作者
標題 [請益] 關於冷氣安裝建商不滿問題
時間 Thu May 11 05:45:57 2023
標題 [請益] 關於冷氣安裝建商不滿問題
時間 Thu May 11 05:45:57 2023
家人有一個房子，最近新成屋裝修，但是現場建商的人卻說這樣很突兀，之後可能社區的
管委會會開會否決，主要是支架白色很明顯，建商希望我們可以把冷氣放到下面，但是這
個支架他並沒有凸出咖啡色鋁框，我們有控制在鋁框內，想請問這樣的狀況，社區真的能
拿我怎麼樣嗎? 範圍有沒有屬於住戶可以自行決定的空間內
管委會會開會否決，主要是支架白色很明顯，建商希望我們可以把冷氣放到下面，但是這
個支架他並沒有凸出咖啡色鋁框，我們有控制在鋁框內，想請問這樣的狀況，社區真的能
拿我怎麼樣嗎? 範圍有沒有屬於住戶可以自行決定的空間內
https://i.imgur.com/bZWqOte.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/bZWqOteh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/qw0ixL0h.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/Le0rcLKh.jpg)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.100.68 (臺灣)
※ 作者: paoling 2023-05-11 05:45:57
※ 文章代碼(AID): #1aN12NVm (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683755159.A.7F0.html
噓 : 真的不好看1F 05/11 05:57
→ : 到底關他們屁事2F 05/11 06:22
→ : 真的滿醜的，不過建商也只是建議而已3F 05/11 06:25
噓 : 你不會白鐵噴同色喔
放上面散熱比較好打槍他啊4F 05/11 06:29
放上面散熱比較好打槍他啊4F 05/11 06:29
推 : 你不如再加個鐵窗好了6F 05/11 06:37
推 : 真的不好看7F 05/11 06:40
推 : 管委會管不到專有部分8F 05/11 06:49
→ : 2F？你走回家看到時覺得好就好
就兩隻角鋼而已，只是用個漆塗一下是真的會比較整齊不突兀
不過現在才要塗會蠻麻煩的9F 05/11 06:51
就兩隻角鋼而已，只是用個漆塗一下是真的會比較整齊不突兀
不過現在才要塗會蠻麻煩的9F 05/11 06:51
推 : 管委會的權力來源是《公寓大廈管理條例》，其中明定：管委會能規範的大樓外觀範圍，只及於外牆面。在法律實務上，通常是以滴水線做公私領域的分界。你的冷氣是裝在鋁隔柵內，就算再怎麼醜，那都是私人空間，管委會在法律層面上無權過問；但會不會搞小動作就另當別論。唯一要注意的就是：對陽台逃生動線的阻礙，是否違反該縣市的違建處理規則。13F 05/11 06:52
→ : 拿同色膠布繞繞20F 05/11 06:59
→ : 買塊黑布遮一下就好拉21F 05/11 07:03
噓 : 當你鄰居可憐
醜成這樣還要說「社區能拿我怎樣」22F 05/11 07:22
醜成這樣還要說「社區能拿我怎樣」22F 05/11 07:22
推 : 支持樓主24F 05/11 07:23
推 : 鐵定被抗議，臭25F 05/11 07:32
噓 : …26F 05/11 07:39
→ : 真的很醜==27F 05/11 07:41
推 : 哈哈哈，如果每個住戶都這樣搞，你們社區大樓應該會很美輪美奐28F 05/11 07:44
→ : 醜事真的，個人品味問題。但是你到時買同色膠帶面對外側那一面貼一道，應付一下也可。
用最簡單的成本顧一下鄰居觀感
建商自己沒設計放空調的地方，轉移矛盾到住戶與管委會。真沒必要聽建商的建議。30F 05/11 07:49
用最簡單的成本顧一下鄰居觀感
建商自己沒設計放空調的地方，轉移矛盾到住戶與管委會。真沒必要聽建商的建議。30F 05/11 07:49
→ : 醜 然後你這跑到外側影響外觀了吧 有爭議35F 05/11 08:03
→ : 我猜測，他其實是希望你把冷氣放到下面。但冷氣是在你的空間內，他沒辦法直接講，只好說角鋼。36F 05/11 08:12
噓 : 真的醜
回去住破公寓
隨便你想怎麼裝38F 05/11 08:15
回去住破公寓
隨便你想怎麼裝38F 05/11 08:15
噓 : 從討論串就知道台灣為什麼市容會醜41F 05/11 08:26
噓 : 中華民國美學42F 05/11 08:35
→ : 你第一個入住？ 不然幹嘛硬要這要搞 真的不好看43F 05/11 08:40
噓 : 真的很醜 真不愧是台灣美學44F 05/11 08:45
![[圖]](https://i.imgur.com/cfMizuDh.jpg)
→ : XDDDDDDD47F 05/11 08:54
噓 : 唉48F 05/11 08:54
→ : 你這個案子在蘆洲？
總之很沒公德心49F 05/11 08:56
總之很沒公德心49F 05/11 08:56
推 : 就沒有其他從外面看不到支架的作法了嗎？真的很難看51F 05/11 08:57
噓 : 真的醜
台灣市容醜真的不是沒有原因的哈哈哈哈哈52F 05/11 09:09
台灣市容醜真的不是沒有原因的哈哈哈哈哈52F 05/11 09:09
推 : 噴個鐵樂士咖啡色,順眼不好嗎54F 05/11 09:14
推 : 之前有看過為了外觀不要有違和感，連冷氣室外機都一併噴色的55F 05/11 09:19
→ : 難看57F 05/11 09:23
→ : 可惜了那個石材 全棟二丁掛都嫌浪費 乾脆開放裝凸窗58F 05/11 09:39
推 : 真的是醜啊，每戶都亂一點，你社區房價就一萬兩萬的掉啊59F 05/11 09:42
噓 : 沒事幹嘛把室外機架高 他都留美美的石材牆擋著了….這不是存心跟建商過不去嗎
冷氣室外機放在指定位置，不得影響建物外觀，這個應該要是新時代的共識
除非建商沒規劃室外機位置，那就隨便放60F 05/11 09:45
冷氣室外機放在指定位置，不得影響建物外觀，這個應該要是新時代的共識
除非建商沒規劃室外機位置，那就隨便放60F 05/11 09:45
推 : 真的好醜..65F 05/11 09:52
推 : 房子買那麼貴.為了怕零頭冷氣散熱搞得好醜66F 05/11 09:56
推 : 現在管委會也是可以管外觀 如果不想被管積極加入管委會67F 05/11 09:56
推 : 為什麼要上那個啊…
意義不大啊
會不會開會叫你改，…應該會68F 05/11 10:17
意義不大啊
會不會開會叫你改，…應該會68F 05/11 10:17
推 : 我以為現在大樓 不影響外觀是基本共識诶71F 05/11 10:24
推 : 我覺得像綠豆糕72F 05/11 10:49
→ : 醜到爆，換一個吧73F 05/11 10:58
噓 : 哪間建商？講出來讓大家支持一下74F 05/11 11:01
推 : 醜爆 難怪台灣市容那麼糟糕XDD 有選擇的時候大家都優先選方便但最醜的作法75F 05/11 11:32
推 : 是真的蠻醜的==77F 05/11 12:13
推 : 真的夠醜 審美觀優秀捏 XDDD78F 05/11 12:13
推 : 建商沒有設計好怪消費者 真的是….79F 05/11 12:23
推 : 可是放下面散熱風扇不就擋住了? 這樣室外機怎麼弄?80F 05/11 12:27
推 : 醜爆 第三世界的街景就是這麼來的81F 05/11 12:35
噓 : 合乎法但就公德心問題呀 難怪台灣市容那麼糟就是妳這種人82F 05/11 12:49
推 : 很醜 但是放下面有散熱空間的話還是放下面吧84F 05/11 14:05
→ : 管委會是無法拿你怎樣，但你憑良心自問好看嗎？若改天有其它住戶同樣概念你覺得醜，你覺得怎樣？這個想法去想就有解法了85F 05/11 14:24
推 : 不一定 外觀是社區規約可以規範的
建商其實已經幫他留好擺地面的散熱格柵跟排水
原po硬是要外加鐵架撐高給大家看他的禾聯88F 05/11 14:29
建商其實已經幫他留好擺地面的散熱格柵跟排水
原po硬是要外加鐵架撐高給大家看他的禾聯88F 05/11 14:29
推 : 管委會成立前由建商代管 是有權管理 只是客氣往後推91F 05/11 14:37
→ : 說真的 這樣的建商比較好 他會幫你維持外觀質感 至於92F 05/11 14:43
→ : 這種固定的支架應該是可以管的…不然陽台我封一半也不妨礙逃生93F 05/11 14:49
→ : 你這跟裝窗封陽台的辯詞有什麼不一樣95F 05/11 15:27
→ : 禾聯這牌電器我從沒聽過說它好話的 維修保重96F 05/11 15:54
推 : 確實不算好看97F 05/11 18:33
推 : 會用這品牌的冷氣，有這種思維也不意外了98F 05/11 19:08
--