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作者
標題 Re: [閒聊] 就問一句，房價怎麼漲？
時間 Sat Apr 22 12:15:22 2023
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標題 Re: [閒聊] 就問一句，房價怎麼漲？
時間 Sat Apr 22 12:15:22 2023
科技業谷底已經過了 復甦看不到 目前呈現L型復甦 分紅回歸2018年
3000萬的房子 頭期款600萬 加仲介費跟其他費用700萬 在座的各位 推文的現在拿的出來70
0現金的人 應該不超過10%
IC設計的人自住房是早就買了 要買第二間第三間也不可能現在買 公司的狀況他們自己最清
楚 分紅能剩多少 心裡有數
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.134.83 (臺灣)
※ 作者: ppp123 2023-04-22 12:15:22
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682136924.A.33D.html
※ 同主題文章:
04-21 23:07
Re: [閒聊] 就問一句，房價怎麼漲？
04-22 12:15
04-22 13:49
04-26 13:30
推 : 認同1F 04/22 12:17
推 : 慘2F 04/22 12:18
→ : 明年都被打回200多，買3000房？3F 04/22 12:21
推 : 改買小一點的房子啊，又不是失業4F 04/22 12:22
→ : 我高雄都拿得出一千了 新竹最少2000 加油好嗎5F 04/22 12:23
→ : 你看不懂財報嗎？6F 04/22 12:23
→ : 但去年應發加起來才203 銀行不貸2000給我是另外問題….7F 04/22 12:24
推 : 舊房增貸～不就搞定了8F 04/22 12:26
推 : 今年分的是去年的盈利捏，豬屎屋先不講，光台積還有一大包+調薪在等9F 04/22 12:26
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/VCwefHph.jpg)
推 : 想太多了 他們的慘是年薪800萬變600萬 跟你認知的似乎不太一樣12F 04/22 12:26
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/qubbW00h.jpg)
推 : 買不到房很焦慮齁XDDD16F 04/22 12:27
→ : 如果看分紅做多空的話，今年也是先漲10%，下修明年再說，但明年要降息了..17F 04/22 12:27
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/LtXZSXkh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ZuuCRrDh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/WyhNoOCh.jpg)
推 : 700現金，今年股票賺的錢都夠，有什麼難度？
新竹要拿出3000現金的大有人在
只是他們通常都丟在存股23F 04/22 12:35
新竹要拿出3000現金的大有人在
只是他們通常都丟在存股23F 04/22 12:35
推 : 谷底已經過是..？26F 04/22 12:41
推 : 革命就漲了27F 04/22 12:45
推 : C哥什麼時候要開革命的第一槍28F 04/22 12:49
→ : 漲價革命吧漲太少只能出來革命了29F 04/22 12:51
→ : 台灣總督府前不見不散30F 04/22 12:51
推 : 繼續看財報啊嘻嘻 真好看
反正台灣只有台積電 其他去死一死31F 04/22 12:56
反正台灣只有台積電 其他去死一死31F 04/22 12:56
推 : kuso不意外啦33F 04/22 13:03
推 : 老早就說了 只剩台積電和房地產 其他都去死
你以為在開玩笑的嗎34F 04/22 13:10
你以為在開玩笑的嗎34F 04/22 13:10
→ : 學長姐早就買好在等了，還有需要解釋嗎36F 04/22 13:13
推 : 嫌薪水低的自己去找老闆阿37F 04/22 13:13
→ : 台達電其實也很強.....38F 04/22 13:15
推 : 這裡就一推房仲跟代銷 不用在這版討論需要動腦的事情39F 04/22 13:20
推 : …這幾年房板每個手中物件都增值不止一千了，而且租金上漲，隨便調個3、4千就能多貸100萬，不要一直拘泥於電子業分紅，那只是一小搓人，台灣現金買房的老人很多。41F 04/22 13:29
噓 : 那你是房仲還代銷？45F 04/22 13:29
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/qBd4I89h.jpg)
推 : 好好檢討吧48F 04/22 13:50
推 : 講高雄好了 遠雄the one 定潮 皇苑新案的實價登錄去看一下 有錢的不會白癡到買這種當投資 都是自住 這種價位賣的算不錯 何況新竹49F 04/22 13:51
→ : 700在板上主流是增貸出來就有或股票賣一賣就有 誰放現金通膨52F 04/22 14:55
→ : 我啊53F 04/22 15:05
→ : 台積電高端製程一樣滿載，要哭的是其他間54F 04/22 15:42
→ : 瑞昱第一季只剩賺3.5元，新竹一線IC設計分紅21/22年不可能了55F 04/22 16:28
噓 : 大部分玩股票說的ㄧ口好股票的
都是追高殺低 套牢攤平韭菜而已
捨不得停損越套越多 套了就當存股安慰自己..還有的就是錢都在股市被套住當然沒錢買房..在外又會臭屁說自己股票賺錢
結果呢….就繼續幻想股票大賺….這就是人性…借貸融資套牢的人就在說？57F 04/22 17:00
都是追高殺低 套牢攤平韭菜而已
捨不得停損越套越多 套了就當存股安慰自己..還有的就是錢都在股市被套住當然沒錢買房..在外又會臭屁說自己股票賺錢
結果呢….就繼續幻想股票大賺….這就是人性…借貸融資套牢的人就在說？57F 04/22 17:00
推 : 股票賣一賣，資產改成不動產。或是不要賣股票，資產仍然維持股票，這兩種選擇應該是每個人可以依據他們不同的條件來決定的。也不是拿得出700萬買房就多厲害，也不是8位數全數放在股票就很危險。想想2021.2 你會後悔沒有賣出台積電，想想2022.2.你會後悔沒有下斡搶下還沒暴漲的高雄房。問題人生不是只有投報率，規模也很重要。股票投報率100%又怎麼樣，我最近有興趣的兩個案子看他們之前的實價登錄，高雄美術館80坪房放6年就可以賺600萬，高雄農地放2年就可以賺500又免稅。其實在於你的投資組合包含了多少，是不是能選擇到風險低又高報酬的投資標的。沒有可以支撐2年或6年的現金流，你也無法獲利上述利潤
拿出700萬真的沒有多不容易，這裡是人人家戶所得超過300萬的房版，而且我懷疑通膨之後，300應該要上調變成400了ＸＤＤＤ64F 04/22 19:59
拿出700萬真的沒有多不容易，這裡是人人家戶所得超過300萬的房版，而且我懷疑通膨之後，300應該要上調變成400了ＸＤＤＤ64F 04/22 19:59
推 : 真的拿不出來QQ79F 04/22 21:01
推 : 股票流通性高，就當作現金看吧80F 04/22 21:13
推 : 能拿出700比你想的多太多了81F 04/23 00:40
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