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作者 andyyeh20237 (安)
標題 [請益] 房貸選擇
時間 Fri Apr 28 00:22:45 2023


看了兩個月房終於畢業了



房子是北市38年老公寓，首購

A銀行，30年，8成，寬限期三年，利率2.4%，開辦費沒提到是多少

B銀行，30年，8成，寬限期三年，利率2.08%，開辦費5000


貸款人為公家約聘人員，領有高考證照(育嬰中，去年扣憑約90萬)

先生可當保人(一樣具高考證照，診所醫事人員，但領現無薪轉)，財證約400萬股票，200
萬國內外債券


不知道這種老房能不能貸到85成
所以還在想要不要送第三家...
想問問看各位前輩意見，謝謝QQ

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.197.103 (臺灣)
※ 作者: andyyeh20237 2023-04-28 00:22:45
※ 文章代碼(AID): #1aIg5Nka (home-sale)
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※ 編輯: andyyeh20237 (123.193.197.103 臺灣), 04/28/2023 00:24:23
※ 編輯: andyyeh20237 (123.193.197.103 臺灣), 04/28/2023 00:24:49
→ junior020486: 台北市老房說不定有戲1F 04/28 01:07
推 abyssa1: 富邦不知道還有沒有8+1 我辦是快兩年前的事了
富邦記得不看屋齡 永豐星展可以評估40年
富邦剛剛看一下是80%+5%，5%裝潢可攤20年2F 04/28 01:09
推 cutbear123: 富邦我是拿80%+10%5F 04/28 01:47
→ Goog1e: 你要不要重看一下你打的內容，確定沒打錯嗎？如果沒錯的話到底有什麼好問的？A跟B幾乎都一樣，唯一的差別在哪裡應該很明顯吧？6F 04/28 02:15
推 et22639643: 如果沒打錯條件的話就算A免開辦也是選B吧？9F 04/28 02:45
推 tfct: 小弟10年前買40年北市老公寓30年，初貸1.84 。上個月1.935，沒問寬限期。 兆豐。 那時候好像問3家比較的，兆豐比台北富邦低。 看到你打2.4 這沒打錯吧？好奇哪一家10F 04/28 02:52
→ andyyeh20237: 是的，主要在猶豫要不要送第三家看看能不能貸到85成，不然應該會選B
A是薪轉戶富邦，核准下來2.4沒錯qq13F 04/28 02:52
推 tfct: 那A不用考慮了吧 ，我覺得多問無妨吧。16F 04/28 02:56
推 mypower: 問問第一金跟永豐？聽說估價相對高17F 04/28 05:23
推 F93935: 成數要高 找新光 利率很難看而已18F 04/28 07:14
推 pmmp: 富邦裝潢貸改成5%了所以是8+0.519F 04/28 07:47
推 darkcindy: 送送台銀 台銀最近不錯20F 04/28 13:21
→ MOMO0478: B阿21F 04/28 14:14
推 fo11ow: 看你鑑價是否有跟上 我今年二月中山區30坪老公寓問兆豐可以到八成五沒問題，但是是25年。22F 04/28 21:24

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