桃機一天10萬人次耶這個連假是出國的人爆炸多 國旅的人也爆炸多耶
而且連假前才又剛開出連續的黃藍之後的景氣藍燈
還是按照你人設你要說DPP執政就是大家比KMT時代敢花愛花毫無理由 發個6000就通通花到爽這樣?92F 04/05 16:30
推 tfct: 大家真的很有錢是真的 機票翻倍也搶購98F 04/05 16:34
→ KrisNYC: 6000以現在的國旅價格還真是...秒空 XDDD99F 04/05 16:34
推 nutrino: 你他媽爬山會遇到大熊貓 是木柵跑出來的嗎?100F 04/05 16:52
推 william826: 確實 一般平價半全套店 來消費的老人真的不少租房101F 04/05 16:54
→ layer0930: 綠營撒的比藍營多上不少..，兩黨ㄧ樣爛。綠營承包不少東西給外頭廠商，然後三包四包還要賄賂102F 04/05 17:08
推 victorytim:  https://i.imgur.com/WnZq2qg.jpg104F 04/05 17:24
[圖]
推 apple00: 當熊貓存錢很簡單 就是當個數字遊民 每天宅宅打單機遊戲三餐200解決105F 04/05 18:47
推 ruruyanyu: 魯空再魯下去全家睡公園XD107F 04/05 19:05
推 rainsilver: 台灣租金真的太便宜108F 04/05 19:23
推 kusomanfcu: 白癡啊 什麼景氣不好 出國IG狂洗啊109F 04/05 19:26
→ KrisNYC: 我強烈建議悾悾尤其是還沒有自住房的不要拿phcebus的文章自慰...你知道phcebus已經買了一間4000萬的又買一間破億110F 04/05 19:26
→ kusomanfcu: 看啊 炒股影響原物料的股神又再害人了
一直害人一直爽 一直害人一直爽112F 04/05 19:27
→ KrisNYC: 他在個股和期貨上的判斷應該是沒人能質疑的程度114F 04/05 19:27
→ kusomanfcu: 他故意的好嗎？ 最好都跑去做選擇權對角
韭菜當然是越多越好
一堆白癡115F 04/05 19:28
→ KrisNYC: 但以對房價的判斷來說 他的獲益多數應該是來自快速認錯和交了個要結婚的女友+真的懷孕了必須買間大房....118F 04/05 19:28
→ kusomanfcu: 你買賣股票看到有人貼選擇權獲利 就想說小額下去
再來就是洗到破皮 被人在左手倒右手的玩法被倒貨
股版多看 你的資產就等著被去中心化
你買賣美股和大宗原料看股版反而正常 會不會覺得奇怪啊
但是美股和大宗原料 po 文的嘴炮容易被檢舉喔120F 04/05 19:29
推 KrisNYC: 也還好 都看這麼多年了看不出股版有多少工讀生/機器人的126F 04/05 19:31
→ kusomanfcu: 珍惜生命遠離台股 不然就是買了不動127F 04/05 19:31
→ KrisNYC: 也是蠻需要遠離投資市場 乖乖定期定額128F 04/05 19:32
→ kusomanfcu: 一堆都來一波的還有一堆股神的標的態度 想想啊
我後照鏡翻20年的
還有他們割的不是價差 是手續費喔ccc
點爛到爆炸
沒人跟你玩價差 沒人給你吃手續費會怎樣129F 04/05 19:32
噓 OuterLander: 越來越會掰134F 04/05 21:07
推 qqphor: 嗯有道理135F 04/05 21:38
推 Sunmolly: 有道理 身邊確實很多租屋的人 也沒很省136F 04/05 22:14
推 encoreg57985: 租屋的不見得省 同意137F 04/05 22:55
推 tomap41017: 內需拉起來啊，不然台灣一直被說只靠外銷138F 04/06 00:04
噓 ibsmalla: 叫你不要買就說人瞎掰 叫你買又說多多在發抖找接盤 酸民的錢有屁話那麼多就好了139F 04/06 02:26
推 mysy: 讚141F 04/06 06:44
推 sspider0829: 大神推142F 04/06 10:15
噓 lenta: 笑死 又變經濟火車頭了是吧143F 04/06 11:24

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