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作者
mitsurogi
(kyo)
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Re: [閒聊] 房價崩跌的方法?
時間
Mon Apr 24 21:47:41 2023
一直想要打供給根本沒用,炒房最大的元兇其實是政府和建商。要我說真的要把房價打下來
就是政府做莊,大量低價釋出土地,多到大建商根本吃不下,被一堆小建商撿走,再用優惠
的條件貸款給小建商讓他們借很多錢去蓋,但是要緊縮還款年限和利率,比如前三年1%,第
四年2%,第五年3%之類的,讓他們用金錢換取時間,開價就可以比大建商低個幾成,賣不完
又得還錢時打折賣就可以逼著旁邊的大建商一起降價,新成屋降價中古屋當然也上不去了。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.95.131 (臺灣)
※ 作者:
mitsurogi
2023-04-24 21:47:41
※ 文章代碼(AID): #1aHeX_au (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682344063.A.938.html
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[閒聊] 房價崩跌的方法?
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KYOLONG
Re: [閒聊] 房價崩跌的方法?
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ZhuBeiCity
Re: [閒聊] 房價崩跌的方法?
04-24 20:26
a386036
Re: [閒聊] 房價崩跌的方法?
04-24 21:47
mitsurogi
Re: [閒聊] 房價崩跌的方法?
04-24 22:12
gechion
Re: [閒聊] 房價崩跌的方法?
04-24 23:58
frowning1226
Re: [閒聊] 房價崩跌的方法?
04-25 07:58
nqj
Re: [閒聊] 房價崩跌的方法?
04-25 10:18
kusomanfcu
推
jl40
: 有點道理
1F 04/24 21:56
※ 編輯: mitsurogi (114.137.95.131 臺灣), 04/24/2023 21:57:05
推
piliwu
: 不可能,政府不能決定利率
政策工具沒有利率政府說了算這個選項
2F 04/24 22:07
推
kusomanfcu
: 馬英九幹過 最後被在野罵賤賣國土
4F 04/24 22:08
→
piliwu
: 政府就是信用管制或者利率補貼
5F 04/24 22:08
→
kusomanfcu
: 利率補貼阿扁發明的
6F 04/24 22:08
→
piliwu
: 因為賣便宜的土地一樣蓋豪宅賣啊
7F 04/24 22:09
→
kusomanfcu
: 合宜住宅啊
市價八折一直出貨很恐怖的
8F 04/24 22:09
推
vn7691352
: 台灣有這麽多工人可以蓋房子嗎?打房最快就是持有成本
提高,把空屋逼出來,去591逛一遍你就會發現不少x年、1
x年屋還在全新未住的狀態
10F 04/24 22:10
→
kusomanfcu
: 根本共產黨
13F 04/24 22:10
→
tku9527
: 期望資進黨就算了
14F 04/24 22:16
推
eupa1973
: 別讓人民買房不就解決了?
15F 04/24 22:17
→
Csir
: 全部年收300萬以下窮人每天拿武器上街亂砍人就跌了
16F 04/24 22:18
推
fivemoonsky8
: 但房價跌下來投資客就會去掃貨
17F 04/25 08:19
--
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