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作者 shihchinlun (stone)
標題 [賣/台北/內湖]自售友座君碧三房(預售)
時間 Sun May 14 21:27:13 2023


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建物門牌：台北市內湖區內湖路二段

房屋屋齡：0年

房屋類型：電梯大樓

所在樓層：5樓/15樓

房屋坪數：42.21坪
建物權狀：42.21坪
主建物　：26.23坪
附屬建物： 1.79坪
共同使用：14.19坪
車位　　： 9.13坪
建物權狀是否包含車位坪數：否
土地權狀： 3.94坪

格局　　：3房2廳2衛1陽台

開價　　：4250萬元

停車位　：坡道平面

交通　　：內湖路，成功路

本物件附近地址實價登錄    ：
https://imgur.com/aExkDGd
[圖]

本物件兩年內上一筆實價登錄：
無

照片連結
https://imgur.com/a/OcvOKrA
Imgur相簿 9張圖 檢視原始大小

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其他介紹:

投資興建:友座建設股份有限公司
位置:台北市內湖區內湖路二段295號
土地分區:商三
基地面積:387坪
樓層:地上15層,地下4層

內湖在地建商,施工品質可參考過去建案
建商預計2024Q2完工,目前結構底已經完成

I戶5樓
格局方正,兩面開窗,得房率61.15%
雙坡道平面大車位(車位9.13坪)
三房改兩房,內附施工圖,如果想要再改格局可以自行參考
(但有點難懂)

近碧湖公園,碧湖國小,捷運內湖站(走路5分鐘)
購物附近有全聯,家樂福,湖光市場

室內格局規劃如圖,部分原建商配備有退/點交
如需要施工圖/配備加減帳可再聯繫

屋主本人自售回復較慢請見諒


聯絡資訊：站內信/Line(ID:blakeshih600)

銷售來源：屋主本人

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.3.68 (臺灣)
※ 作者: shihchinlun 2023-05-14 21:27:13
※ 文章代碼(AID): #1aOE6pYf (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684070835.A.8A9.html
推 OHHEEEEEED: Wow1F 05/14 21:29
推 lifeowner: 商三2F 05/14 21:33
推 sdhpipt: 可怕 一坪95萬了 永遠追不上的房價 XD
話說 你這樣三房改1+1房+暗廳 感覺本來是要自用的吧 完全不像是投資客會做的事情
投客一定不會把一房廢掉 三房變兩房 心理上價值減損很多3F 05/15 09:10
→ shihchinlun: 我本來要自用阿 但我好累覺得壓力好大
當初本來就有點買太大 現在利息裝潢都變貴
實際上施工現在沒有隔太多啦,我把工程圖放上來
但有點難看懂7F 05/15 10:32
※ 編輯: shihchinlun (101.10.45.68 臺灣), 05/15/2023 10:42:18
→ shihchinlun: 本來是設計有一邊上方會用可以透光的玻璃磚之類的借光近來,加上另一面改開放式也是有光穿透這樣11F 05/15 10:50
推 CCOOGG: 這種現在都賣不掉 建議留著13F 05/15 12:48
→ shihchinlun: 賣不掉就自己住唄14F 05/15 12:59

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