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作者
標題 [請益] 預售屋被裝電線桿
時間 Tue May 2 10:34:58 2023
作者
標題 [請益] 預售屋被裝電線桿
時間 Tue May 2 10:34:58 2023
各位大大好，
想請問預售屋家門口被裝電線桿，
這種電線桿有沒有影響？
建商在裝設前沒告知，
問了推給台電，
谷歌一下後，
大概是解約或是接受他，
請問各位版友還有什麼處理方案呢？
https://i.imgur.com/NEfdcxQ.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/NEfdcxQh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/xoVtUbZh.jpg)
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※ 作者: a324720 2023-05-02 10:34:58
※ 文章代碼(AID): #1aK7RKMA (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682994900.A.58A.html
推 : 虧慘了 這個很多人很忌諱1F 05/02 10:39
推 : 這比較像是私人的，像是建商同意台電設置
傳統的是一根電桿立在房外，像跟針刺在外面風水上叫針煞2F 05/02 10:42
傳統的是一根電桿立在房外，像跟針刺在外面風水上叫針煞2F 05/02 10:42
推 : 加價賣4F 05/02 10:44
推 : 為什麼裝在你門口？講實在還蠻好看的5F 05/02 10:45
→ : 你這新社區不能走地下化嗎?線路在你家前轉折，醜還不知6F 05/02 10:46
推 : 這電線桿怎麼那麼奇怪?...會不會是台電進來你們社區的一次側?7F 05/02 10:46
→ : 道有沒有漏電風險
建商會同意你用這理由解約嗎?
先了解一下這線路是走多大的電，應該只是單純給你們社區用的電，從社區變電箱拉出來的線，白話就是建商自己的線9F 05/02 10:46
建商會同意你用這理由解約嗎?
先了解一下這線路是走多大的電，應該只是單純給你們社區用的電，從社區變電箱拉出來的線，白話就是建商自己的線9F 05/02 10:46
推 : 如果是台電的一次側，那就很正常，沒什麼危險。一般透天....台電電纜要進來你家電表，是每隔兩戶的陽台都會挖一個洞讓台電電纜進來，你社區型的所以可能整排房子的電纜都是從這裡進去，至於有沒有礙到風水...那就不知道了。13F 05/02 10:52
推 : 看起來像建商設置的，大概建商管線沒留好，台電說只能走明線，建商就推說台電叫我設置的18F 05/02 10:57
推 : 管線沒留好，很多建案會埋管20F 05/02 10:59
推 : 有點帥 哈21F 05/02 11:00
推 : 圖點開就笑了22F 05/02 11:07
推 : 陽台視野被擋到了23F 05/02 11:11
→ : 很明顯建商在拐你，當初有預先挖埋管線走地下就好，哪怕社區門口是電線桿也能下地，依你的照片來看就是兩條火線+一條n相，220v最高 看你過不過得去了。24F 05/02 11:19
推 : 這隻柱子......我笑了XD 頗一半掉直接擋住視野27F 05/02 11:21
→ : 這種不可能是台電的鍋啦 看也是建商同意的吧 裝死推給台電28F 05/02 11:24
噓 : 笑死，這視野都被擋到了，預售屋風險不要不信
建商兩手一攤說是外部因素，你敢解約嗎?30F 05/02 11:26
建商兩手一攤說是外部因素，你敢解約嗎?30F 05/02 11:26
推 : 如果是路邊電線桿在門口，那沒轍。但掛在你家外牆，其實你可以主張外牆不給用。32F 05/02 11:31
推 : 這是建商自己申請設置的路燈吧34F 05/02 11:31
推 : 不過...要小心你不給他在外牆安裝，他改到門口。35F 05/02 11:32
推 : 趕快加價轉手賣36F 05/02 11:34
→ : 應該是牽給社區用的電線電桿，你可以要求台電牽走。37F 05/02 11:38
推 : 改門口設傳統電杆更狠，可以申請移電杆，但要自己找新的地點給台電，理論上可以移，實際上不可能
最好的辦法就是叫建商地下化，但路已經做好了建商應該不會肯，你牆面硬是不給用，建商就可能改成傳統電桿，更慘38F 05/02 11:40
最好的辦法就是叫建商地下化，但路已經做好了建商應該不會肯，你牆面硬是不給用，建商就可能改成傳統電桿，更慘38F 05/02 11:40
推 : 如果沒看錯這個裝了會有低頻音 超級吵 開始送電的話你可以進屋內聽看看42F 05/02 11:46
→ : 不能解約的話，可以等交屋後，再拒絕提供牆面，看是要後方的住戶提供補償金，還是大家籌資地下化44F 05/02 11:46
推 : 哈哈 簽王46F 05/02 11:51
→ : 這是用戶自備接戶線用的，責任分界點在上面的礙子上47F 05/02 11:57
推 : 虧爛48F 05/02 11:58
→ : 另外不會有低頻噪音，外面不會掛變壓器，只會掛低壓接戶線
不過最主要原因還是，建商沒有做地下線路，那就只能架空引接了，不然電哪來
只能說建商的話聽聽就好，台電無權也不可能去管用戶要走地下還是架空，除非遇到技術瓶僅，不得不的情況下49F 05/02 11:58
不過最主要原因還是，建商沒有做地下線路，那就只能架空引接了，不然電哪來
只能說建商的話聽聽就好，台電無權也不可能去管用戶要走地下還是架空，除非遇到技術瓶僅，不得不的情況下49F 05/02 11:58
推 : 這是路燈嗎56F 05/02 12:10
噓 : 不爽不要用電阿57F 05/02 12:18
推 : 這個是接戶線 低壓的 你們建商沒有先預埋管路的話 用電就只能從架空線路走58F 05/02 12:21
→ : 你就主張外牆不給用，看你們那排哪個好心人要提供外牆架接戶線嘛，大不了大家一起沒電用而已啦，呵60F 05/02 12:28
推 : 帥氣
不然你跟全部住戶收租金好了 不然不給架不給社區用62F 05/02 12:28
不然你跟全部住戶收租金好了 不然不給架不給社區用62F 05/02 12:28
推 : 規劃真爛 一般不是都走2F版下==64F 05/02 12:36
推 : 不能改到後門嗎，很奇葩65F 05/02 12:39
推 : 醜爆66F 05/02 12:40
推 : 這是建商用的 自備桿
你要快點跟建商反應
因為還沒有放線 放了大概沒得改了67F 05/02 12:42
你要快點跟建商反應
因為還沒有放線 放了大概沒得改了67F 05/02 12:42
→ : 建商鍋70F 05/02 12:49
→ : 這個就用戶自備的引接點呀，一般來說都在最邊間，會設在中間代表你家對面已經有電桿了吧，通常會從最近的變壓器去拉線71F 05/02 13:03
推 : 沒留預留管路 改走明管吧74F 05/02 13:09
推 : 這不是電線桿吧？這根本是掛在你家牆壁上了
看起來是建商做的，跟台電無關75F 05/02 13:10
看起來是建商做的，跟台電無關75F 05/02 13:10
→ : 這還好吧 細細一根是能多擋視野？77F 05/02 13:16
推 : 樓上 視野怎麼會是重點78F 05/02 14:00
→ : 好醜...79F 05/02 14:11
推 : 親戚朋友去你家一定會問，左右鄰居一定會慶幸不是插在自家門口，準備被笑一輩子80F 05/02 14:28
→ : 如果還有路燈的話 會熱又會引蟲82F 05/02 14:44
推 : 還好吧，不然社區不要用電？83F 05/02 14:52
推 : 裝置藝術84F 05/02 14:59
→ : 不然電哪裡來85F 05/02 15:10
→ : 明顯是建商的問題，不是省成本不做地下化就是只記得數錢根本忘了規劃事先配地下管線，社區要用電為什麼要某一戶承受，安裝在公設空間還沒得靠北，附掛在人家牆上還要買家承受？可悲86F 05/02 15:18
→ : 我是會吞啦..都蓋好了等那麼久了90F 05/02 15:23
→ : 這是建商設計的接戶點吧91F 05/02 16:04
推 : 裝置藝術92F 05/02 16:36
推 : 很好看耶93F 05/02 17:35
推 : 相較於傳統電桿 的確算有質感的了94F 05/02 19:31
推 : 選面寬最寬的那戶也太有種 要硬插也是找最便宜那戶佔便宜95F 05/02 23:15
推 : 去抗議阿一樣錢別人沒有 你有 這下去你最少總價少別人10%97F 05/03 01:14
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- 再請問一下各位前輩： 我有跟建商反應， 他們說是台電的問題， 那根電桿不可能變更位置， 也不可能改地下， 建商說不喜歡或有疑義就解約， 頭期款連本帶利還， 但我等了兩年多， 且有住的需求， 真的只能 …66F 33推
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各位大大好， 想請問預售屋家門口被裝電線桿， 這種電線桿有沒有影響？ 建商在裝設前沒告知， 問了推給台電， 谷歌一下後， 大概是解約或是接受他， 請問各位版友還有什麼處理方案呢？ …98F 40推 2噓
