作者
標題 [請益] 想請問出租的房子轉增貸的年限?
時間 Mon May 8 21:38:41 2023
標題 [請益] 想請問出租的房子轉增貸的年限?
時間 Mon May 8 21:38:41 2023
想請問各位
之前將舊家出租(參加社宅、有公證、有報稅)
近日想說來轉增貸，詢問了銀行
該行表示，出租屬投資物件
轉增貸只能貸七成且年限為20年(原本是自用，所以是八成30年)
想請問這是常態嗎，還是該多問幾家?
OS:乖乖報稅，結果貸款還要受限，這是鼓勵不....
謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.10.131 (臺灣)
※ 作者: ohyakmu 2023-05-08 21:38:41
※ 文章代碼(AID): #1aMFjZxM (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683553123.A.ED6.html
推 : 之前,30年8成2年寬限期...1F 05/08 22:10
推 : 今天剛拿到30年75成，寬限要額外簽
到主管 就放棄2F 05/08 22:12
到主管 就放棄2F 05/08 22:12
→ : 30年應該沒問題 你去多問幾家
差別利率倒是有
我只遇過兆豐增貸給我20年 其他問都是30
但板上也有人兆豐轉30年的 所以看人看物件看水位4F 05/08 23:51
差別利率倒是有
我只遇過兆豐增貸給我20年 其他問都是30
但板上也有人兆豐轉30年的 所以看人看物件看水位4F 05/08 23:51
推 : 你可以不用說出租 他也不會查 如果入內拍照困難 也可以找不內拍的銀行
銀行貸款很容易啦......把你的需求說清楚，剩下的交給業務就行…如果這家不行，就換一家，通常都會有一家願意做的8F 05/09 00:06
銀行貸款很容易啦......把你的需求說清楚，剩下的交給業務就行…如果這家不行，就換一家，通常都會有一家願意做的8F 05/09 00:06
→ : 推樓上 把需求說清楚 業務能做會做 甚至該怎麼填都會教你12F 05/09 00:09
推 : 我增貸就是屋內拍照
跟房客打好關係，空一天下來
再跟銀行行員約時間進屋14F 05/09 01:43
跟房客打好關係，空一天下來
再跟銀行行員約時間進屋14F 05/09 01:43
--
作者 ohyakmu 的最新發文:
![]()
最近在看投等債的etf 有個疑問想請教 國內較有名的etf 持有的多數為10-20年的投等債 目前看起來殖利率不差，可是若未來數年後開始降息 etf勢必還是得隨時間更換新的債券 那這時的債息可能遠不 …71F 24推- 16F 4推
![]()
跟大家分享一下zotac的保固，請各位自行評量好了 今年5/21購入RTX2060 不到一個月就故障 6/15送修 6/22因遲遲未收到可取件的消息，故致電聯強 得到了要"再等一個月才有貨& …42F 28推
