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作者 Youssesm (不聞不問)
標題 [請益] 台北預售2房格局請益
時間 Wed May 10 20:28:58 2023

如題，
這間基地位址在松山區復興北路501號，
目前看了一些相關資訊，
覺得有幾個優點蠻喜歡的，

1.地點，除了捷運之外有國一，還有離大佳河濱公園也算近，我現在假日都會去河濱公園
運動，如果住這邊的話會更方便

2.學區，考量之後會有小孩，離旁邊的五常國小蠻近的走路就可以到，查了網路上評價也
蠻好的

3.價格，以這區的建案來說，這間的開價大約是110~120/p，兩房車總價我抓3000內，同
區其他案子看下來普遍都要130/p以上，就算有長輩資助我覺得也有點負擔太大
但也有一個缺點就是正對馬路 跟捷運，會比較吵一點

格局部分目前覺得A5還不錯，
兩房還有雙面採光這點對我來說還蠻重要的，
之前住的地方是暗房，衛浴也沒開窗，總覺得會有種喘不過氣的感覺，
偏偏很多案子兩房都只有單面採光，
不過畢竟坪數不大，所以客廳的空間跟廚房就沒辦法區隔得太清楚，
但我一般都叫外送，感覺影響也不大，
唯獨覺得冰箱放沙發旁邊好像有點怪就是了XD
https://i.imgur.com/w1zPLXO.png
[圖]

不知道這個格局大家有沒有甚麼不錯的建議，
我是想說採光是無法改變的，
但室內格局可以靠設計來調整，
所以想上來問問大家關於這個案子的想法，

感謝！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.149.182 (臺灣)
※ 作者: Youssesm 2023-05-10 20:28:58
※ 文章代碼(AID): #1aMuuCpw (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683721740.A.CFA.html
※ 同主題文章:
[請益] 台北預售2房格局請益
05-10 20:28 Youssesm
2房格局請益
05-30 18:51 papa1109
推 Smilingface: 如果考量小孩的話，這看起來有點小1F 05/10 20:44
推 Brioni: 可能又是個室內12坪，總價2500萬的案子
要養小孩這空間幾乎是不考慮收納了2F 05/10 20:51
推 Ddylan: 小心冰箱電磁波4F 05/10 20:53
推 q77504123: 客廳小了點 不過整體而言可接受5F 05/10 20:56
推 Andruw0819: 問一下電視牆的長度 可以接受的話電視沙發互換6F 05/10 20:59
推 lucky466: 不錯7F 05/10 21:02
推 MTBF: 要小孩的話這個就不用考慮了 預算極限在這就去找中古屋 這空間不夠
除了衣櫃外機乎沒有額外的收納空間8F 05/10 21:04
→ fedona: 俗11F 05/10 21:06
推 nthomas: 3000不用買這個案子吧12F 05/10 21:10
→ sagarain: 你有想過國中嗎
那附近也沒什麼店鋪吧
捷運不曉得有沒有聲音13F 05/10 21:16
推 juke2891: 兩個人住應該是極限 有小孩你受不了太久的 沒工作陽台所以你的客廳陽台曬個衣服你客廳也不用採光了 看其他吧16F 05/10 21:24
推 penguine33: 五常國小不錯 但五常國中….附近的中山國中會好很多，有小孩的話三思18F 05/10 21:27
推 RLGUO: 這間好像剩小坪數了20F 05/10 21:34
推 benson502: 3000住這個？21F 05/10 22:06
推 wseedw: 自己住可以，養小孩無法22F 05/10 22:09
推 Latte7: 一個小孩很夠吧..23F 05/10 22:17
推 jc10755: 3000買這種的…24F 05/10 22:20
推 baafgjv: 好羨慕有長輩資助QQ25F 05/10 22:20
→ RLGUO: 台北市預售3000選擇不多吧26F 05/10 22:36
推 ROCL: 計畫有小孩真的還是大一點好，等小孩3歲你會感謝你自己的27F 05/10 22:47
→ yasmydio: 真的超好笑3000買這種東西28F 05/10 22:50
推 MATTANDLOLI: 格局不差啦，新房110也不算貴啊。台北小三房本來就要4000up，不爽去找中古屋吧29F 05/10 22:57
推 babyyang99: 個
其實總價也還好耶，我最近也買一間平面二房加坡平車位，三千多！全新成屋。單價也是百萬。台北市新成屋三千多萬就是兩房而已，三房都要四千以上！而且都很小31F 05/10 23:24
→ o523874: 都不用收納 屌35F 05/10 23:28
推 rainbowcatch: 冰箱跟餐桌對調，原本餐桌位子做中島延伸餐桌36F 05/10 23:29
推 e253: 比很多2房隔局好很多37F 05/10 23:40
→ adort: 兩房餐桌跟沙發選一個就好了38F 05/10 23:45
推 rainbowcatch: 一進門正對廁所，這要做隱藏門破解39F 05/10 23:47
推 shawncarter: 這種大小不可能養小孩 不用做夢了40F 05/11 01:27
推 dodoro122: 格局還可以,算方正41F 05/11 01:33
推 northsoft: 這室內幾坪啊？42F 05/11 08:06
推 smaller: 還可以啦  小坪數這算很好的43F 05/11 08:12
推 NIQUEN: 不錯啦  再想辦法做收納44F 05/11 08:45
推 kqq2012: 無法接受暗廳暗房+1 我覺得採光通風很重要45F 05/11 09:23
→ jackyjow: A6格局好像比較好46F 05/11 10:18
推 bjqs0827: 人家說不定三千只是零用錢 一直問買這個的是？
有小孩再換大就好了 兩個人住很夠了47F 05/11 10:57
推 dmsaspavf: 台北市我覺得很可以，座向採光都好，恭喜
先住幾年房價上漲再換，酸民言論無需理會49F 05/11 13:00
噓 l90289312: 3千萬買2房，抱歉，我先噓51F 05/11 14:46
→ roudolf: 基本冰箱一定會換位置…熱+聲音52F 05/11 14:58
推 uskpdv4dv: 你沒看到有些案子的兩房格局真的慘53F 05/11 21:08

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