作者 babyyang99 (神鵰俠侶)標題 [請益] 囤房稅與戶籍時間 Sun Apr 23 06:34:17 2023
請問大家，我有兩間大樓新成屋，分別：
1.位於台北市信義區土地持分5坪多，房屋加1坡平車位40坪多。
2.台中烏日高鐵特區土地持分13坪多，房屋加2坡平車位65坪多。
我的戶籍概設籍在哪裡會比較划算呢？另外一間無人設籍的房子是不是要繳囤房稅？
若未來其中某一間需要若要脫手，需要做什麼前置作業嗎？例如自住設籍要多久？
Ps:我單身，沒有任何直系親屬可以設籍在某一間房子。
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※ 作者: babyyang99 2023-04-23 06:34:17
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推 summerair11: 地價稅可以直接線上試算（google地價稅試算+縣市即有政府的試算網頁），囤房稅一般說的是稅率比較高的房屋稅，基本要三戶以上才會有（有居住事實並且無出租）
出售房屋相關的優惠稅率有這幾個適用條件都不太一樣1.土增自用住宅優惠稅率2土增的重購退稅3.房地合一的免稅額&優惠稅率4.房地合一的重購退稅
大集合就是出售前1年設籍自用無出租1F 04/23 07:15
→ abyssa1: 房屋稅可以三間 看地價稅就好9F 04/23 13:07
推 prostar: 地價稅才有差
掛台北，台北地價好幾倍10F 04/23 15:57
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