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作者 empireisme (empireisme)
標題 [請益] 商圈為何比住宅容易轉移
時間 Mon May 15 09:04:37 2023


台灣的商圈常常因為人潮轉移

所以租金下滑

然後房價下降

反觀住宅

幾乎是穩定上漲

是因為什麼因素呢

小弟猜測是

1. 人們討厭搬家

2.需要長輩後援

3.學區因素

還有什麼原因嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.20.115 (臺灣)
※ 作者: empireisme 2023-05-15 09:04:37
※ 文章代碼(AID): #1aOOKdLk (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684112679.A.56E.html
※ 同主題文章:
[請益] 商圈為何比住宅容易轉移
05-15 09:04 empireisme
Re: [請益] 商圈為何比住宅容易轉移
05-15 16:41 ceca
→ abyssa1: 自有率高應該也有影響1F 05/15 09:09
→ Robben: 因為捷運 商圈怎麼移轉根本沒差
再怎麼轉也是捷運30分2F 05/15 09:10
推 CrabBro: 供需問題，城市發展生活會越來越舒服，想入住城市的更多4F 05/15 09:22
推 benson502: 商業區轉移，A區租金下滑，但B區租金上漲，整體還是沒有跌的5F 05/15 09:52
推 grotwpig645: 你玩店面才會有差，因為人消費意識改變7F 05/15 09:54
噓 iceonly: 你換工作地點就會搬家了，不常換只是因為工作穩定而已8F 05/15 10:06
推 NightxFrog: 因為商業需混雜著時髦跟流行
建築等硬體舊了，除了因為舊制規格不易更新
美感這些也會褪逝9F 05/15 10:10
推 piliwu: 光一個停車問題舊商圈就無解，台中為例要去市區的
逢甲還是很遠的
海線三井outlet答案違反很多人直覺12F 05/15 10:13
推 chigo520: 你很常搬家麼？15F 05/15 10:23
推 Hitimothy: 買榮總長庚等大型醫院店面安心 但價格不便宜就是了16F 05/15 10:26
推 kusomanfcu: 政策問題17F 05/15 11:05
推 gardeniablue: 商圈大部份店面租賃的，要閃人自由度高18F 05/15 11:31
推 Brioni: 自住沒大問題勉強住，店家賠錢是能勉強三小19F 05/15 12:12
→ chiangww: 商圈的人只是過客，換去別的地方很容易的20F 05/15 12:53

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