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作者 a386036 (骷髏怪)
標題 Re: [新聞] 下一個信義計畫區！專家點名上新莊建設齊
時間 Thu Apr 13 19:15:51 2023

新莊要有信義計畫區發展洗洗睡
但新莊潛力是不小這沒錯
大型商業設施連青埔 林口都輸
新莊最大問題還是最大地主是聯邦
不積極開發，外加新莊商業地單一地號都過小，200多坪一個單位
只能蓋小商辦
A辦購物中心都無法做

就別說茂德那塊地他搞一下
副都心頭前就趴了
頭前還有勤易紡織跟東元的大面積土地

反倒是新一個信也計畫區
大同區中山區

南北向 南京以南到市民大道
東西向林森北到延平北
這塊是超級黃金

中正萬華
南北向 市民大道到長沙街
東西向林森南路到昆明街

這是因為雙子星 機捷 北車。與車站特定區的紅利
目前這都是大型都更基地隨便都1500甚至2500坪以上
1000坪以下都是渣

而且這邊都是商三 商四土地，容積高，大面積外加獎勵
這邊會有跟信義計畫區一樣的摩天大樓之爭
忠泰玉泉段基地2500坪 蓋39樓

再來就是捷運紅線地下段
北車一路到民權西，中山站表演給你看了
圓山也是發展之一

未來還有大同公司開發案，這種超級怪物等級開發
大同開發遷校資金不說光是，拆掉在蓋
23萬坪的銷售坪，加上車位空間等預估至少30萬坪樓板
營造費用800億起跳
目前多少建商有這屁股
蓋下去附近住宅 商辦會超紅


基本上能持有就別亂賣
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雙連 有房
民權西 有房
西門 有房
先嗇宮有房

離開這的
忠孝新生有房
中山國小弱掉丟臉

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.194.207 (臺灣)
※ 作者: a386036 2023-04-13 19:15:51
※ 文章代碼(AID): #1aD-HfmF (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681384553.A.C0F.html
※ 同主題文章:
[新聞] 下一個信義計畫區！專家點名上新莊建設齊
04-13 18:30 CYAward
Re: [新聞] 下一個信義計畫區！專家點名上新莊建設齊
04-13 19:15 a386036
Re: [新聞] 下一個信義計畫區！專家點名上新莊建
04-13 23:08 Evilbear
※ 編輯: a386036 (42.77.194.207 臺灣), 04/13/2023 19:17:53
推 jabari: 最後一句我覺得你在臭 可是我沒有證據1F 04/13 19:22
推 rmna: 大同遷校沒動靜阿2F 04/13 19:23
推 aa00788: 先嗇宮這麼跩嗎3F 04/13 19:27
推 retsugo2001: 先嗇宮是未來新北第二行政區 潛力很大吧4F 04/13 19:28
→ jabari: 警察局直接取締 比較方便5F 04/13 19:29
噓 DwyaneWade: 新莊建設輸林口青埔XDDD
靠北看錯
大同中山那塊潛力真的猛，先嗇宮也是6F 04/13 19:31
推 domybest1125: 樓上人家是說大型建設贏林口青埔的意思啦9F 04/13 19:40
→ jabari: 國王雙子星就插在那邊 不跪都不行10F 04/13 19:42
推 Diapolo: 二重左岸或成最大淫家11F 04/13 19:49
推 doogie: 土城比新莊好多了12F 04/13 20:15
推 jecko: 十年前有一個新莊王Kum大 說新北產業園區會是下一個內科 十年都過了 不知道追到幾成
房板每個年代都會有新的新莊王 id不同13F 04/13 20:21
推 jabari: 我們板橋仔連亞東穩不穩都不敢洪聲了16F 04/13 20:23
推 kopolo: 青埔怎麼可能輸17F 04/13 21:06
推 F93935: 我看你是在喊你手中的房子吧18F 04/13 21:26
→ Yishanhuang: 最後一句XD
tcft:19F 04/13 21:37
→ jaricho: 先貶後褒 不錯21F 04/13 21:45
→ chouvincent …
推 chouvincent: 高雄反串仔22F 04/13 23:15
推 ruruyanyu: 下巴老廢青QQ23F 04/14 00:27
推 asapfrdddd: A3以後有料啦 旁邊還有中悅的地
那汽車駕訓班一大塊整合一下很驚人24F 04/14 08:13
噓 labdog: 可憐，只會吹噓自己的房子26F 04/14 20:15

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