看板 home-sale
作者
標題 [請益] 為什麼台中建商最強?
時間 Mon Apr 17 00:59:52 2023
作者
標題 [請益] 為什麼台中建商最強?
時間 Mon Apr 17 00:59:52 2023
常常看到版上這樣說
台中的建商真的很強嗎? 對照其他城市
這個"強"是指...?房子蓋得很堅固?還是設計很好?美感?
如果真的是,是什麼歷史背景造就台中建商很強?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.68.200 (臺灣)
※ 作者: carpfish 2023-04-17 00:59:52
※ 文章代碼(AID): #1aF2cA5B (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681664394.A.14B.html
※ 同主題文章:
[請益] 為什麼台中建商最強?
04-17 00:59
04-17 11:22
04-17 11:40
04-17 12:11
04-18 00:21
04-18 10:33
04-18 12:43
推 : 9211F 04/17 01:00
推 : 不要問2F 04/17 01:01
國家歌劇院開路！ 旅日建築學者指：台中建商「全台最強」 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 建築旅人、日本東京大學建築博士謝宗哲擁有著作超過50本，今（10）日受邀至台中擔任臺中市建經協會「大師講座」主講人，分享他的台灣當代建築觀察，參與過各式國際合作案的謝宗哲不諱言：「台中建商是全台最強的.. (台中, 建商, 921, 旅日學者, 建築, 大師講座, 熱蘭遮城, 國家歌劇院, ) ...
→ : 國泰在七期賣不動被打到降價
忠泰來台中也是踢到鐵板
大概就大陸賣得好一點，但那也是豪宅感有做出來4F 04/17 01:13
忠泰來台中也是踢到鐵板
大概就大陸賣得好一點，但那也是豪宅感有做出來4F 04/17 01:13
推 : 台中的樸實建商到新竹變天花板7F 04/17 01:23
推 : 就在地信仰而已 每個人總是習慣自己熟悉的8F 04/17 01:24
→ : 台中二線到新竹變一線 台北一線來台中變二線 好像真的是這樣？
重劃區一直開 競爭激烈吧 台北你弄得到建地根本沒競爭9F 04/17 01:26
重劃區一直開 競爭激烈吧 台北你弄得到建地根本沒競爭9F 04/17 01:26
推 : 台北地段還是最好最重要的品牌 建商品牌權重沒那麼高12F 04/17 01:28
噓 : 二重建商屌打13F 04/17 01:29
推 : 台中也有很多爛建商啊！房子蓋到一半失火、坍塌時有所聞，更別提剛交屋就漏水。14F 04/17 01:37
推 : 吹的16F 04/17 01:38
→ : 還有房子蓋到一半工人墜樓，房子都還沒接收就已經有地縛靈先入駐了。
還有挖個地基就搞得旁邊的透天厝結構傾斜的。17F 04/17 01:40
還有挖個地基就搞得旁邊的透天厝結構傾斜的。17F 04/17 01:40
推 : 在台中建商要面試的，龍寶雙橡園都玩這套20F 04/17 01:50
推 : 台中的建商品牌吃很重，但一級建商是真的有本事21F 04/17 03:06
推 : 因為北部能買就不錯了。跟本不敢要求
南部是老人太多。大多停在透天時期
同樣花2千萬。台北能要求什麼？？？22F 04/17 04:30
南部是老人太多。大多停在透天時期
同樣花2千萬。台北能要求什麼？？？22F 04/17 04:30
推 : 信仰+125F 04/17 05:07
推 : 樓上那是挖地基沒先切路機切路，想省時間26F 04/17 05:55
推 : 台中有些豪華品牌建商還會挑客戶27F 04/17 06:22
推 : 就算是二線建商，也有一條龍服務，設計有質感，空間規劃也不錯，在五年前一般雙薪家庭也還買得起，如大城大毅鉅虹新業等28F 04/17 07:12
推 : 台中的品牌真的是最競爭31F 04/17 07:18
→ : 台中的豪宅外型屌打北部32F 04/17 07:22
推 : 建地多，建案多，競爭激烈，台北根本沒啥地了33F 04/17 07:26
推 : 台中重口碑34F 04/17 07:30
→ : 像國泰在台北是神。在台中變三線......
台北沒地又太貴。有得住就好了..所以不競爭35F 04/17 07:40
台北沒地又太貴。有得住就好了..所以不競爭35F 04/17 07:40
推 : 台中建商整體包裝確實比較強，一線都是忠泰的包裝+國泰以上的品質+潤泰售後
台北是數一數二弱的37F 04/17 07:48
台北是數一數二弱的37F 04/17 07:48
→ : 明明天空樹也是富邦的
把國泰誤會成豪宅建商是不是誤會了什麼？
所謂的台中建商強，指的是在地豪宅建商吧
可是，台中人根本不知道台北真正的豪宅建商是誰
除了富邦，其他根本都沒去台中吧
忘記大陸建設也有，其他台北豪宅建商根本沒去40F 04/17 07:55
把國泰誤會成豪宅建商是不是誤會了什麼？
所謂的台中建商強，指的是在地豪宅建商吧
可是，台中人根本不知道台北真正的豪宅建商是誰
除了富邦，其他根本都沒去台中吧
忘記大陸建設也有，其他台北豪宅建商根本沒去40F 04/17 07:55
推 : 台北建商又看不起台中，就跟天龍人的連鎖餐飲也看不起台中 展點會說南屯路文心路過去就是荒涼XD....你看這個想法多誇張
他們看到的不是未來，而是現在就要達到他們要的人流，但租金又出不起46F 04/17 08:03
他們看到的不是未來，而是現在就要達到他們要的人流，但租金又出不起46F 04/17 08:03
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/tTwqdcd.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/0DqmIDhh.jpg)
推 : 台中百家爭鳴啊，互相比較進步才快，豪宅建商一家
獨佔很容易20年
風格不變53F 04/17 08:16
獨佔很容易20年
風格不變53F 04/17 08:16
推 : 至少在我的經驗來說，台中的建商頂尖的真的很頂。不管是平面還是規劃，有些建商的平面非常用心，Ex:麗X.由X 高雄的一線豪宅建商外觀平面千篇一律，到台中只能當二線建商…Ex:皇X56F 04/17 08:28
推 : 身為台北人去台中時，的確有覺得豪宅外觀設計比台北的有美感也更具有特色，台北的就是中規中矩的普通居多60F 04/17 08:37
推 : 外地的朋友來台中都說台中怎麼那麼多豪宅，我也不知道為啥62F 04/17 08:41
推 : 台中競爭激烈給的東西其實都還蠻優的64F 04/17 08:43
推 : 那些號稱很厲害的台中建商 真的到台北也是無法伸展手腳 到頭來北部客也是買自己認定的北部好建商65F 04/17 08:48
→ : 哪個號稱很厲害的台中建商去台北蓋了
麻煩舉例一下67F 04/17 08:55
麻煩舉例一下67F 04/17 08:55
推 : 北部不是台北，在講惠宇啦去新竹變一線69F 04/17 09:02
推 : 會倒的那家改名又有信仰70F 04/17 09:08
推 : 羨慕台中整體建商水準有夠高的，反觀台南71F 04/17 09:18
推 : 國泰在台中沒那麼慘啦，各大區都有一些不錯的案子。七期：國泰層峰，美術館、科博館也都有不錯的案72F 04/17 09:21
推 : 買過台中被說三線的建商跟自詡一線北部的建商，結果整體服務跟施工品質，完全台中三線獲勝，北部建商跩又沒品事一堆，水電設計完全不行，專門對付小住戶，下次選，會直接買惠宇74F 04/17 09:34
→ : 台北就沒地蓋，所以建商競爭主要在於土地取得
台中滿地重劃，整片新案如何脫穎而出要拼規劃78F 04/17 09:37
台中滿地重劃，整片新案如何脫穎而出要拼規劃78F 04/17 09:37
推 : 台北光土地成本就壓死你了，台中建商很難適應吧 北上難伸展手腳80F 04/17 09:39
推 : 竹北這邊俺看過的台中來的建商就德鑫跟惠宇的房，
個人覺得格局建
材什麼的都蠻類似的，還可以啦。82F 04/17 09:48
個人覺得格局建
材什麼的都蠻類似的，還可以啦。82F 04/17 09:48
推 : 台北只比地段而已85F 04/17 09:48
推 : 台中房子外觀都很美86F 04/17 09:50
推 : 國泰在七期蓋的不夠好啊…府會園道的品質….87F 04/17 10:34
→ : 台北人飢不擇房，只要能住就好88F 04/17 10:53
→ : 台北能有平面車位已經是身分的象徵了...89F 04/17 10:58
→ : 國泰層峰賣到自己降價...從此別想在台中賣豪宅90F 04/17 10:58
→ : 看過國泰層峰，品質設計跟美感真就不行啊91F 04/17 11:06
→ : 不只層峰不行...北屯最近幾個案子根本就國宅...92F 04/17 11:12
推 : 美禾聽說賣的不錯 台中建商一大堆93F 04/17 11:14
→ : 台中有錢人喜歡老牌子在地建商 比較有品質保證94F 04/17 11:24
推 : 國泰在台中沒到三線這麼慘啦...95F 04/17 11:27
推 : 國泰1.5吧 算是中規中矩96F 04/17 11:55
推 : 北部建商缺乏競爭壓力很明顯，桃園一哥中悅也是外
觀規劃直到中悅
御花園才改變，之前那套外觀始終如一97F 04/17 12:14
觀規劃直到中悅
御花園才改變，之前那套外觀始終如一97F 04/17 12:14
→ : 以前上過某建築師的課 說台灣各地建商很愛抄台中建商設計很多建築風格都是台中建商先蓋 各地就開始抄襲100F 04/17 12:16
推 : 北部隨便亂蓋投資客也買單啊 反正買來租人的102F 04/17 12:18
推 : 竹北那邊豐邑也是台中去的啊，就真的去新竹就升級
，德鑫豐邑在台
中…你們應該查一下背景啦103F 04/17 12:18
，德鑫豐邑在台
中…你們應該查一下背景啦103F 04/17 12:18
→ : 以前聯聚老總不是說很多外地建商會買他房子來研究
豐邑921後在台中活不下去 也是在竹北變王 現在還新竹豪宅106F 04/17 12:18
豐邑921後在台中活不下去 也是在竹北變王 現在還新竹豪宅106F 04/17 12:18
推 : 炒作嚴重的區域 你敢拼敢偷料就稱王了
反正幹完這票就退休108F 04/17 12:20
反正幹完這票就退休108F 04/17 12:20
推 : 豐邑在台中不是第一個賣破百的？
有到活不下去嗎110F 04/17 12:31
有到活不下去嗎110F 04/17 12:31
→ : 台中不要的台北當作寶112F 04/17 12:32
推 : 不過台中建商好像打不太進台北113F 04/17 12:34
→ : 台北建商都快弄不到台北建地了 輪得到台中建商來蓋？114F 04/17 12:46
推 : 豐邑實價登錄看起來實在很特別 單價差異可以到50%115F 04/17 13:05
推 : 台中港幾乎都台北來的阿，看地區116F 04/17 13:15
推 : 由鉅的車道寬度你會哭....開大台一點就像電流急急棒了，住豪宅開台凱宴合理吧 疫情太閒買台大G合理吧 7跟S6嫌太短買加長合理吧....117F 04/17 14:35
→ : 電流急急棒XD120F 04/17 15:39
推 : 單元12河岸宅 國泰vs在地建商 外觀差超121F 04/17 17:51
推 : 中部建商和北部建商設計風格真的不一樣122F 04/17 18:01
推 : 國泰是不是要看區啊 台南的國泰公設很美很讚欸123F 04/17 18:05
推 : 南部標準跟中部不同啦
國泰全國都其實差不多
台中就是全台灣。大樓最競爭的區啦124F 04/17 18:08
國泰全國都其實差不多
台中就是全台灣。大樓最競爭的區啦124F 04/17 18:08
推 : 單純討論前3大，聯聚，寶輝，龍寶真的有一套，你看看桃園高雄所謂的一級建商大概就精銳等級，精銳大概就台中前10127F 04/17 20:17
推 : 黑稻秘書最了解吧130F 04/17 20:49
推 : 國泰在台中沒那麼慘吧！在地台中朋友他們家是首選國泰，只是外型真的就很普131F 04/17 23:06
推 : 不好說133F 04/17 23:28
推 : 要說台中最強可能不一定，但「平均」很強是真的134F 04/17 23:32
--
作者 carpfish 的最新發文:
- 50F 12推 4噓
![]()
最近版上在討論租金變低的趨勢,還是有些人持續否定少子化的影響, 認為少子化已經這麼多年,房價還是持續漲,少子化根本不影響... 是這樣的,在教育界認為的少子化海嘯是今年國二,虎年這一批以後,開始大崩 …358F 108推 16噓- 好奇問, 昨天住戶回現場取物,沒有電梯,那28樓的住戶就要在空氣不流通的梯間走到28F? 然後,突然想到,如果D棟住戶在外頭租房兩年等修繕, 這期間管理費是不是也要照付? 另外,為什麼一堆人會很樂觀 …123F 55推
- 48F 16推 5噓
點此顯示更多發文記錄